DanLuat 2015

Phân chia nhà ở được nhà nước bán hóa giá

Chủ đề   RSS   
  • #486619 09/03/2018

    Phân chia nhà ở được nhà nước bán hóa giá

    nhà hiỆn tẠi cỦa ba mẸ mình đang Ở đưỢc mua hóa giá tỪ năm 2007. trưỚc đây( năm 1954) ông ngoẠi mình lam cho hỎa xa nên đưỢc cơ quan (nhà nưỚc) cho thuê giá ré 56 đỒng 1 tháng, đưỢc giẢm 25%. ông bà ngoẠi có 6 ngưỜi con. đẾn năm 1990 ông mẤt, bà và ba mẸ cùng gia đình 1 ngưỜi cẬu sỐng chung. đẾn năm 1996 bà cũng mẤt.

    năm 2007 theo nghỊ đỊnh 61,nhà nưỚc bán hóa giá ngôi nhà này. tẤt cẢ thành viên trong nhà, kỂ cẢ nhỮng ngưỜi cháu đỦ 18 tuỔi, đỀu kí giẤy cam kẾt cho mẸ mình đỨng ra mua căn nhà , không tranh chẤp, có chưng thỰc cỦa chinh quyỀn đỊa phương.

    khi đó mẸ vẪn phẢi đóng khoẢn tiỀn thuê nhà cho nhà nưỚc tỪ năm 2000 đẾn năm 2006.

    phẢi  nói thêm, trong lúc ông bà còn sỐng thì mẶc dù có tỚi 6 ngưỜi con nhưng ba mẸ mình lẠi là ngưỜi phỤng dưỠng. thỜi gian đó nhà minh rẤt rẤt là nghèo. không mỘt ai ngó ngàng tỚi, dù là chút công sỨc hay tiỀn bẠc. ai cũng viỆn cỚ khó khăn không chăm sóc đưỢc ông bà. trưỚc khi mẤt ông bà bỊ bênh rẤt là nhiỀu, chi phí điỀu trỊ rẤt là tỐn kém.

    các giẤy tỜ liên quan đẾn căn nhà tỪ thỜi ông bà ngoẠi hiỆn ba mẸ vẪn còn giỮ.

    xin cho mình hỎi là căn nhà này đã hoàn toàn thuỘc quyỀn sỞ hỮu cỦa ba mẸ mình không? nẾu có tranh chẤp thì theo luẬt pháp nưỚc ta hiỆn hành phẢi xỬ lí như thẾ nào Ạ?

    xin chân thành cẢm ơn các luẬt sư Ạ !

     

     
    964 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #486707   10/03/2018

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Căn nhà này có nguồn gốc là cơ quan cho ông ngoại bạn thuê lâu dài. Sau đó, ông bà ngoại của bạn đã lần lược mất thì năm 2007, các thành viên trong gia đình đã đồng ký tên xác nhận để cho mẹ bạn đứng tên mua hóa giá căn nhà theo nghị định 61 và cam kết không có bất cứ trnh chấp gì, có xác nhận của chính quyền địa phương. Đây là căn cứ rất quan trọng để xác định tính pháp lý của căn nhà. Tuy nhiên, cần xem lại trong cam kết này nội dung có thể hiện vê việc các thành viên thừa nhận sau khi đứng tên mua hóa giá thì căn nhà thộc sở hữu của mẹ bạn chưa? tiển mua hóa giá ai thanh toán? có ràng buộc điều kiện gì nữa không?

    Trường hợp giấy xác nhận xác định mẹ bạn đứng tên mua căn nhà và toàn quyền sở hữu, tiên mua hóa giá là của mẹ bạn và mẹ bạn đã đứng tên sổ hồng căn nhà thì căn nhà nay chắc chắn đã thuộc sở hữu của mẹ bạn mà các thành viên còn lại không thể tranh chấp được.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-