Quy định đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #529573 30/09/2019

    minhhung456
    Top 500
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/01/2019
    Tổng số bài viết (114)
    Số điểm: 3099
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 39 lần


    Quy định đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Cho mình hỏi mình có đơn kiến nghị lên địa chính cấp xã. về (sổ đỏ cấp lần đầu tiên  năm 2002)không có phần đất ở .mà chỉ có đất vườn 50 năm . trong khi đó mình  đã có nhà của bố mẹ. để lại từ khi có mảnh đất đó khoảng năm 1960 và hàng năm vẫn đóng thuế đất nhà ở. từ đó đến năm 2015 . từ 2016 đến nay nhà nước miễn thuế nhà ở. Xin hỏi
     
    1- theo quy định bao lâu thì họ trả lời. 
     
    2- và mình cần  làm nhưỡng tủ tục gì
     
     
    4399 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn minhhung456 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (01/10/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #529589   30/09/2019

    Lunakhung123
    Lunakhung123
    Top 500
    Female
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2016
    Tổng số bài viết (297)
    Số điểm: 2489
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 68 lần


    Theo quy định tại Điều 106 Luật Đất đai 2013 về đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp như sau:
     
    - Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:
     
    + Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
     
    + Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.
     
    Theo đó, trường hợp của anh nếu có sai về mục đích sử dụng đất, anh có thể làm hồ sơ đính chính lại GCN. Về trình tự, thủ tục thực hiện anh xem quy định tại Điều 10, 11 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT
     
    - Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi, cấp lại, đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp gồm có:
     
    + Đơn đề nghị đính chính đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản phát hiện sai sót trên Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp;
     
    + Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
     
    - Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai tại Điểm d Khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai theo quy định như sau:
     
    + Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện nội dung Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định thì nộp hồ sơ gồm:
     
    ++ Đơn phản ánh việc cấp Giấy chứng nhận không đúng quy định;
     
    ++ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
     
    - Trường hợp cơ quan nhà nước phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định thì người được cấp Giấy chứng nhận nộp Giấy chứng nhận đã cấp theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền." 
     
    Thời hạn đính chính GCN thực hiện không quá 15 ngày (Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Lunakhung123 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (01/10/2019)