DanLuat 2015

quy định về cấp đất tái định cư

Chủ đề   RSS   
  • #332462 09/07/2014

    ductamqn

    Sơ sinh

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:09/07/2014
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    quy định về cấp đất tái định cư

        Kính chào luật sư!

    Tôi rất mong nhận được sự giúp đỡ của luật sư. 

          Tháng 3 Năm 2004 gia đình chúng tôi bị bồi thường và thu hồi đất.Thời điểm đó chỉ có doanh nghiệp tự thỏa thuận với gia đình chúng tôi không có sự vai trò của cơ quan nhà nước Trước đó 3 tháng tôi nhận được thông báo về thời điểm phải bàn giao mặt bằng. Và phía doanh nghiệp thông báo chưa đầu tư được cơ sở hạ tầng tái định cư. Vì vậy yêu cầu chúng tôi tự lo đất ở tới khi thi công xong cơ sở hạ tầng sẽ xét duyệt tái định cư cho chúng tôi ( Không có tiền hỗ trợ thuê nhà).

       Vì thế tháng 2/2004 gia đình tôi phải tự đi tìm mua 1 mảnh đất để chuẩn bị nơi ở mới khi bàn giao mặt bằng còn có nơi ở. Tới nay sau 11 năm UBND thành phố nơi tôi sinh sống tham gia xét duyệt tái định cư. UBND thành phố nơi tôi sinh sống kết luận " Gia đình tôi không đủ điều kiện cấp đất tái định cư vì : tôi mua đất ở mới vào ngày 21/2/2004 nhưng biên bản bàn giao mặt bằng nhà ở của tôi là ngày 18/3/2004. Vì thế tại thời điểm bồi thường và giải phóng mặt bằng tôi đã có nơi ở mới trên địa bàn nên không được tái định cư theo nghị định số 22/NĐ-CP ngày 24/4/1998. Những hộ dân cùng đi chuẩn bị nơi ở mới như gia đình tôi đều đã được bố trí tái định cư.

         Xin luật sư trợ giúp: - Theo qui định thì tôi có được xét tái định cư không?

    - Việc UBND thành phố nơi tôi sinh sống áp dụng thời điểm bồi thường với gia đình tôi là ngày  ghi trên biên bản bàn giao mặt bằng có đúng không? 

      Chân thành cảm ơn luật sư!

     

     
    4004 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #332561   10/07/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Việc tái định cư thường chỉ áp dụng cho người đang cư ngụ,, sau khi thu hồi không còn chỗ ở, việc sử dụng phải trước thời điểm có chính sách quy hoạch. nếu đúng gia đình anh mới mua từ tháng 2/2004 thì việc không xét tái định cư là đúng

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    ductamqn (17/07/2014)
  • #332610   10/07/2014

    ductamqn
    ductamqn

    Sơ sinh

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:09/07/2014
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


        Chân thành cảm ơn luật sư đã bớt thời gian trợ giúp.

    Nhưng kính thưa luật sư.Vấn đề ở đây của tôi ở đây là: Căn nhà tôi đang sinh sống bị nhà nước thu hồi vào tháng 3/2004 là mảnh đất ổn định đủ điều kiện tái định cư và bồi thường địa chỉ tại Thôn 1

                        Trước Khi nhà nước thu hồi căn nhà trên có thông báo là chưa chuẩn bị được đất tái định cư nên yêu cầu các hộ dân chúng tôi tự chuẩn bị đất ở và sẽ xét duyệt tái định cư cho chúng tôi sau. 

                       Vì thế tháng 2/2004 tôi đã sang Thôn 3 tìm mua trước 1 mảnh đất để khi bị phá nhà còn có nơi để ở.

                        Tới nay sau hơn 11 năm nhà nước mới xét tái định cư thì trả lời tôi rằng gia đình tôi không đủ điều kiện để nhận đất tái định cư vì theo luật. Thời điểm bồi thường giải phóng mặt bằng gia đình tôi đã có đất ở khác tại Thôn 3

                Tôi xin hỏi thời điểm bồi thường và giải phóng mặt bằng được tính từ khi nào? Nhà nước giải quyết cho tôi như vậy có đúng không? Tôi có thể đề nghị được cấp tái định cư không?

                                   

     
    Báo quản trị |  
  • #332975   13/07/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    việc tái định cư phụ thuộc nhiều yếu tố bao gồm tại thời điểm thu hồi phần diện tích bị thu hồi toàn bộ, can nhà bị thu hồi là nơi sinh sống duy nhất, những người đó phải sinh sống tại nơi trên trước khi lập dự án hoặc trước 5-7 nam tùy dự án, nhà có giấy tờ hợp pháp...

    Vì vậy anh cần nói rõ anh sinh sống tại căn nhà trên từ thời điểm nào? diện tích bị thu hồi có thông báo từ thời điểm nào? càng chi tiết tôi mới có thể tư  vấn chính xác

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #333017   13/07/2014

    ductamqn
    ductamqn

    Sơ sinh

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:09/07/2014
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


       Kính thưa luật sư. Chân thành cảm ơn luật sư rất nhiều!

