Kính thưa Thư viện Pháp luật,

Tôi xin hỏi về thừa kế quyền sử dụng đất:

- Bố mẹ tôi có 319m2 đất thổ cư ở Thái Bình và ngôi nhà 50m2 xây trên thửa đất này, đến nay chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (do địa phương chưa làm cho cả xã). Bố mẹ tôi có 5 người con (3 trai 2 gái). Năm 1993 người con trai thứ hai đã được bố mẹ tôi cho một mảnh đất để làm nhà riêng (ngoài thửa đất 319m2 kể trên).

- Năm 1993 mẹ tôi chết. Năm 1993 bố tôi giao cho người con trai cả (giao bằng miệng) quản lý và nộp thuế đất đối với thửa đất này. Năm 2007, bố tôi chết, không để lại di chúc và cũng không dặn dò gì. Người con trai cả hiện đang sử dụng mảnh đất 319m2 này, nộp thuế đất từ đó đến nay.

- Xin hỏi Thư viện Pháp luật và Luật sư, ngoài người con trai cả còn những người con khác có được quyền thừa kế quyền sử dụng thửa đất 319m2 trên hay không, việc thừa kế, phân chia quyền sử dụng đất thế nào và nếu có được điều chỉnh tại điều bao nhiêu của văn bản nào. Ngoài 5 người con trên còn có ai có thể thừa kế.

Rất mong Thư viện Pháp luật và Luật sư sớm chỉ bảo chi tiết.

Xin trân trọng cảm ơn.