Xin chào LS ! 

LS cho tôi hỏi trường hợp như sau:

anh H và chị A ly hôn năm 2009 tại bản an ly hôn : anh H và chị A yêu cầu Tòa án không giải quyết phân chia tài sản và được tòa án chấp thuận (tài sản chung là 124m2 đất được UBND xã cấp nhưng chưa có sổ đỏ chỉ mới có bản giấy cấp của xã)

Năm 2010 anh H đi làm xa vắng nhà có ủy quyền cho mẹ đẻ là bà X cho phép chi A bán 1/2 số điện tích đất trên (là phần đất của chị A)

Năm 2012 anh H về địa phương và muốn bán 1/2 điện tích đất còn lại thì chị A không đồng ý cho bán (với lý do là để lại cho con)

hiện tại anh H đang khó khăn nên muốn bản để giải quyết  công việc

xin hỏi LS

1/ trường hợp này phải giải quyết như thế nào?

2/ có nhờ tòa án phân chia không?

3/ tư vấn của LS

Xin cảm ơn LS