Phân chia di sản Thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #340035 20/08/2014

    TuanKeng1985

    Male
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:27/11/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Phân chia di sản Thừa kế

    Xin chào Luật sư.

    Tôi có nội dung này muốn tham khảo ý kiến Luật sư. Nội dung như sau:

    Ông Phan Văn Thiện và Bà Nguyễn Thị Hòa có một mảnh vườn với diện tích là 1486m2. Hai ông bà có 04 người con gồm: Ông Hòa, Bà Hoa, Bà Huê và Bà Huệ.

    Bà Nguyễn Thị Hòa mất năm 1998, Ông Phan Văn Thiện mất năm 2008.

    Con trai đầu của Ông Thiện, bà Hòa là ông Phan Văn Hòa có vợ là Bà Nguyễn Thị Thương và có 08 người con.

    Ông Phan Văn Hòa mất năm 2000.

    Nay con cháu Ông Thiện và Bà Hòa muốn phân chia di sản. Vì vậy nhờ Luật sư hướng dẫn cách phân chia

     
    13418 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #340179   21/08/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2755 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Theo thông tin bạn nêu thì thửa đất vườn diện tích 1486m2 là tài sản chung vợ chồng của ông Thiện và bà Hòa. Theo đó mỗi người có quyền sở hữu 1/2 trong khối tài sản chung đó. Nếu ông Thiện bà Hòa khi sống có di chúc hợp pháp thì di sản của ông bà được chia theo nội dung di chúc. Nếu di chúc không hợp pháp thì di sản được phân chia theo pháp luật.

    2. Theo thông tin bạn nêu thì bà Hòa đã qua đời năm 1998, do vậy thời hiệu khởi kiện để tranh chấp về thừa kế đối với di sản do bà Hòa để lại là 10 năm ( 1998 -2008). Nay đã hết thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế đối với di sản do bà Hòa để lại (1/2 giá trị thửa đất trên). Do vậy, ai đang quản lý được tiếp tục quản lý, sử dụng phần di sản đó theo quy định pháp luật. Nếu di sản của bà Hòa để lại đủ điều kiện để phân chia tài sản chung theo hướng dẫn tại Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP sau đây thì có thể yêu cầu tòa án xem xét giải quyết chia tài sản chung theo quy định pháp luật: "Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết".

    3. Theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 676 Bộ luật dân sự thì hàng thừa kế thứ nhất của ông Thiện là: bố mẹ ông Thiện (nếu còn sống) và các con ông Thiện. Trong trường hợp con ông thiện chết trước hoặc chết cùng thời điểm với ông Thiện thì các cháu ông Thiện được thừa kế thay phần của cha, mẹ các cháu theo quy định tại Điều 677 Bộ luật dân sự. Nếu con ông Thiện chết sau ông Thiện thì các thừa kế của con ông thiện (vợ con người đó) sẽ được hưởng thay người con đó phần di sản mà đáng lẽ họ được hưởng.

    Vì vậy, các cháu ông Thiện có quyền khởi kiện tranh chấp về thừa kế để yêu cầu chia di sản do ông Thiện để lại theo pháp luật (trừ trường hợp ông Thiện có di chúc hợp pháp để lại di sản đó cho người khác). Nếu di sản của ông Thiện để lại không có di chúc, chưa chia; cha mẹ ông Thiện đã mất trước thời điểm ông Thiện qua đời và ông Thiện không còn con riêng, con nuôi nào khác thì di sản của ông Thiện sẽ được tòa án chia làm 4 phần cho bốn người con. Nguyên đơn (vợ con anh Hòa) sẽ được hưởng 1/4 trong khối tài sản do ông Thiện để lại theo các quy định pháp luật nêu trên.

    Ngoài ra, những người có công duy tu, bảo quản di sản sẽ được trích một phần giá chị cho công sức duy tu bảo quản di sản đó khi tòa án phân chia di sản thừa kế.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    TuanKeng1985 (21/08/2014)
  • #340209   21/08/2014

    TuanKeng1985
    TuanKeng1985

    Male
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:27/11/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cảm ơn Luật sư Đặng Văn Cường đã trả lời nội dung bản thân tôi đã hỏi.

