Quy định cấp giấy chứng nhận QSD đất ở đối với đất khai hoang

Chủ đề   RSS   
  • #495194 27/06/2018

    Phong_96
    Top 500
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/05/2018
    Tổng số bài viết (319)
    Số điểm: 3464
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 53 lần


    Quy định cấp giấy chứng nhận QSD đất ở đối với đất khai hoang

    Theo khoản 4 Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang mà đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt, không có tranh chấp thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê.

    Ngoài ra để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất ở thì hộ gia đình, cá nhân phải đáp ứng các điều kiện sau:

    - Nếu không có giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật đất đai nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì phải được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất tại địa phương.

    (Khoản 2 Điều 101 Luật đất đai 2013).

    - Trường hợp thửa đất có nhà ở thì diện tích đất ở được công nhận bằng hạn mức giao đất ở tại địa phương nếu đã sử dụng đất ổn định từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014.

    Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp này là Ủy ban nhân dân cấp huyện (Khoản 2 Điều 105 Luật đất đai 2013).

    Cập nhật bởi Phong_96 ngày 27/06/2018 10:11:28 CH
     
    1401 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn Phong_96 vì bài viết hữu ích
    hohaiau (28/06/2018) hoangdat1122 (27/06/2018)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #495471   29/06/2018

    Phong_96
    Phong_96
    Top 500
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/05/2018
    Tổng số bài viết (319)
    Số điểm: 3464
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 53 lần


    Nhiều cá nhân, hộ gia đình đến bây giờ vẫn không làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất khai hoang của gia đình, bởi vì họ không biết đến quy định của pháp luật, nhất là những hộ gia đình vùng sâu vùng xa, họ nghĩ rằng chỉ có đất mua bán mới cần cấp sổ hoặc khi nhà nước giao đất mới có sổ còn đất khai hoang họ không cần làm sổ hoặc không được làm sổ. Cần phổ biến quy định làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rộng rãi để người dân biết đến.

     
    Báo quản trị |