DanLuat 2015

Phân chia tài sản khi ly hôn

Chủ đề   RSS   
  • #362370 12/12/2014

    Dung33847279

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/12/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Phân chia tài sản khi ly hôn

    Cac luat su cho em hoi?

    Vo chong em lay nhau duoc 8 nam. Sinh duoc 2 dua con trai. Dua 7 tuoi va dua 2.5 tuoi.

    Trong thời gian lấy nhau bố em của tôi có mua một miếng đất bố tôi đứng tên có giấy viết tay hai bên mua và bán ký tên. Và xây nhà cho chúng toi ở.

    Vậy khi ly hôn thì tai san nay co thuôc tai san chung của 2 vợ chồng không ?.

    Nếu phải thì tôi phải làm sao để trả lại cho bố mẹ tôi.

    Xin các luật sư cho tư van.

     

    Cam on các luật sư nhiều.

     
    2309 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #362374   12/12/2014
    Được đánh dấu trả lời

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3178)
    Số điểm: 23898
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1248 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Vì mảnh đất trên đứng tên bố bạn và bố bạn cũng bỏ tiền xây nhà cho hai vợ chồng bạn ở nên trường hợp này tài sản trên là của bố bạn (thực chất vợ chồng bạn chỉ được ở nhờ). Nếu bố bạn không có hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có công chứng cho vợ chồng bạn thì khi vợ chồng bạn ly hôn tài sản trên sẽ không được chia, bởi đó không phải là tài sản chung của vợ chồng bạn.

    Trân trọng!

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT NAM LONG VÀ CỘNG SỰ chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    - Tư vấn pháp luật dân sự

    - Tư vấn luật hình sự

    Website: www.luatnamlong.vn

    Địa chỉ : P1107, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 0432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: luatnamlong@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #362745   15/12/2014

    Dung33847279
    Dung33847279

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/12/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn Luật Sư.

    Cho em hỏi thêm một chút nữa.

    Trong thời gian hai vợ chồng sống với nhau. Nếu mảnh đất đó mà do em mua cho bố em đứng tên. Và cũng do em bỏ tiền xây cho bố em. Vậy căn nhà đó có phải là tài sản chung của hai vợ chồng không ?.Có phải phân chia tài sản không ?.

    Và nếu phải chia thì em phải làm thế nào để tài sản đó thuộc quyền sở hưu của bố mẹ em.

    Mong các luật sư giúp em giải thích khúc mắc này.

    Cảm on các luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #362750   15/12/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4083)
    Số điểm: 31561
    Cảm ơn: 918
    Được cảm ơn 1891 lần


    Chào bạn.

    Nhà đất mang tên của bố bạn thì là của bố bạn.

    Còn tiền mua đất và xây nhà thì từ đâu ra phải làm rỏ: bạn phải chứng minh đó là tài sản riêng, nếu không chứng minh được thì đó là tài sản chung của 2 vợ chồng.

     
    Báo quản trị |  
  • #370417   04/02/2015

    Trả lời câu hỏi trên của bạn

    theo Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng:

    "1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung."

    Về QSDĐ đứng tên của bố bạn thì thuộc sở hữu của bố bạn.

    Còn về ngôi nhà được xây dựng lên, nếu bạn có thể chứng minh số tiền dùng để xây nhà là tiền riêng của bạn như là tiền tiết kiệm để dành được trước khi kết hôn, được thừa kế, tặng cho riêng... thì QSH nhà ở là của bạn. Còn nếu không thể chứng minh được đó là tài sản của bạn hoặc nhà được xây dựng bằng tiền chung của vợ chồng thì đó là tài sản chung của vợ chồng.

    Tài sản chung của vợ chồng được chia theo nguyên tắc quy định tại Điều 59 LHNGĐ về nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn:

    "1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này.

    Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết.

    2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

    a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

    b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

    c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

    d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

    3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.

    4. Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này.

    Trong trường hợp có sự sáp nhập, trộn lẫn giữa tài sản riêng với tài sản chung mà vợ, chồng có yêu cầu về chia tài sản thì được thanh toán phần giá trị tài sản của mình đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

    5. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.

    6. Tòa án nhân dân tối cao chủ trì phối hợp với Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Bộ Tư pháp hướng dẫn Điều này."

    trường hợp đối với QSH nhà ở của vợ chồng bạn, vì là tài sản chung nếu không có thỏa thuận gì thì sẽ được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố tại khoản 2 điều trên, khi chia thì sẽ được chia theo khoản 3. Nếu bạn muốn lấy lại nhà cho bố mẹ thì phải trả cho chồng bạn nửa giá trị ngôi nhà theo định giá nhà đất tại thời điểm định giá hoặc các bạn có thể ngồi lại để thảo luận, thương lượng với nhau.

    Mọi thắc mắc bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn:

    Hãng luật Anh Bằng - Anh Bằng Law

    Địa chỉ: P.1503, tòa nhà HH1, Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nôi

    SĐT: 04 37 673 930

    Thân ái !

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-