DanLuat 2015

Quốc phòng quản lý đất

Chủ đề   RSS   
  • #330699 28/06/2014

    soccon456

    Mầm

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2013
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 530
    Cảm ơn: 18
    Được cảm ơn 1 lần


    Quốc phòng quản lý đất

    Xin chào các luật sư!

    Cho tôi xin được hỏi một vấn đề liên quan đến đất nông nghiệp tại địa phương như sau:

    Khu vực tôi sống trước đây là nơi đóng quân của một đơn vị bộ đội, nay họ đã chuyển đi nhưng ở đây vẫn có một số đất đai thuộc quyền quản lý của đơn vị, họ cho người dân thuê lại (nộp tiền hàng năm) để canh tác. Bên cạnh đó thì người dân ở đây vẫn có đất riêng của mình và có sổ đỏ hẳn hoi.

    Tuy nhiên thời gian gần đây, đơn vị đó về địa phương, nhờ xóm thông báo yêu cầu bà con đi đo đất cùng với họ, vấn đề là đo cả những mảnh đất mà người dân đã có sổ đỏ. Hỏi thì họ bảo họ đo để xin bộ Quốc phòng quản lý đất vùng này (người dân vẫn có quyền sử dụng đất, nhưng thay vì nộp thuế cho nhà nước thì phải nộp "sản" cho họ, và tiền này cao gấp nhiều lần tiền thuế). 

    Thấy việc làm này là không có căn cứ, nhưng khi đo đạc họ dẫn theo cả bộ đội, và có sự tham gia của địa chính xã, nên bà con ở đây dù không hiểu chuyện gì nhưng vẫn cứ thực hiện.

    Xin cho tôi được hỏi:

    -Trong trường hợp nào thì các đơn vị quân đội được quyền thay nhà nước cho người dân thuê đất? (đất này đã từng được địa chính đo đạc và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ lâu?

    - Nếu không có căn cứ gì mà cả địa chính xã, lãnh đạo xóm và đơn vị quân đội buộc người dân thực hiện việc đo đất như vậy thì có vi phạm không?

    Xin các luật sư trả lời giúp để tôi có căn cứ xác đáng cho vấn đề này, vì người dân ở quê thường "thấp cổ bé họng", chẳng kêu được đến ai, đặc biệt là khi có sự can thiệp của chính quyền địa phương.

    Mong chờ câu trả lời của các luật sư!

    Xin chân thành cảm ơn!

     
    3106 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #333295   15/07/2014

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (805)
    Số điểm: 5230
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 340 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Sẽ không có chuyện Quân đội quản lý đất nếu không được Nhà nước giao đất, vì vậy việc đo đạc diện tích đấy nông nghiệp của bà con có thể là buốc đầu của một kế hoạch thu hồi đất và giao đất.

    Theo đó, UBND huyện sẽ thu hồi lại phần diện tích đất của bà con đang sử dụng để giao cho Quân đội sử dụng.

    Nếu chưa có bất kỳ quyết định thu hồi đất nào thì bà con có quyền sử dụng đất như bình thường và không phải đóng góp nghĩa vụ cho quân đội như bạn nói. Trường hợp họ yêu cầu như vậy là trái pháp luật và bạn có quyền làm đơn khiếu nại hoặc khởi kiện nếu cần thiết.

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0975.205588 - 0972.805588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuthuc vì bài viết hữu ích
    soccon456 (23/07/2014)
  • #334767   23/07/2014

    soccon456
    soccon456

    Mầm

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2013
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 530
    Cảm ơn: 18
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin cảm ơn luật sư đã tư vấn!

    Qua tìm hiểu tôi thấy chỉ có trường hợp nhà nước thu hồi đất giao cho bộ đội là nhằm mục đích quốc phòng. Tuy nhiên, đất ở đây bộ đội quản lý lại sử dụng làm kinh tế, (mà theo tôi cũng không có mục đích an ninh quốc phòng nào ở đây). Vậy xin luật sư cho biết nhà nước có thể thu hồi đất đề cho bộ đội làm kinh tế được không ạ? Mặc dù tôi chưa tìm ra quy định nào như thế, nhưng nếu không có thì tại sao lại có chuyện bộ đội đi đo đất để xin tiếp quản vùng đất đó?

    Xin cảm ơn luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #335776   29/07/2014

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (805)
    Số điểm: 5230
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 340 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đất được giao cho Quân đội quản lý, sử dụng. Còn sử dụng để làm kinh tế hay gì đó thì đều là sử dụng vì mục đích quốc phòng, an ninh.

    Như đã phân tích ở trên, chỉ có Quyết định thu hồi đất và Quyết định giao đất mới xác định được quyền sử dụng đất của người sử dụng đất. Vì vậy nếu bà con chưa bị thu hồi đất thì đương nhiên bà con vẫn còn quyền sử dụng đất và không phải đóng góp bất kỳ khoản nghĩa vụ nào cho đơn vị quốc phòng.

     

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0975.205588 - 0972.805588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuthuc vì bài viết hữu ích
    soccon456 (01/08/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

0 Thành viên đang online
-