        Tôi sinh sống tại căn nhà của tôi từ năm 1993. Trước thời điểm tôi bị thu hồi căn nhà tại thôn 1 (3/2004) là 11 năm. Tổng diện tích đất ở tôi bị thu hồi là 400 mét vuông. Phần diện tích đất ở và nhà ở của tôi bị thu hồi toàn bộ. Nhà ở của tôi có đủ các giấy tờ hợp lệ và được chính quyền địa phương thời điểm đó công nhận và xác nhận gia đình tôi đủ điều kiện bồi thường và tái định cư.

       Tháng 11 năm 2001 cơ quan nhà nước có thông báo bồi thường và thu hồi đất của gia đình chúng tôi.

       Tháng 4 năm 2002 cơ quan nhà nước tiến hành kiểm đếm toàn bộ tài sản của gia đình tôi. Và tháng 1 năm 2004 thì có thông báo là tháng 3/2004 thì chúng tôi phải bàn giao mặt bằng. Đồng thời chủ dự án cũng thông báo với chúng tôi rằng chủ dự án chưa chuẩn bị được cơ sở hạ tầng tái định cư nên chúng tôi tự ổn định cuộc sống. Khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng sẽ phân tái định cư cho chúng tôi sau 

       Chính vì thông báo đó nên trước thời điểm phải bàn giao nhà cửa 1 tháng là 2/2004 tôi đã sang thôn 3 mua 1 mảnh đất để tháng 3/2004 khi phải bàn giao mặt bằng nhà cửa còn có nơi mà sinh sống, cho con cái yên tâm học hành. Thời điểm đó chúng tôi phải di chuyển chỗ ở mà không được hỗ trợ 1 đồng tiền thuê nhà nên rất khó khăn. Chính vì thế mà phải đi vay mượn để chuẩn bị chỗ ở cho mình.

         Nay chờ đợi đến tận 11 năm. Tháng 1 /2014 chính quyền địa phương mới chuẩn bị được tái định cư cho chúng tôi. Nhưng khi đưa vào xét duyệt lại trả lời rằng tại thời điểm bồi thường căn nhà ở thôn 1 tôi đã có nơi ở tại thôn 3 được mua trước đó 1 tháng. Chính vì thế tôi không đủ điều kiện được tái định cư.

        Tôi nghĩ rất bức xúc vì chúng tôi phải tự khắc phục khó khăn trợ giúp nhà nước khi nhà nước chưa lo được tái định cư. Nay lại trả lời chúng tôi là chúng tôi mua đất ở tại thôn 3 trước 1 tháng nghĩa là thời điểm bồi thường có nơi ở mới rồi. 

       Thời điểm bồi thường chính quyền địa phương tôi căn cứ là theo biên bản bàn giao mặt bằng.

         Kính mong luật sư tư vấn giúp cho tôi. Tôi không rõ theo các điều khoản quy định của pháp luật thì tôi có thể làm đơn để được tái định cư không? 

                    Thời điểm để làm căn cứ xét tái định cư tính từ khi nào?

       Rất mong luật sư giúp đỡ tôi. Cảm ơn luật sư rất nhiều

                                  

        

       

     
    Báo quản trị |  
  • #333244   15/07/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Thoe như ông trình bày tức tại thời điểm tháng 11/2001 gia đình ông đủ điều kiện bồi thường vá tái định cư, nếu tháng 3/2004 gia đình ông có thông báo bồi thường và tái định thì 11 năm sau vẫn phải bố trí xuất tái định cư cho dù trong khoảng thời gian từ 11/2001 cho đến tháng 3/2014 ông có mua bao nhiêu căn nhà cũng không ảnh hưởng.

    ông nên cung cấp toàn bộ hồ sơ giấy tờ trước đây cho luật sư để căn cứ theo đó họ có thể làm đơn khiếu nại thậm chí khởi kiện luôn bọn cán bộ đó.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #333548   16/07/2014

    ductamqn
    ductamqn

    Sơ sinh

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:09/07/2014
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


       Trân trọng cảm ơn luật sư rất nhiều!

    Kính thưa luật sư trong trường hợp như của tôi. Chính quyền địa phương căn cứ theo Khoản 3 điều 12 nghị định số 22/NĐ-CP của chính phủ ngày 24/4/1998. Quy định: "Người bị thu hồi đất ở không thuộc đối tượng được đền bù như quy định tại Điều 7 của Nghị định này nếu còn nơi ở khác thì không được giao đất mới; Trường hợp không còn nơi ở nào khác thì được xem xét giao đất mới và phải nộp tiền sử dụng đất hoặc được mua nhà"  Kinh mong luật sư giúp đỡ: Với trường hợp như gia đình tôi thì chính quyền căn cứ vào điều khoản của nghị định trên có đúng không. Nói tôi không được tái định cư vì đã có nơi ở mới theo nghị định quy định có đúng không? 

      Trân thành cảm ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-