DanLuat 2015

Phân chia tài sản đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #71304 02/12/2010

    nam121980

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Phân chia tài sản đất đai


     Kính gửi quý luật sư,

    Gia đình em có mảnh đất do ông bà để lại cho bố mẹ em, sổ đỏ của mảnh đất mang tên hộ gia đình. bố mẹ em có ba người con trai, anh con cả đã có gia đình và có hai người con, hai người con thứ chưa có gia đình. gia đình em có tất cả là tám người

    Em có một câu hỏi liên quan đến việc phân chia tài sản trên như sau


    1.   Nếu anh trai em đòi phân chia tài sản thì hai người con của anh trai em có được chia tài sản hay không?.


    2.   bố mẹ em có quyền không chia tài sản cho người con cả hay không?


    Chân thành cám ơn sự giúp đỡ của luật sư.

     
    6718 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #71648   04/12/2010
    Được đánh dấu trả lời

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4883)
    Số điểm: 28736
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1772 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp thì đây là tài sản chung của hộ gia đình vì vậy việc quản lý, định đoạt tài sản này được thực hiện theo quy định tại điều 109 Bộ luật Dân sự năm 2005 các thành viên của hộ gia đình chiếm hữu sử dụng tài sản chung theo phương thức thỏa thuận..

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên bố mẹ bạn và các anh chị em của bạn vì vậy chỉ có những người có tên đó mới có quyền quản lý, định đoạt tài sản chung. Trường hợp anh trai bạn đòi chia tài sản (anh trai bạn còn sống) thì hai người con không được chia tài sản, hai người cháu của bạn chỉ được hưởng tài sản đó theo quy định của pháp luật về thừa kế (trường hợp chia khi anh bạn đã chết).


    Theo quy định thì bố mẹ bạn không có quyền không chia tài sản cho người con cả vì như giải thích ở trên đây là tài sản chung của hộ gia đình, bố mẹ bạn chỉ có thể không cho anh trai bạn hưởng phần tài sản thuộc quyền sử dụng, sở hữu của bố mẹ bạn.

    Chúc bạn thành công./.

    Cập nhật bởi lsduongmai ngày 04/12/2010 10:31:55 AM

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #72182   07/12/2010

    nam121980
    nam121980

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    [quote=nam121980]
     Kính gửi quý luật sư,

    Quý luật sư cho em hỏi tiếp?


    1.   Nếu anh trai em đòi phân chia tài sản thì chị dâu em có được chia tài sản không? vì chị dâu em cũng có tên trong sổ hộ khẩu?.


    2.   Nếu phân chia tài sản thì tòa án sẽ chia như thế nào?. 
    chia đều cho các thành viên hay chỉ chia cho 1 phần?. cụ thể mảnh đất đó là 800m2 và mảnh đất đó là do ông bà để lại cho bố mẹ em.

    Chân thành cám ơn sự giúp đỡ của luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #203982   28/07/2012
    Được đánh dấu trả lời

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4883)
    Số điểm: 28736
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1772 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình, vì vậy tại thời điểm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ những người có tên trên giấy chứng nhận, trên hộ khẩu mới có quyền lợi liên quan đến khối tài sản đó.

    Nếu anh trai bạn đòi chia thì anh trai bạn cũng chỉ được hưởng một phần tài sản, nếu chị dâu bạn không có tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì đương nhiên sẽ không có quyền gì đối với khối tài sản đó.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #206108   09/08/2012
    Được đánh dấu trả lời

    leanhthu
    leanhthu
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1838)
    Số điểm: 17909
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1119 lần
    Lawyer

         Trường hợp trên của bạn tôi hoàn toàn đồng ý với ý kiến của Luật sư Dương Văn Mai tư vấn cho bạn. Thực ra để giải thích cho bạn rất khóm bạn nên chuẩn bị hồ sơ tài liệu như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hộ khẩu, các giấy tờ liên quan khác ra văn phòng luật sư để luật sư tư vấn cụ thể cho bạn, và xem xét thành viên hộ gia đình nào có phần quyền sử dụng đất trên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời sẽ tư vấn cho bạn các thủ tục liên quan đến việc phân chia quyền sử dụng đất trên. Chúc bạn sớm giải quyết vướng mắc của mình/

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty TNHH Thành Thái và Cộng sự

    Trụ sở: Phòng 1105, Tòa nhà 15T, Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội;

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-