    Xin hỏi thêm Luật sư nội dung này được ông ạ.

    Hiện nay con đẻ của Ông Thiện và Bà Hòa cũng như những người thừa kế thế vị (Cháu của ông Thiện, bà Hòa) muốn làm biên bản phân chia di sản để lại tài sản cho con dâu (Mẹ của những người thừa kế thế vị) để làm thủ tục xin cấp Giấy CNQSD đất.

    Vậy làm bản phân chia thế này có được không ạ:

    Chúng tôi thoả thuận về việc phân chia di sản của Ông: Phan Văn Thiện và Bà Nguyễn Thị Hòa để lại như sau:

    Vườn ở: Có diện tích là 1486m2 thửa số: 158, trên tờ bản đồ số 19 (Thuộc quyền sử dụng của ông Phan Văn Thiện và bà Nguyễn Thị Hoà khi còn sống).

      Theo quy định của Pháp luật về phân chia di sản hàng thừa kế thứ nhất và thừa kế thế vị thì thửa đất (Vườn ở) nói trên (1486 mthửa số: 158 trên tờ bản đồ số 19) được chia như sau:

    1. Phần di sản bà Nguyễn Thị Hòa khi chết để lại: 1486m2 : 2 = 743m2.

    Phần di sản được phân chia cho bốn người con như sau: 743 m2 : 4 = 185.75 m2/người.

    2. Phần di sản ông Phan Văn Thiện khi chết để lại: 1486m2 : 2 = 743m2.

    Phần di sản này được phân chia cho bà Phan Thị Hoa, bà Phan Thị Huê, bà Phan Thị Huệ là: (743 m2  - 185.75 m2) : 3 = 185.75 m2;

    3. Phần di sản ông Phan Văn Hòa được hưởng được phân chia như sau:

    - Di sản ông Hòa được thừa kế từ bà Nguyễn Thị Hòa được phân chia cho vợ và các con như sau: 185.75 m2 : 9 =  12.2 m2/người;

    - Di sản ông Hòa được thừ kế từ ông Phan Văn Thiện được phân chia theo hàng thừa kế thế vị (Các con của ông Hòa) như sau: 185.75 m2 : 8 = 23.2 m2/người.

    Nhưng chúng tôi họp lại và thống nhất như sau: 1486m2 đất (Vườn ở) của Ông: Phan Văn Thiện bà Nguyễn Thị Hoà và ông Phan Văn Hòa để lại cho Bà: Nguyễn Thị Thương; Ngày, tháng, năm sinh: 01/02/1956;

    Chứng minh nhân dân số: 181055462, cấp ngày 07/5/2008; Nơi cấp: Công an tỉnh Nghệ An

    Nơi thường trú: Thôn 12 xã Tào Sơn, huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An;

    Là con con dâu trưởng của Ông: Phan Văn Thiện và bà Nguyễn Thị Hoà (là cha, mẹ chồng). Được hưởng toàn bộ quyền thừa kế (tức là được quyền sử dụng, định đoạt toàn bộ) 1486 m2 diện tích đất vườn ở. Để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành thì Bà Nguyễn Thị Thương sẽ là người đứng chủ để làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ: 1486m2 thuộc thửa đất số 158, trên tờ bản đồ số 19. 

     
    Báo quản trị |  
  • #340426   22/08/2014

    daoh
    daoh

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/10/2008
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 221
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 7 lần


    TuanKeng1985 viết:

    Xin chào Luật sư.

    Tôi có nội dung này muốn tham khảo ý kiến Luật sư. Nội dung như sau:

    Ông Phan Văn Thiện và Bà Nguyễn Thị Hòa có một mảnh vườn với diện tích là 1486m2. Hai ông bà có 04 người con gồm: Ông Hòa, Bà Hoa, Bà Huê và Bà Huệ.

