DanLuat 2015

Phát mãi tài sản thu hồi nợ xấu

Chủ đề   RSS   
  • #522250 30/06/2019

    Ducdv94

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:30/06/2019
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Phát mãi tài sản thu hồi nợ xấu

    Gia đình tôi làm ăn nên đã thế chấp mảnh đất đang ở với giá trị 1.550.000.000 nhung do làm ăn thua lỗ nên đã không thể trả . Sau 3 năm ngân hàng quyết định phát mãi tài sản. Cả lãi và gốc là 2.100.000.000 . Gần đây tôi có nghe tin luật thu hồi nợ xấu của nhà nước đối với những doanh nghiệp là chỉ thu hồi gốc không tính lãi. Vậy mong luật sư tư vấn giúp. Cảm ơn luật sư.

     
    2055 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn Ducdv94 vì bài viết hữu ích
    admin (04/07/2019) ThanhLongLS (01/07/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #522322   30/06/2019

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 12899
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 761 lần
    Lawyer

    Về vấn đề này, có lẽ thông tin bạn nghe có phần không chính xác. Ngân hàng là tổ chức kinh doanh tiền tệ, giữa họ và gia đình bạn có hợp đồng vay vốn (hay còn gọi là Hợp đồng tín dụng); theo đó gia đình bạn đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ gốc, nợ lãi và có thể cả lãi phạt và theo bạn nói là khoảng 2,1 tỷ (trong khi gốc là 1,55 tỷ).

    Việc bạn nói Ngân hàng có quyết định phát mãi tài sản, bạn cần làm rõ thông tin này. Thông thường quá trình xử lý của Ngân hàng có thể theo các bước như: Bước 1 họ tiến thành thông báo bạn đã vi phạm và bám sát quá trình trả nợ, khi bạn không trả nợ được thì có thể nhóm nợ của bạn đã chuyển sang nhóm nợ xấu và Ngân hàng sẽ chuyển sang bước 2. Bước 2 có thể là một bộ phận trực thuộc hoặc là Công ty quản lý tài sản họ sẽ thực hiện việc thu hồi nợ, tại bước này cũng sẽ có những phương án là cùng thỏa thuận bán tài sản hoặc giao tài sản cho ngân hàng bán để trả nợ...  nếu vẫn không hoàn thành được việc trả nợ hoặc các bên không thống nhất được với nhau phía Ngân hàng có thể chuyển sang bước 3. Bước 3 là khởi kiện ra tòa án (Có thể gọi là quá trình tố tụng) và khi có bản án, quyết định có hiệu lực của Tòa án thì có thể sẽ chuyển sang bước 4. Bước 4 là cơ quan thi hành án sẽ bán thanh lý tài sản.

    Như vậy, bạn cần làm rõ xem vụ việc nhà mình thuộc giai đoạn nào? Nếu ở bước 2 thì các bên hoàn toàn có thể thương lượng, hòa giải và bạn có thể đề xuất ngân hàng cho miễn phần lãi phạt và một phần lãi trong hạn. Thực tế quá trình giải quyết các vụ việc của ngân hàng là có thể đạt được thỏa thuận này. Còn điều bạn nói là chỉ trả gốc và miễn hết lãi, theo tôi là rất khó thực hiện, trừ phí phía ngân hàng nhận thấy Hợp đồng thế chấp có nguy cơ bị tuyên là vô hiệu.

    Chúc bạn có phương án xử lý tốt nhất.

     

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    3 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (01/07/2019) admin (04/07/2019) Jabe (17/07/2019)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com