Pháp luật Việt Nam-Lỗ hổng và thách thức!

nghiasoros viết:

Vì Luật Lao động quy định chỉ được ký HĐLĐ với thời hạn tối đa 3 năm. Nhưng nếu Ký HĐLĐ không xác định thời hạn kèm với việc người lao đồng làm Bản tự nguyện cam kết sẽ làm việc cho công ty trong thời hạn 10 năm, nếu làm trái sẽ phải trả cho công ty một số tiền. Vậy, cam kết ấy liệu có giá trị pháp lý không?

Điều 27.

1- Hợp đồng lao động phải được giao kết theo một trong các loại sau đây:

a) Hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

b) Hợp đồng lao động xác định thời hạn từ một năm đến ba năm;

c) Hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định mà thời hạn dưới một năm.

2- Không được giao kết hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định mà thời hạn dưới một năm để làm những công việc có tính chất thường xuyên từ một năm trở lên, trừ trường hợp phải tạm thời thay thế người lao động đi làm nghĩa vụ quân sự, nghỉ theo chế độ thai sản hoặc nghỉ việc có tính chất tạm thời khác.

Nếu có cam kết thời hạn 10 năm thì cam kết đó vẫn có giá trị vì không trái với Luật nào cả

Bạn đã ghi sai, theo luật xây dựng là khoản 1 – Điều 69, không phải Điều 49 như bạn đã ghi.

Theo khoản 1 – Điều 39 – Luật Đất đai thì Nhà nước thực hiện việc thu hổi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được công bố hoặc khi dự án đầu tư có nhu cầu sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.

Theo quy định tại khoản 1 – Điều 41 – Luật đất đai thì Nhà nước quyết định thu hồi đất và giao đất cho tổ chức phát triển quỹ đất ở UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thành lập để thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và trực tiếp quản lý quỹ đất đã thu hồi đối với trường hợp sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được công bố mà chưa có dự án đầu tư.

Trước hết, tôi xin cảm ơn về phần hồi đáp lại của bạn cũng như đóng góp ý kiến của bạn về cách sử dụng Ngữ văn của tôi hay như cách tôi tự thể hiện bản thân.

Tiếp đây tôi xin trả lời bạn là đây hoàn toàn là 2 vụ án khác nhau, còn vì sao lại thế thì bạn nên chia giai đoạn ra thì bạn sẽ thấy rất rõ. Còn việc người ta cứ kiện mãi trên một mảnh đất thì có gì là sai với quy định của pháp luật nếu như các lần kiện đó khác nhau, Ví dụ người ta kiện về đòi đất, hoặc cũng có thể kiện về đất lấn bị lấn chiếm trong xây dựng. Trong tình huống bạn đưa ra rất rõ ràng là:

+ Năm 2001 bà A kiện bà B đòi lại đất và bản án này đã có hiệu lực và được thi hành án xong từ năm 2006à vụ án kết thúc.

+ Đến năm 2007 bà B kiện bà A do bà A xây lấn chiếm trên đất của bà B.

Tôi xin phép được trích dẫn nguyên văn Điều 168 Bộ luật tố tụng dân sự 2005:

Điều 168. Trả lại đơn khởi kiện

1. Toà án trả lại đơn khởi kiện trong các trường hợp sau đây:

a) Thời hiệu khởi kiện đã hết;

b)Người khởi kiện không có quyền khởi kiện hoặc không có dủ năng lực hành vi tố tụng dân sự;

c) Sự việc đã được giải quyết bằng bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Toà án hoặc quyết định đã có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp vụ án mà Toà án bác đơn xin ly hôn, xin thay đổi nuôi con, thay đổi mức cấp dưỡng, mức bồi thường thiệt hại hoặc vụ án đòi tài sản thuê, cho mượn, đòi nhà cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ mà Toà án chưa chấp nhận yêu cầu do chưa đủ điều kiện khởi kiện;

d) Hết thời hạn được thông báo quy định tại khoản 2 Điều 171 của Bộ luật này mà người khởi kiện không đến Toà án làm thủ tục thụ lý vụ án, trừ trường hợp có lý do chính đáng;

đ) Chưa có đủ điều kiện khởi kiện;

e) Vụ án không thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án.

2. Khi trả lại đơn khởi kiện, Toà án phải có văn bản kèm theo ghi rõ lý do trả lại đơn khởi kiện.

Vậy tôi cũng không hiểu tại sao bạn lại cho rằng các lần khởi kiện giữa năm 2001 và năm 2007 khác nhau về chủ thể, khác nhau về nội dung khởi kiện mà bạn lại cho rằng hai vụ đó là 1 được. Năm 2001 là khởi kiện đòi lại đất, năm 2007 khởi kiện là do xây đất lấn chiếm.