    Bà Nguyễn Thị Hòa mất năm 1998, Ông Phan Văn Thiện mất năm 2008.

    Con trai đầu của Ông Thiện, bà Hòa là ông Phan Văn Hòa có vợ là Bà Nguyễn Thị Thương và có 08 người con.

    Ông Phan Văn Hòa mất năm 2000.

    Nay con cháu Ông Thiện và Bà Hòa muốn phân chia di sản. Vì vậy nhờ Luật sư hướng dẫn cách phân chia

    Bà Hoà mất 1998, tài sản chung 1486 m2 sẽ được chia 2 để xác định di sản của bà ấy. Nếu chia thừa kế thì phải chia làm 5 phần (chồng và 4 người con). Tức là ở đây, chồng và 4 người con mỗi người hưởng 1/10 giá trị mảnh đất. (Ông thiện có 1/2 + 1/10 mảnh đất). Tuy nhiên, đến nay di sản của bà Hoà vẫn chưa được chia (quá thời hiệu: 10 năm) nên mảnh đất nêu trên là tài sản chung của 5 bố con ông Thiện, trong đó ông Thiện có 1/2+1/10 và mỗi người con có 1/10

    Năm 2000 anh Phan Văn Hoà mất thì anh này có 1/10 giá trị mảnh đất trong khối tài sản chung. Giả sử anh và vợ chồng anh không có tài sản khác. Thì tài sản cần bàn duy nhất chỉ có 1/10 giá trị mảnh đất trong khối tài sản chung nêu trên.

    Khả năng cao, anh Hoà lấy vợ khi bà Hoà còn sống (vợ chồng anh Hoà có 8 người con).

    Nên 1/10 mảnh đất sẽ chia đôi (vợ anh 1 nửa = 1/20). 1/20 giá trị còn lại là di sản của anh và chia cho 10 người (Ông Thiện, vợ anh Hoà và 8 người con). Lưu ý: Chỉ chia thừa kế của anh Hoà khi đã chia tài sản trong khối tài sản chung nêu trên.

    Năm 2008, ông Thiện mất, người thuộc hàng thừa kế thứ nhất chỉ còn 3 người, anh Hoà đã mất nên phát sinh trường hợp thế vị. Di sản của ông Thiện là 1/2+1/10 +1/20/10. Chia làm 4, 3 người con còn sống mỗi người 1 phần. 1 phần sẽ chia làm 8 (thế vị cho các cháu của ông Thiện là con anh Hoà).

    Các bên có thể thoả thuận với nhau về việc lấy hiện vật hoặc giá trị tương ứng với phần mà mình nhận được.

    Trên thực tế, gia đình có thể thoả thuận khác đi và cách tính có thể không cần chính xác.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn daoh vì bài viết hữu ích
    TuanKeng1985 (28/08/2014)
  • #340471   22/08/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 168 lần


    Chào bạn,

    Theo quy định của pháp luật thì quan hệ thừa kế có loại gồm thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật. Do bạn không nói rõ ông Thiện, bà Hòa có để lại di chúc hay không nên tôi tạm giả thiết trong trường hợp này là không có di chúc.

    Vì là tài sản chung của vợ chồng, nên khi bà Hòa mất đi, 50% tài sản thuộc về ông Thiện, 50% còn lại được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: Bố mẹ, chồng, con (nếu còn sống).

    Ông Phan Văn Thiện mất năm 2008, nhưng trước đó con ông Thiện và Bà Hòa là Phan Văn Hòa đã mất năm 2000. Vậy, vợ và các con ông Hòa sẽ không được hưởng phần di sản của ông Thiện để lại, mà chỉ được hưởng một phần di sản của bà Hòa. Do đó, phần di sản của ông Thiện bao gồm 50% khối di sản và phần ông Thiện được hưởng từ bà Hòa sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế như nội dung nêu trên (trừ ông Hòa).

    Về việc khai nhận, nếu không có tranh chấp, mọi người cùng thông nhất thