DanLuat 2015

Phân chia tài sản khi kết hôn trước năm 1987 mà lại không đăng kí kết hôn

Chủ đề   RSS   
  • #421747 15/04/2016

    phuong09081987

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/12/2015
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Phân chia tài sản khi kết hôn trước năm 1987 mà lại không đăng kí kết hôn

    Em chào các luật sư, em xin nhờ các luật sư tư vấn chuyện của gia đình em như sau. 

     

    Bố mẹ em kết hôn trước năm 1987 và không đăng kí kết hôn. Sau đó năm 2000 2 người quyết định ly thân chứ cũng không ly hôn vì cả 2 không đăng kí kết hôn, 3 mẹ con em sống ở thành phố khác với bố. Năm 2007 bố em bị tai nạn, mất khả năng lao động và được cho về hưu sớm. 
     

    Trước khi bố bị tai nạn, mẹ có sở hữu 1 căn nhà tập thể. 

    Khoảng 8 năm sau (tức 1 năm sau ngày bố em về hưu do mất sức lao động) mẹ chuyển sang ở chung cư. Lúc 2 người ly thân cũng không có thỏa thuận gì về tài sẳn. Đúng hơn là bố em không lấy gì cả mà để cho 3 mẹ con tất ( căn nhà tập thể mua vào năm 2000 có giá hơn 100tr) 

    Căn nhà chung cư mẹ mua vào năm 2008 có giá hơn 800tr, hiện nay theo giá thị trường rơi vào khoảng 3 tỷ. Vì ngại những thủ tục lằng nhằng khi bán nhà do luật hôn nhân nên mẹ em cũng không có ý định bán nhà. Tuy nhiên gần đây có xảy ra việc, do anh chị em (chị gái ruột em) đi công tác ở nước ngoài nhiệm kì 3 năm, mẹ ở nhà và mua giúp (anh chị gửi tiền về) 1 căn hộ chung cư đứng tên mẹ. Nay anh chị không ưng vị trí đó nữa và muốn tìm mua chỗ khác thì nảy sinh rất nhiều vấn đề. 

    Bố em do bị tai nạn, ảnh hưởng của tai nạn nên khả năng giao tiếp bị kém đi rất nhiều, cộng thêm việc sống với bà nội và bà gây khó dễ rất nhiều trong việc mẹ em muốn bán hộ chị căn hộ mà mẹ em đứng tên. Bà nội em nói không biết căn nhà đó có đúng là của chị em không hay là tài sản chung của bố mẹ ??? và cả căn nhà mẹ em đang ở bây giờ cũng phải bán đi để chia cho bố em. 

    Tuy rất thương bố nhưng em cũng cảm thấy rất bất công cho mẹ và chị, vì bố đã mất sức lao động từ rất lâu làm sao sản sinh ra tài sản được mà bà nội lại muốn chia? Cộng thêm việc để mua được căn nhà mẹ đã phải lao động và làm việc rất cực để trả nợ. Mẹ có đồng ý với bà nội chia tài sản cho bố nhưng bà đòi giá trị nửa căn nhà. Và còn đòi đợi anh chị em về chứng minh đc căn nhà đó của anh chị, đại ý là có lời với bà thì mới được. Mà đợi anh chị về thì cơ hội bán nhà + cơ hội mua căn nhà khác sẽ khó khăn và lên giá hơn khá nhiều. 

    Vậy em muốn nhờ các luật sư tư vấn có cách nào để mẹ em bán nhà không? (căn của anh chị em) hay có cách nào để mẹ có thể giải quyết rõ ràng mối quan hệ và tài sản với bố em không? 

    Em xin cảm ơn các luật sư. 

     
    5971 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #421753   15/04/2016

    trangfantasi
    trangfantasi

    Female
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/03/2016
    Tổng số bài viết (70)
    Số điểm: 976
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 27 lần


    Chào bạn. 

    MÌnh thấy vấn đề của bạn rất hay. nên xin góp ý nhé. 

    Bố và mẹ của bạn nếu chung sống trước ngày 3/1/1987, đũ các điều kiện kết hôn (tức không thuộc các trường hợp cấm) thì mặc dù không đăng ký kết hôn, họ vẫn là vợ chồng hợp pháp. do bố mẹ bạn chung sống trước năm 1987 nên thuộc trường hợp này. 

    Pháp luật chỉ công nhận ly hôn, không công nhận ly thân nên bố mẹ bạn vẫn là vợ chồng. 

    đối với căn nhà mà chị bạn gửi tiền về mua, mình nghĩ mẹ bạn có thể đưa ra các tài liệu chứng minh nguồn gốc số tiền mua nhà là của chị bạn. nên đó không là tài sản của mẹ mà là của chị. Do đó, căn nhà của chị bạn k bị chia. 

    thứ hai, đối với tài sản của mẹ bạn đứng tên, do bố mẹ bạn không có thỏa thuận phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân. nên về nguyên tắc, tài sản được xem là tài sản chung.  

    nếu có căn cứ chứng minh đây là tài sản riêng như tiền mẹ bạn tự kiếm thì có thể xem xét đây là tài sản riêng. ví dụ như được tặng cho riêng, tài sản được mua từ tài sản riêng... 

