DanLuat 2015

quy định về cấp sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #274972 12/07/2013

    itman810

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2013
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 565
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 2 lần


    quy định về cấp sổ đỏ

    Gia đình tôi có 300m2 đất bao gồm 100m2 đất ở và 200m2 đất rau xanh liền kề, được ông bà để lại. Năm 2006, ban địa chính xã tiến hành đo đạc lại và mảnh đất nhà tôi có chênh lên thêm 70m2. Hiện nay, địa phương tôi đang tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận qsd đất, nhưng chỉ cấp cho tôi theo 100m2 đất ở, còn lại 200m2 đất rau xanh và 70 m2 đất chênh lệch không ghi trong sổ đỏ. Trong khi đó từ trước đến nay gia đình nhà tôi vẫn đóng thúê đầy đủ cho 300m2. Hỏi như vậy đúng hay sai và nếu tôi muốn xin sổ đỏ cho phần đất còn lại thì phải làm thủ tục như thế nào, và cấp nào có quyền giải quyết cho trường hợp của gia đình nhà tôi?. Rất mong các luật sư tư vấn giúp tôi
     
    8337 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #274990   12/07/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Luật sư đã trả lời.

    Bạn tham khảo tại: http://danluat.thuvienphapluat.vn/xin-luat-su-giup-do-97470.aspx

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #275045   13/07/2013

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Sổ đỏ là một loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho người sử dụng đất, đất ở đây được phân theo mục đích sử dụng như: Đất ở, Đất vườn, đất trồng cây hằng năm, đất trông cây lâu năm, đất trồng rừng, đất giao thông....

    Toàn bộ diện tích đất nhà bạn đang quản lý sử dụng hợp pháp, đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) thì đều được cấp sổ đỏ cả.

    Tùy vào hạn mức đất ở từng địa phương (có quyết định của UBND cấp tỉnh) hộ gia đình, cá nhân sẽ được cấp đất ở không quá hạn mức, thông thương ở vùng nông thôn khoảng  1 sào bắc bộ 360m2, ở thành thị có thể là 200m2 hoặc 120m2 tùy từng địa phương. Nếu đất ở nhà bạn được giao chưa đủ hạn mức thì giao bằng hạn mức hoặc được chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất khác sang bằng hạn mức. các phần đất khác còn lại nếu đang sử dụng đúng mục đích thì bạn được cấp theo đúng mục đích.

    Theo nôi dung bạn nêu trên thì có vẻ vấn đề cấp sổ này chưa hợp lý, bạn khiếu nại quyết định cấp sổ này để bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

    Chúc bạn thành công.

    Luật sư Ngô Thế Thêm

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #275096   13/07/2013

    SuQuanTu
    SuQuanTu

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/07/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật sư, Gia đình tôi hiện đang làm sổ đỏ. Dù đã đầy đủ mọi giấy tờ hồ sơ nhưng vẫn không làm được.Cụ thể như sau:Nhà tôi xây dựng không phép năm 1998 và đã bị xử phạt vi phạm hành chính.

    Đến năm 2007, tôi có sửa chữa nhà không phép nhưng không bị lập biên bản xử phạt, cơ quan chính quyền chỉ làm giấy xác nhận có sửa chữa nhà năm 2007. Đến bây giờ làm sổ đỏ, cán bộ nói do năm 2007 Nhà nước không cho phép xây dựng hay sửa chữa nhà nên bây giờ không làm sổ đỏ được, phải chờ chỉ thị mới.

    Xin Luật sư cho biết thêm về Điều luật năm 2007.Liệu nếu làm tiếp thì có khó khăn gì và thủ tục để hoàn tất hồ sơ như thế nào.Xin chân thành cám ơn!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-