DanLuat 2015

Phương án giải quyết lấn chiếm đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #363385 18/12/2014

    tuankietbvi

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/12/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Phương án giải quyết lấn chiếm đất đai

    Cơ quan tôi có ký hợp đồng thuê 150m2 đất tại Đông Anh với Ban dịch vụ đất đai thuộc sở địa chính Hà Nội ngày 24/5/1995 với thời hạn 20 năm.

    Ngày 13/4/1995 UBND thành phố Hà Nội có quyết định thu hồi 150m2 đất cho cơ quan tôi thuê.

    Nhưng ngày 28/9/1996 mới được giao mặt bằng Đợt 1 là: 94m2. Từ đó đến nay phần đất còn lại chưa bàn giao nhưng cơ quan vẫn đóng đầy đủ nghĩa vụ sử dụng đất với 150m2.

    Nguồn gốc đất: Trước kia thuộc công ty rau, quả, nay là công ty thương nghiệp Đông Anh, do 2 hộ gia đình lấn chiếm sử dụng. Cơ quan tôi đã thanh toán hết tiền đền bù cho Công ty Thương nghiệp Đông Anh. Đã có văn bản thông báo thu hồi của UBND huyện Đông Anh phần đất bị lấn chiếm trả lại cho cơ quan thuê sử dụng.

    Đến nay các cơ quan quản lý Nhà nước vẫn không sử lý với các hộ lấn chiếm và Cơ quan tôi vẫn chỉ nhận được 94m2. Thời hạn thuê đất đã sắp hết, phải làm thủ tục gia hạn hợp đồng (13/4/2015).

    Xin Luật Sư cho phương án giải quyết.

    Trân trọng cảm ơn!

     
    2445 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #363622   19/12/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3242)
    Số điểm: 20997
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn chỉ kể câu chuyện mà không nêu bạn muốn gì thì làm sao tư vấn được!

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    tuankietbvi (19/12/2014)
  • #363712   19/12/2014

    tuankietbvi
    tuankietbvi

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/12/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    LS_CaoSyNghi viết:

    Chào bạn,

    Bạn chỉ kể câu chuyện mà không nêu bạn muốn gì thì làm sao tư vấn được!

     

    Trân trọng!

    Xin chòa Luật sư.

    Bây giờ cơ quan e muốn gia hạn tiếp hợp đồng thuê đất thì phải làm như thế nào để giải quyết phần đất bị lấn chiếm đúng pháp luật.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #364003   22/12/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3242)
    Số điểm: 20997
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Đất là của bên cho thuê nên mọi quyết định thuộc thẩm quyền của họ. Bên cho thuê không bảo đảm quyền lợi của bên bạn như cam kết cho thuê thì bên bạn có quyền nêu yêu cầu cụ thể với họ, ví dụ giảm tiền thuê, hoàn trả lại khoản tiền tương ứng với diện tích thiếu hoặc bảo đảm đủ diện tích cho thuê,.... 

    Việc gia hạn hợp đồng là do cả 2 bên thống nhất nên bên bạn thương lượng với bên cho thuê về vấn đề này.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    tuankietbvi (22/12/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-