Phân chia tài sản trong hôn nhân

Chủ đề   RSS   
  • #58722 26/08/2010

    anhngoc512

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/08/2010
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 425
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 0 lần


    Phân chia tài sản trong hôn nhân

    Hiện tôi đang cần luật sư tư vấn giúp tôi hiểu vấn đề;

    Ba mẹ tôi có mua căn nhà vào năm 1986, đã đăng ký thường trú vào 22/10/1986. Sau này có làm lại hộ khẩu mới vào ngày 27/5/1995.

    Ba mẹ tôi có: 2 con (tôi - sinh năm 1983 và em gái sinh năm 1991).

    Căn nhà này có làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 18/5/1998 với diện tích 121m2.

    Sau này mẹ tôi bệnh và mất năm 1995( không có để lại di chúc). Ba cha con tôi vẫn sống ở căn nhà này.

    Đến năm 2000, ba tôi cưới vợ mới - không có làm giấy kết hôn bởi vì bên nhà nội của tôi không ai đồng ý. Và năm 2002 cô này sinh ra 1 người con trai. Cô này đi khai sinh cho bé - trong giấy khai sinh có tên ba tôi là cha đứa bé và hộ khẩu hai mẹ con cô ta vẫn ở nhà bố cô ấy. Từ năm 2000 đến nay, 2 mẹ con cô ta ở tại căn nhà cùng ba cha con tôi.

    Năm 2003, nhà tôi khó khăn nên đã bán 1 phần căn nhà, diện tích còn lại là 78m2. Cô này không có phụ giúp gì về phần chi phí xây nhà, tất cả tiền xây nhà đều do tiền bán nhà mà ra.

    Đến năm 2009, ba tôi có làm thủ tục đi du lịch 3 tháng ở nước ngoài nên mới làm thủ tục đăng ký kết hôn với cô ta 12/2/2009 và đăng ký chuyển hộ khẩu vào nhà tôi vào 17/2/2009.

    Năm 2007, ba tôi có mua một mảnh đất 500m2 tại Củ Chi và có đứng tên ba tôi.(phần tiền mua đất này là do bà nội tôi cho tiền mua chứ không phải tiền của ai hết)

    Hiện tại, cô ta đang có ý định phân chia tài sản và dạy cho con cô ta với ý nghĩ rằng: sau này 2 chị đi lấy chồng thì nhà này là của B. - tên thằng nhóc con chung với ba tôi.

    Và hiện tại đã có nhiều tranh cãi trong nhà, ba tôi thì chưa nói gì hết, nhưng cô ta không cho hai chị em tôi sinh hoạt dưới nhà và phân chia các vật dụng khác trong nhà- những vật dụng nào trong nhà mà cô ta đi mua - mặc dù tiền đó là tiền sinh hoạt của cả nhà góp lại - thì cô ta không cho hai chị em tôi đụng vào xài.(nhà tôi có 1 trệt 1 lầu, tầng trệt đang cho bà chị họ tôi thuê). Bởi vì một số lý do về tính tình mưa nắng thất thường của cô ta mà, bọn tôi vẫn chưa gọi cô ta là mẹ kế.

    Luật sư cho tôi hỏi:

    1.Khi phân chia tài sản - căn nhà diện tích 78m2 này- cô ta có được hưởng hay không? Cũng như mảnh đất ở Củ Chi, nếu cô ta đòi phần tài sản này có đúng hay không?

    2.Căn nhà này nếu chia tài sản thì chia như thế nào?

    3.Nếu ba tôi viết giấy phân chia tài sản, có chia cho cô ta thì tôi có quyền khiếu kiện hay không?Bởi vì cô ta không có đóng góp tài sản trong căn nhà này.

    Cảm ơn luật sư đã bỏ thời gian ra tư vấn cho tôi.

     
    10224 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #59251   31/08/2010

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 153 lần


    Trả lời.

