Luật sư cho tôi hỏi

ở xã tôi có mở thầu nội dung như sau

tài sản đấu thầu là vườn cây xà cừ (giá trị cũng tương đối lớn), UBND xã định giá khởi điểm thầu là 100 triệu

Vấn đề là trong quy chế dự thầu họ quy định là số tiền đặt cọc bằng với giá trị tài sản họ định giá (số tiền đặt cọc 100 triệu), và thời gian thông báo mời thầu và bán hồ sơ dự thầu chỉ trong vòng 2 ngày, ngày thứ 3 họ tổ chức đấu thầu

Luật sư cho tôi hỏi

1. Số tiền họ yêu cầu đặt cọt bằng già trị tài sản họ định giá lức khởi điểm giá như vậy có đúng không (giá trị tài sản định giá là 100 triệu, yêu cầu đặ cọc là 100 triệu)? có văn bản nào quy định không ah?

2. Thời gian thông báo mời thầu và bán hồ sơ dự thầu chỉ diễn ra trong vòng hai ngày như thế có đúng không? văn bản nào hướng dẫn

ghi chú: đây chỉ là tài sản gỗ cây xà cừ, họ tự định giá và không biết họ căn cứ vào đâu?

tôi xin chân thành cảm ơn. mong sớm nhận được phúc đáp của các quý luật sư