“Trình bày lần 1 của tôi không có gì khó hiểu, thế mà nhung08 - Chuyên viên văn phòng Luật, Công ty Luật - lại không hiểu gì cả ! Gọi là diễn đàn thì không hiểu có quyền hỏi lại và nguyên tắc là chưa hiểu thì chưa vội kết luận. Vậy mà sau khi suy luận sai be bét, nhung08 còn phán cho tôi 1 câu xanh lè rằng tôi nên đọc lại Bộ luật tố tụng dân sự ! Tôi chỉ hành nghề tự do, đọc Luật để hiểu chứ không sống bằng nghề Luật, nhưng nếu nhung08 chỉ ra được tôi trình bày sai luật tố tụng dân sự ở chổ nào trong trường hợp này thì tôi vô cùng hoan nghênh.
         Nếu được phép thì tôi khuyên nhung08 nên khiêm tốn và trao dồi lại môn Ngữ văn để có thể hiểu được trình bày các kiểu của người đối thoại ! Là tôi trình bày như thế mà bạn còn không hiểu, huống hồ mấy Bác nông dân dưới quê tìm tới văn phòng hay công ty Luật của bạn nhờ tư vấn, không khéo thân chủ nói ngô, chuyên viên lại hiểu khoai, để rồi kết quả chả ra ngô ra khoai gì cả thì nguy lắm ! Thậm chí tôi còn hoài nghi, có khi nhung08 chẳng phải chuyên viên Văn phòng Luật hay Công ty Luật....” à Tôi cũng không muốn tranh luận về vấn đề “ khiêm tốn”, “ngữ văn” hay làm việc ở đâu với bất kỳ ai vì tôi học hỏi, trao đổi, tranh luận để giải quyết vấn đề chứ không phải thể hiện mình là ai, làm ở đâu.

Trời ơi sao thảo luận chuyên môn mà lùng nhùng qua chuyện khác nhiều qúa vậy hả anh hai SG.
Thật ra đọc hết đoạn này vclong2008 cũng mới hiểu vì trao đổi qua diễn đàn chưa thể trọn vẹn và đầy đủ thông tin được nên mỗi người có cách lập luận riêng vẫn thấy đúng.
1. Người đưa vấn đề ra thảo luận đã rất rõ vấn đề và xác định được đâu là người chủ động đi "kiện".
Và lập luận của anh hai SG hoàn toàn đúng.
2. Người trao đổi lại là nhung08 chưa thấu được hồ sơ nên theo thẩm quyền qui định của pluật thì vụ việc thuộc TA, đồng thời không có qui định nào là không được thụ lý việc kiện nội dung trước đây TA đã từng xét xử, bởi vậy nhung08 đưa ra thông tin trao đổi cũng có cơ sở.
* Tuy nhiên, cá nhân tôi có chút thông tin trao đổi với cả hai chuyên gia tranh cãi như sau:
- Trong vụ việc này có chuyện lạ đời để người khác chỉ nghe nói lại thôi sẽ dễ bị bỏ qua, đó là việc như Tranvothienthu nói "ai lại đi kiện đòi lại chính tài sản mình đã được công nhận", nên người nghe dễ nhầm lẫn, bỏ qua xem xét chủ thể đi kiện mà vội xem ngay đến nội dung việc kiện thuộc thẩm quyền của cơ quan nào. Từ đó đương nhiên dễ dàng xác định thẩm quyền thuộc TA giải quyết vì thửa đất đã được cấp GCN.
- Tuy nhiên, theo khía cạnh lý sự: Nếu người đã được TA hay một cơ quan có thẩm quyền nào công nhận QSD đất cho mình rồi, sau đó bị lấn chiếm thì phải tố cáo hành vi lấn chiếm đất đến UBND xã có thẩm quyền giải quyết (theo đúng ý Luật sư), đương nhiên UBND xã sẽ phải mời các bên đến hoà giải vài lần, lúc đó bên lấn chiếm đưa ra vài lý lẽ, chứng cứ cho rằng họ không lấn chiếm mà đấy là đất thuộc QSD của họ. Thế  vụ việc trở về đúng nghĩa là tranh chấp đất đai rồi, hoà giải không thành, vụ việc được chuyển đến cấp thẩm quyền giải quyết tranh chấp. Quay lại ý trên để xác định thẩm quyền - về TA.
(Nói thêm: Luật sư sẽ cho rằng UBND xã sau khi nhận được tố cáo hành vi lấn chiếm sẽ lập Biên bản vi phạm ngay nhưng người vi phạm (tạm gọi thế) có chịu ký nhận hành vi đó không thì chắc chẳng bao giờ họ nhận, họ sẽ đưa ra lý sự, chứng cứ gì đó mà UBND cấp xã ko đủ thẩm quyền để nói đúng - sai. Lấn chiếm chuyển thành Tranh chấp QSD, giải quyết theo thế vậy).
Thủ tục hành chính, Tố tụng là thế đấy.
* Vậy nhưng lẽ phải hãy yên tâm, bởi theo tôi việc quá đơn giản vì đã qua giải quyết rồi, trong vụ việc tiếp này theo tôi TA thụ lý không sai vì xét đến bản chất hành vi lấn chiếm đó chính là tranh chấp QSD đất, quyền kiện là quyền cơ bản của công dân, TA căn cứ QĐ của Bản án đx có hiệu lực pháp luật, GCN QSD đất để tuyên buộc hành vi lấn chiếm là sai, yêu cầu trả lại đất và thu án phí.

Hiện nay mức lương đóng BHXH và mức lương thực lĩnh rất khác nhau và nhiều khi còn thấp hơn rất nhiều. Thực trạng này phổ biển tại các doanh nghiệp tư nhân công ty TNHH hay công ty cổ phần. Tại sao với mức lương thực lĩnh đến 7,8triệu nhưng lại chỉ đóng BHXH ở mức 1.5triệu thôi.

Theo các quy định Pháp luật hiện nay vẫn chưa thấy đề cấp đến tình trạng này. Và Người lao động vẫn luôn phải gánh chịu những  thiệt hại này, nhất là khi luật Bảo hiểm xã hội quy định mức lương hưởng các chế độ bảo hiểm xã hội chính là mức lương bình quân của tất cả các năm tham gia BHXH đối với ngươi lao động đóng bảo hiểm xã hội theo chế độ lương do người sử dụng lao động quyết định

Liệu có giải pháp gì đối với tình trạng này không nhỉ?