    1.Khi phân chia tài sản - căn nhà diện tích 78m2 này- cô ta có được hưởng hay không? Cũng như mảnh đất ở Củ Chi, nếu cô ta đòi phần tài sản này có đúng hay không?

    Những tài sản này ba bạn có từ trước hôn nhân  nên đây là tài sản riêng của ba bạn.

    2.Căn nhà này nếu chia tài sản thì chia như thế nào?

    Nếu chia tài sản thì chia như thế nào tùy vào thỏa thuận của gia đình bạn.

    3.Nếu ba tôi viết giấy phân chia tài sản, có chia cho cô ta thì tôi có quyền khiếu kiện hay
    không? Bởi vì cô ta không có đóng góp tài sản trong căn nhà này.

    Ba bạn phân chia tài sản thì phần của ba bạn, ba bạn có quyền phân chia cho ai tùy ý (nếu con của ông ta đã thành niên và không bị nhược điểm thể chất tinh thần thì ba bạn không thể để lại Di chúc cho người khác toàn bộ mà phải để lại người con này và người vợ hiện tại một phần ít nhất là 2/3 phần lẽ ra được hưởng theo pháp luật).

    Tuy nhiên, đối với căn nhà do mẹ ba bạn tạo lập thì bạn và chị bạn mỗi người được nhận 1/6 giá trị căn nhà (di sản thừa kế của mẹ bạn)

    Bạn lưu ý việc chia tài sản khi còn sống và để lại di chúc chia di sản là khác nhau. Ngoài ra, tài sản của ai thì người đó có toàn quyền định đoạt, dù đó là ba mình.

    Trân trọng.
    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như
    Văn phòng luật sư An luật

    Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen ngày 01/09/2010 01:36:27 PM

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn AnLuat2006 vì bài viết hữu ích
    anhngoc512 (13/05/2011)
  • #59274   31/08/2010

    lstung
    lstung

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2010
    Tổng số bài viết (81)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Chào bạn!

    Vấn đề bạn thắc mắc tôi xin được trả lời như sau:

    1) Khi mẹ bạn mất năm 1995 không để lại di chúc mà ba bạn còn đang sống thì về nguyên tắc tài sản này sẽ chia đôi cho ba của bạn một nữa, nữa còn lại chia theo pháp luật cho 2 chị em bạn và ba của bạn ( chia cho 3 người). nếu đến bây giờ mới tranh chấp thì đã hết thời hiệu khởi kiện do vậy nếu khởi kiện ra tòa sẽ là chia tài sản chung.

    Năm 2000 ba bạn kết hôn nhưng không đăng ký thì theo quy định của luật hôn nhân và gia đình 2000 không thừa nhận đây là quan hệ hôn nhân ( khoản 1, Điều 11 Luật hôn nhân gia đình 2000) và khi có yêu cầu ly hôn sẽ giải quyết theo thủ tục chung: tài sản của ai thì thuộc về người đó,

    Tài sản chung thì chia đôi có tính đến công sức của người đó, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu tòa án giải quyết. Diện tích 78m2 là diện tích đất của ba, mẹ bạn và có giấy chứng nhận quyền sử dụng 1998 thì khi phân chia tài sản thì không phải phân chia cho cô ấy.

    Riêng diện tích 500m2 đất ở Củ Chi nếu chứng minh việc mua đất bằng tiền của bà nội bạn thì cũng không phải chia cho cô ấy, nếu cô ấy có công sức đóng góp thì chia theo công sức đóng góp.


    2) Nếu ba bạn viết giấy phân chia di sản thì bạn hoàn toàn có thể yêu cầu ba bạn chia tài sản thừa kế của mẹ bạn để lại cho 3 cha con. Phần còn lại của ba bạn nếu không để lại di chúc thì chia theo pháp luật gồm: cô ấy ( quan hệ hôn nhân hợp pháp 2009); 2 chị em bạn; em cùng cha khác mẹ với bạn ( con của cô ấy).

    Nếu có vấn đề gì còn thắc  mắc bạn liên hệ lại với chúng tôi để được tư vấn cụ thể hơn.

