Phân chia phần đất thuộc hộ gia đình

Chủ đề   RSS   
  • #547989 31/05/2020

    Phân chia phần đất thuộc hộ gia đình

    Xin chào luật sư, tôi có vấn đề như sau xin được tư vấn từ luật sư. Gia đình tôi có 1 sổ đất hộ gia đình tại thời điểm cấp gcn năm 2004 gồm 6 thành viên gồm cha, mẹ, Anh, chị, tôi và cháu của cha tôi, hiện nay chị tôi đã mất năm 2008 và tôi đã chuyển thừa kế phần tài sản của chị tôi cho cha tôi. Cho tôi hỏi phần của người cháu có chuyển cho cha tôi được không, để tôi làm di chúc phần cha mẹ tôi cho tôi, vì người Anh tôi không đồng ý ký cho tôi

     
    78 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn anhtuan10487 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (01/06/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #548093   31/05/2020

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1755)
    Số điểm: 10061
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 980 lần
    Lawyer

    Trường hợp đất này cấp cho hộ gia đình thì: Hộ gia đình sử dụng đất được hiểu là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.

    Hộ gia đình sử dụng đất thuộc sở hữu chung. Căn cứ theo quy định tại điều 212 Bộ luật Dân sự 2015 nếu quyền sử dụng đất này là của hộ gia đình thì xác định đây là tài sản chung và việc định đoạt khối tài sản chung được quy định như sau:

    “Điều 212. Sở hữu chung của các thành viên gia đình

    “1. Tài sản của các thành viên gia đình cùng sống chung gồm tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên và những tài sản khác được xác lập quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan.”

    Do đó, bạn cần xác định những đối tượng trong hộ gia đình của bạn được giao quyền sử dụng đất của hộ gia đình tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ đó xác định được phần quyền của mình đối với thửa đất cấp cho hộ gia đình.

    Thêm nữa, cũng theo quy định tại khoản 2 Điều 212 BLDS 2015 thì đối với tài sản chung của hộ gia đình là bất động sản thì việc định đoạt phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên đã thành nhiên và có năng lực hành vi dân sự đầy đủ trong hộ gia đình. Vậy nên, để có thể thực hiện thủ tục tặng cho hoặc di chúc thừa kế, bạn cần phải thỏa thuận được với tất cả các thành viên đã thành niên và có năng lực hành vi dân sự đầy đủ trong hộ gia đình (những người có tên trong sổ hộ khẩu mà bố bạn đứng tên là chủ hộ).

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (01/06/2020)