Phân chia tài sản trong gia đình

Chủ đề   RSS   
  • #349844 13/10/2014

    MinhThangHN

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/10/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Phân chia tài sản trong gia đình

    Chào anh/chị. Nhờ mọi người giúp mình case này:

    Nhà tôi có 2 anh em trai, Bố tôi đã mất và không để lại di chúc , Mẹ tôi hiện còn sống cùng anh trai tôi. Nhà tôi có 2 lô đất. 1 lô đất mang tên tôi, 1 lô đất mang tên mẹ tôi. Anh trai tôi đã có cam kết bằng giấy viết tay (không công chứng) rằng không đòi hỏi quyền thừa kế trong gia đình

    Gia đình tôi đã họp mặt và mẹ tôi đề nghị bán hết 2 lô đất và chia làm ba, tôi và mẹ đồng ý nhưng anh tôi không đồng ý do những quan điểm khác nhau về cách thức phân chia tài sản. Vậy luật sư có thể giúp tôi về việc làm rõ vấn đề này. Hiện tại mẹ tôi không muốn sống cùng anh tôi mà muốn sống độc lập hoặc gần tôi (Tôi đã ở độc lập nơi khác)

    Cập nhật bởi MinhThangHN ngày 13/10/2014 11:33:21 SA
     
    7052 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #350004   14/10/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9870)
    Số điểm: 55903
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3685 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Sao anh tra bạn đã có viết giấy tay cam kết không tranh chấp tài sản nay lại có ý kiến ko đồng ý cách chia của mẹ bạn và bạn? Vấn đề chia tài sản sau khi bố bạn qua đời ko để lại di chúc giải quyết như sau: Nếu lô đất mang tên bạn là tài sản riêng của bạn thì bạn vẫn giữ riêng lô đất đỏ mà ko sáp nhập vào tài sản để chia. Nếu việc đứng tên chỉ là giữ hộ mà lô đất đó vẫn là tài sản chung của bố mẹ bạn thì chia như sau: trị giá cả hai lô đất chia thành hai phần: 1/2 giá trị là của mẹ bạn và 1/2 giá trị là di sản của bố bạn chi đều cho ba mẹ con mỗi người một phần bằng nhau. Chia như vậy là theo quy định của pháp luật thừa kế nên anh trai bạn ko thể còn ý kiến nào khác. Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #350990   20/10/2014

    vpluathuyhung
    vpluathuyhung
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2014
    Tổng số bài viết (664)
    Số điểm: 3755
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 188 lần


    Chào bạn!

    trường hợp này phải xác định di sản thừa kế của ba bạn là bao nhiêu?

    - nếu quyền sử dụng đất là tài sản riêng của bạn thì di sản của ba bạn chỉ là 1/2 quyền sử dụng đất đứng tên mẹ bạn (nếu quyền sử dụng đất đó có trong thời kỳ hôn nhân) nguyên tắc chia đôi hàng thừa kế của ban bạn gồm 2 anh em bạn, mẹ bạn, ông bà nội (nếu còn sống) vì  ba bạn mất không để lại di chúc nên di sản được chia theo pháp luật.

    Điều 642. Từ chối nhận di sản (bộ luật dân sự)

    1. Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.

    2. Việc từ chối nhận di sản phải được lập thành văn bản; người từ chối phải báo cho những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản, cơ quan công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có địa điểm mở thừa kế về việc từ chối nhận di sản.

    3. Thời hạn từ chối nhận di sản là sáu tháng, kể từ ngày mở thừa kế. Sau sáu tháng kể từ ngày mở thừa kế nếu không có từ chối nhận di sản thì được coi là đồng ý nhận thừa kế.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HUY HÙNG chuyên Tư vấn thuế.

    Điện thoại: 098 63 63 449 (Tư Vấn Miễn Phí)

    Luật sư: Huỳnh Phước Lợi

    Địa chỉ: quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

    Email: huynhloi75@gmail.com

    Lĩnh vực hành nghề:

    - Tư vấn về thuế.

    - Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật.

    - Tư vấn pháp luật.

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật.

    - Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật.

     
    Báo quản trị |  
  • #352042   24/10/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 168 lần


    Chào bạn.

    Bạn không nói rõ các Quyền sử dụng đất do bạn và mẹ bạn đứng tên riêng hay thay mặt hộ gia đình đứng tên nên tôi giả thiết như sau:

    Nếu là tài sản do đứng tên quyền sử dụng đất riêng thì bố bạn và anh trai bạn sẽ không có quyền trong đó. Nó cũng không phải là di sản thừa kế theo pháp luật của Bố bạn. Trường hợp này bạn và mẹ bạn có quyền sử dụng hoặc định đoạt chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đó cho ai. Anh trai bạn sẽ không thể can thiệp được về các vấn đề liên quan nếu bạn và mẹ không đồng ý.

    Nếu quyền sử dụng đất do bạn hoặc mẹ bạn đại diện đứng tên cho hộ gia đình hoặc là tài sản chung, trong đó có phần của Bố bạn thì đương nhiên phát sinh quyền thừa kế. Bạn lưu ý là trường hợp này Bố bạn chỉ có một phần quyền nên di sản thừa kế cũng chỉ có một phần được chia đều cho bạn, mẹ bạn, và anh bạn. Khi phân chia hoặc chuyển nhượng, nếu anh bạn không đồng ý thì sẽ khó tự giải quyết.

     

    Nếu cần tham vấn thêm, bạn liên hệ với tôi để cùng trao đổi.

    Bạn tham khảo bài viết liên quan tại: http://luathuythanh.vn/

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com