    Trân trọng!

    Chuyên viên: Lê văn Tùng

    VPLS GIA ĐỊNH VÀ CỘNG SỰ

    số 08 Đặng văn Bi, P.Bình Thọ, Q.Thủ Đức, Tp.HCM

    ĐT: 0908 559 880

    Email: levantung31@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lstung vì bài viết hữu ích
    anhngoc512 (13/05/2011)
  • #60075   09/09/2010

    lsbuivanthe
    lsbuivanthe

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2010
    Tổng số bài viết (37)
    Số điểm: 410
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 11 lần


    Chào bạn,

    Tôi không rõ ý của bạn về "khi phân chia tài sản" là phân chia theo thừa kế (thừa kế tho di chúc hay thừa kế theo pháp luật) hay thỏa thuận chia tài sản (khi còn sống), vì vậy, xin mạn phép phân tích các trường hợp theo câu hỏi của bạn như sau:

    1.Khi phân chia tài sản - căn nhà diện tích 78m2 này- cô ta có được hưởng hay không? Cũng như mảnh đất ở Củ Chi, nếu cô ta đòi phần tài sản này có đúng hay không?

    1.1) Căn nhà 78m2 là tài sản của ba mẹ bạn, (người vợ 2 của ba bạn không có quyền sở hữu căn nhà này) mẹ bạn mất năm 1995 và không để lại di chúc nên theo quy định của pháp luật 1/2 giá trị căn nhà trên được chia đều cho những người ở hàng thừa kế thứ nhất (gồm bạn, em bạn, cha bạn, ông bà ngoại của bạn (nếu còn sống)). Tuy nhiên, đến nay đã 15 năm nên thời hiệu khởi kiện thừa kế không còn (chỉ 10 năm từ thời điểm mở thừa kế - 1995), tài sản đó nếu có yêu cầu sẽ được chia theo trường hợp là tài sản chung.

    1.1) 1/2 giá trị căn nhà còn lại thuộc về ba bạn nên quyền quyết định hoàn toàn thuộc về ba bạn. Ba bạn có thể tặng cho bất cứ ai, có thể để lại di chúc cho (những)  người mà ba bạn muốn. Nếu ba bạn tặng cho hoặc lập di chúc để lại cho người vợ 2 thì chị em bạn không thể làm gì được. Sau này, nếu ba bạn mất mà không để lại di chúc thì 1/2 căn nhà này sẽ được chia đều cho những người ở hàng thừa kế thứ nhất (gồm vợ 2, B, bạn, em bạn, ông bà bạn (nếu ông bà còn sống)).

    1.3) Hôn nhân của ba bạn và vợ 2 chỉ được pháp luật thừa nhận từ ngày 12/2/2009, mảnh đất ở Củ Chi mua năm 2007 bằng nguồn tiền bà nội bạn cho ba bạn, vì vậy nó là tài sản riêng của ba bạn (trừ khi người vợ 2 chứng minh được có công - của trong việc tạo lập tài sản này hoặc ba bạn có thỏa thuận nhập tài sản này vào tài sản chung của vợ chồng). Vì đây là tài sản riêng thuộc toàn quyền định đoạt của ba bạn nên sẽ được xem xét như trường hợp 1.2 nêu trên.

    2.Căn nhà này nếu chia tài sản thì chia như thế nào?

    (Xem mục 1)

    3.Nếu ba tôi viết giấy phân chia tài sản, có chia cho cô ta thì tôi có quyền khiếu kiện hay không?Bởi vì cô ta không có đóng góp tài sản trong căn nhà này

    1/2 căn nhà ở mục 1.2 và mảnh đất ở Củ Chi là tài sản riêng của ba bạn nên ông có toàn quyền quyết định như tôi đã trình bày ở trên. Bạn chỉ có thể khởi kiện đòi chia 1/2 giá trị căn nhà do mẹ bạn để lại ở mục 1.1.

