Em xin hỏi trường hợp như sau: Bố em có người chị gái không lấy chồng. Toàn bộ đất đai ở quê đứng trên sổ đỏ tên bác gái. Hiện nay, bác em đang lâm bệnh nặng, nhà em muốn chuyển nhượng toàn bộ đất đó sang tên em.
Bố em đã mất từ năm 2010. Nhà em sống (thuộc TP Ninh Bình, đất đai ở quê -thuộc huyện Yên Mô cùng tỉnh Ninh Bình) đứng tên 1 người bạn của gia đình và hiện tại nhà em cũng đang muốn làm chuyển nhượng cho em.
Luật sư cho em hỏi:
+ Việc chuyển nhượng cả 2 tài sản cùng lúc có ảnh hưởng gì không ạ?
+ Nên chuyển tài sản đất đai ở quê (đứng tên bác em) trước hay nên chuyển tài sản nhà ở (TP NB - đứng tên 1 người bạn của gia đình) cho em trước ạ?
+ Việc chuyển nhượng đất ở (TP NB) nên làm như thế nào để có phí thấp và mất những khoản phí nào ạ?
+ Bác em nên làm hợp đồng trao tặng hay di chúc công chứng, di chúc không công chứng.... để đóng phí và lệ phí thấp nhất ạ? Các khoản phí đó?
Em cảm ơn Luật sư ạ.
