Chào Luật Sư,

Năm 2013 nhà nước có thu hồi đất để bán lại cho cty Bấc Động Sản Hưng Thịnh để làm dự án Khu Đô Thị (Golden Bay) thuộc Xã Cam Hải Đông Cam Lâm Khánh Hòa.

Nhưng vì với mức giá quá thấp người dân trong thôn không chấp nhận (27.000đ/m2 đất dân cư và 19.000đ/m2 đối với đất xa khu dân cư) họ giải tỏa theo giá nhà nước có đúng không? vì thực chất là họ dùng để kinh doanh chứ không phải là phát triển kinh tế hay công cộng. Họ đã bán cho người khác với mức giá 3tr hay 4tr và có thể đến 11tr  đối với đất có mặt tiền tốt. 

Đến nay họ vẫn chưa giải quyết xong khu tái định cư nhưng cứ bắt người dân phải nhận tiền rồi nói sau này chắc chắn sẽ có đất tốt đất không bị sập lún( vì đất tái định cư là đất cát lún họ san ủi đổ đất lên để cho nó cao). Điều đáng nói ở đây là họ đền bù chỉ có 27.000đ/m2 nhưng lại bán đất tái định cư cao gấp 10 lần ( nhưng hiện nay cũng chưa có thông báo chính thức khu tái định cư như thế nào và giá cả ra sao chỉ nói bằng miệng thôi)

Người dân đòi phải hợp và thông báo chính thức thì không ai đứng ra hợp hay nói chuyện gì hết cứ ủy quyền và thông báo trên loa của xã thôi ai nhận thì xuống nhận không nhận thì thôi. đất đai chưa giải tỏa xong gì hết mà họ đòi người dân phải nộp sổ đỏ pho tô rồi có đúng không? 

Những hộ dân có đất và cây cối kiểm kê còn thiếu đòi bổ sung thì họ bảo để cho giấy bổ sung rồi cũng biến mất tăm luôn.

Người dân đang chờ luật mới sữa đổi để có thể đòi quyền lợi cho họ nhưng đến nay vẫn không thấy thông báo gì cả họ uy hiếp người dân nếu bây giờ không nhận tiền thì sau này sẽ không có thêm hỗ trợ gì cả.người dân đang hoang mang không biết nên làm thế nào.

Luật sư có thể cho cháu biết luật mới ban hành có thể giúp gì cho người dân không ạ? có thể có 1 mức giá cao hơn mức giá hiện nay họ áp dụng không ạ?( vì với mức giá hiện nay họ bồi thường không bằng 1 tô phở)

Nếu như họ cứ áp dụng mức giá như thế có phải nhà nước bấc công với dân thường không?Bồi thường cả 3 đều có lợi nhưng với trường hợp của quê cháu thì chỉ có nhà nước và Công ty Hưng Thịnh là có lợi thôi còn dân thường thì vẫn khổ và lầm than.

Mong nhận được phản hồi từ luật sư ạ.

Cháu xin cảm ơn ạ