    Xin lưu ý với bạn là các tài sản thuộc về ba bạn thì nếu ba bạn muốn cho ai đó thì phải lập hợp đồng tặng cho hoặc lập di chúc, giấy phân chia tài sản trong trường hợp này là không phù hợp.

    Với những phân tích trên, có thể nói là hầu như mọi quyền quyết định nằm trong tay ba bạn, vì vậy bạn  và em bạn cần phải cư xử thật khéo để không bị thiệt thòi.

    Best Regards,

    Bùi Văn Thể

    0902 393 101

    buivanthe85@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsbuivanthe vì bài viết hữu ích
    anhngoc512 (13/05/2011)
  • #60374   10/09/2010

    Mai_Y_Nguyen
    Mai_Y_Nguyen
    Top 500
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:31/10/2007
    Tổng số bài viết (271)
    Số điểm: 4781
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 83 lần


    Cảm ơn lsbuivanthe đã nhiệt tình tư vấn!
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Mai_Y_Nguyen vì bài viết hữu ích
    anhngoc512 (13/05/2011)
  • #71656   04/12/2010

    anhngoc512
    anhngoc512

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/08/2010
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 425
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn các luật sư đã tư vấn.
     
    Hiện nay, phía gia đình tôi (tôi, em tôi, các cô chú và bà nội tôi) (ông bà ngoại, ông nội của tôi đã mất)  muốn làm giấy tờ nào đó để bà vợ 2 của ba tôi không nhận bất kỳ tài sản nào hết thì xin luật sư tư vấn hướng dẫn cho tôi.

    Tôi nghe ba tôi nói : sẽ lập 1 bản từ chối nhận tài sản cho vọ 2 ký vào, thì không biết văn bản này có hợp pháp hay không? hoặc trường hợp xấu nhất sẽ phải làm đơn ly dị.

    Như vậy, gia đình tôi có cần thuê luật sư để lập hồ sơ này không? Đồng thời, không biết có vị luật sư nào ở gần chợ Bà Chiểu hay Gò Vấp để tôi tiện liên hệ hồ sơ trên.

    Mong nhận được hồi âm từ các vị luật sư.
     
    Báo quản trị |  
  • #72001   06/12/2010
    Được đánh dấu trả lời

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 153 lần


    Chào bạn!

    Tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

    Theo quy định của pháp luật: "khi hôn nhân tồn tại, trong trường hợp có lý do chính đáng thì vợ chồng có thể thỏa thuận chia tài sản chung; việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết".


    Vì vậy, những tài sản riêng của ba bạn thì vẫn thuộc quyền sở hữu riêng của bác ấy. Những tài sản chung thì các bên thỏa thuận phân chia, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết. Trong trường hợp này việc ly hôn hay không, không ảnh hưởng đến việc chia tài sản.


    Nếu bạn cần sự hỗ trợ pháp lý từ phía Luật sư, Tôi rất sẵn lòng giúp bạn.

    Thân,

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn AnLuat2006 vì bài viết hữu ích
    anhngoc512 (13/05/2011)
  • #72018   06/12/2010

    anhngoc512
    anhngoc512

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/08/2010
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 425
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào luật sư Quỳnh Như, vấn đề này thì vì gia đình tôi lo xa nên mới chuẩn bị thủ tục về phần tài sản mà ba tôi có trước khi cưới vợ 2.

    Xin luật sư cho tôi địa chỉ văn phòng để tôi hoặc ba tôi liên hệ.

    Cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #72023   06/12/2010

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 153 lần


    Chào bạn
    Bạn có thể liên hệ:
    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ AN LUẬT
    301 TRẦN HƯNG ĐẠO, PHƯỜNG CÔ GIANG, QUẬN 1, TP. HCM
    www.anluat.vn
    LUẬT SƯ ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ - 090 9999 445

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn AnLuat2006 vì bài viết hữu ích
    anhngoc512 (13/05/2011)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như

Văn Phòng Luật Sư An Luật - Địa chỉ: 284C Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận.

Điện thoại: 0909999445 - Email: info@anluat.vn