Phân chia tài sản thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #99300 28/04/2011

    trang1501

    Sơ sinh

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:28/04/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Phân chia tài sản thừa kế

    Tôi có vấn đề này, xin được luật sư và cac ban tư vấn :

    * Ba mẹ tôi có 3 người con : 2 trai & 1 gái ( tôi).

    * Hiện tại, ba mẹ tôi có 2 căn nhà.2 căn nhà này đến bây giờ  chưa làm sổ đỏ, chỉ có giấy tờ mua bán tay mà cũng không qua công chứng ở phường.

    - Căn nhà mua năm 1994, ba mẹ tôi cho anh đầu tôi ở .

    - Căn còn lại mua nam 1989 tôi đang ở .

    * Mẹ tôi qua đời năm 1997, ba tôi cưới vợ khác năm 2000 và không có con, và hiện nay ba tôi đang bị ung thư gan giai đoạn cuối. Ông muốn chia tài sản rạch ròi để sau này anh em không tranh chấp,cãi vã . Ý nguyện của ông như sau:

     - Ngôi nhà mua năm 1994, cho anh đầu tôi

     - Ngôi nhà thứ 2 , chia làm 3 phần. Tôi được hưởng 2 phần. Phần còn lại chia làm 3 ( cho anh đầu, anh thứ hai, và cho cháu nội ).

    Trên tinh thần là các anh  tôi và mẹ kế tôi cũng đồng ý như vậy, và hiện tại gia đình tôi chưa có tranh chấp , cãi vã gì về tài sản. nhưng tôi sợ sau khi ba tôi mất, lại sinh ra tranh chấp mất tình nghĩa anh em. Nhờ luật sư và các bạn tư vấn giùm tôi các vấn đề sau :

    - Thứ nhất: tài sản chưa làm sổ đỏ thì việc để lại di sản thực hiện ra sao ?

    - Thứ hai : căn nhà tôi đang ở nếu chia như vậy, hiện giờ tôi không đủ tiền để trả phần còn lại cho các anh thì thỏa thuận như thế nào?

    - Thứ ba : dựa trên ý nguyện của ba tôi như vậy, tôi phải làm các thủ tục gì ?

     
    3439 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #99488   28/04/2011

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3333)
    Số điểm: 21677
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1181 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Điều chính yếu là các bên thỏa thuận với nhau mà ở đây, như bạn nói, mọi người đều đồng ý rồi. Như vậy, vấn đề còn lại là thủ tục. Do mới chỉ có giấy tay nên thỏa thuận chưa đủ căn cứ để công chứng. Các bên ký thỏa thuận với nhau rồi nhờ người làm chứng hoặc lập vi bằng tại Văn phòng thừa phát lại.


    Các bên cũng có thể làm tờ trình và cam kết đề nghị UBND xác nhận, họ xác nhận được cũng tốt (không phải UBND nào cũng sẵn sàng xác nhận). Những tài liệu này và hồ sơ tài sản sẽ là căn cứ để các bên xác lập quyền liên quan đến tài sản.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com