    Bạn tham khảo nhé. 

     
    Báo quản trị |  
  • #421778   16/04/2016

    phuong09081987
    phuong09081987

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/12/2015
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Vậy nếu muốn dứt khoát với bố thì mẹ em vẫn làm thủ tục ra tòa được đúng không ạ? 

    Việc chứng minh căn nhà là tài sản của riêng mẹ e e nghĩ ko dễ dàng lắm đâu, cả căn nhà của chị em cũng vậy, Vì chị em toàn nhờ ng quen cầm tiền về, chứ gửi qua bank thì phí rất cao. Với lại chị em cũng gửi 1 số hàng về bán, mẹ em cũng lấy tiền đó để mua nhà hộ luôn. Hầu hết là mẹ ứng ra trước, anh chị trả sau đó ạ. 

     

    Em cứ nghĩ bố em mất sức lao động rồi thì việc phân chia tài sản dễ dàng hơn chứ nhỉ? Vì bố em không lao động được thì sao tài sản đó có công của bố em được. E nghĩ chia theo tài sản của căn tập thể mẹ em ở trước khi bố bị tai nạn (kể cả xét theo giá thị trường hiện tại) thì hợp lý hơn đúng ko ạ? 

    Nói chung pháp luật VN cũng khá lằng nhằng, mẹ em thì chẳng có ý định đi bước nữa, cũng chẳng có ý định bán nhà nên từ trước tới nay mẹ em vốn cứ định để mối quan hệ mẹ với bố e thế cũng chẳng sao, chỉ khổ mỗi anh chị em thôi. Giờ muốn bán nhà đi mua nhà mới cũng chẳng được :( 

     
    Báo quản trị |  
  • #421780   16/04/2016

    trangfantasi
    trangfantasi

    Female
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/03/2016
    Tổng số bài viết (70)
    Số điểm: 976
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 27 lần


    Rep

    Điều 29 luật hôn nhân gia đình quy định vợ chồng có nghĩa vụ ngang nhau trong việc tạo lập tài sản không kể lao động trong gia đình hay có thu nhập. Do bố bạn bị mất khả năng lao động nên k tạo ra thu nhập.

    Nhưng ý nghĩa của kết hôn là chăm sóc, giúp đỡ nhau. Điều này dk pháp luật bảo vệ. Do đó, không công nhận tài sản bạn nói là tài sản chung có vẻ đi ngược lại vs nguyên tắc này

    Thêm vào đó, điều 59 luật này nói rõ tài sản chung khi ly hôn thì chia đôi. Có cân nhắc tới hoàn cảnh gia đình công sức đóng góp... Nên nếu ly hôn mình nghĩ tài sản về cơ bản là chia đôi. Có cân nhắc công sức đóng góp của mẹ bạn. Nếu hai người k tính ly hôn thì việc phân chia tào sản do 2 bên tự thỏa thuận hoặc nhờ tòa án chia giúp.

    Cập nhật bởi trangfantasi ngày 17/04/2016 10:26:32 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #440191   31/10/2016

    pcbay
    pcbay

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/01/2015
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 9 lần


    Theo tôi trong trường hợp này phải áp dụng điểm b khoản 3 Nghị quyết 35/2000/NQ-QH10 có hiệu lực đến ngày 01/07/2016 để không công nhận quan hệ vợ chồng chứ bạn Trang Fantasi? 

    Công ty Luật TNHH Labor Law

    Địa chỉ: Tầng 7, số 8 Láng Hạ, Thành Công, Ba Đình, Hà Nội - SĐT: 0943474844 - Email: phamnam.lw@gmail.com

    - Tham gia tố tụng.

    - Đại diện ngoài tố tụng.

    - Tư vấn pháp lý:

    + Tư vấn, hỗ trợ pháp lý trong thương lượng, soạn thảo, ký kết HĐLĐ, thỏa ước LĐ tập thể, nội quy LĐ, quy chế quản lý LĐ.

    + Tư vấn đào tạo kỹ năng quản trị nhân sự.

    + Tư vấn, đại diện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trong tranh chấp LĐ.

    - Cung cấp dịch vụ pháp lý khác.

     
    Báo quản trị |  
  • #440327   01/11/2016

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1082)
    Số điểm: 8753
    Cảm ơn: 124
    Được cảm ơn 785 lần
    Moderator

    @pcbay : chủ topic cho biết "Bố mẹ em kết hôn trước năm 1987 ..."  trong khi "điểm b khoản 3 Nghị quyết 35/2000/NQ-QH10" điều chỉnh cho quan hệ hôn nhân kết hôn trong giai đoạn từ 03/01/1987 tới 01/01/2001 nên không thể áp dụng căn cứ pháp luật này để xác nhận quan hệ vợ chồng trong trường hợp này bạn nhé.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-