Chào luật sư.

Tôi có mảnh đất 100m2 thổ cư, có giấy chứng nhận sử dụng đất mang tên tôi. Năm 2012 tôi có xây nhà nhưng không xin phép xây dựng ( có xin nhưng không đến nhận theo giấy biên nhận). Hiện nay nhà tôi vẫn không bị phát hiện là xây không phép.

Tôi muốn hỏi luật sư là nếu bị phát hiện và bị xử lý phạt hành chính theo điểm a, khoản 6, điều 13 của Nghị định 121/2013 thì tôi có còn bị hình thức phạt tại khoản 9, điều 13 là buộc nộp 40% giá trị phần xây dựng không phép không?

Tôi muốn hỏi thêm nếu tôi muốn làm thủ tục xin phép cho tồn tại ngôi nhà này theo điểm h, điều 31, nghị định 43/2013 thì cần phải làm những gì khi mới đây được biết nhà tôi nằm trong quy hoạch mở đường ( chưa có thông báo và quyết định thu hồi đất).

Xin cảm ơn.