Phân chia tài sản là GCNQSDĐ do trước đây là đồng sở hữu nay làm GCN cho từng người vậy có phải chịu các loại thuế gì?

Chủ đề   RSS   
  • #571484 24/05/2021

    Special29
    Top 500
    Female
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/12/2019
    Tổng số bài viết (239)
    Số điểm: 1375
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 34 lần


    Phân chia tài sản là GCNQSDĐ do trước đây là đồng sở hữu nay làm GCN cho từng người vậy có phải chịu các loại thuế gì?

    Căn cứ Điều 3 Nghị định 140/2016/NĐ-CP quy định:

    "Điều 3. Người nộp lệ phí trước bạ

    Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ quy định tại Điều 2 Nghị định này phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc diện miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 9 Nghị định này."

    "Điều 9. Miễn lệ phí trước bạ

    ...

    16. Tài sản của tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng khi đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng được miễn nộp lệ phí trước bạ trong những trường hợp sau đây:

    a) Tài sản đã được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam, Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam hoặc cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nay đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng mới mà không thay đổi chủ sở hữu tài sản.

     

    b) Tài sản của doanh nghiệp nhà nước được cổ phần hóa thành sở hữu công ty cổ phần hoặc các hình thức sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước khác theo quy định của pháp luật.

    c) Tài sản đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng của hộ gia đình khi phân chia tài sản đó cho các thành viên hộ gia đình đăng ký lại."

    Theo đó,trường hợp phân chia tài sản chung của hộ gia đình thì được miễn lệ phí trước bạ. Các trường hợp phân chia đồng sở hữu khác thì phải nộp lệ phí trước bạ theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP. 

    Việc chia tài sản đồng sở hữu không làm phát sinh thêm thu nhập do đó không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

     
     
    110 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Special29 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (24/05/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận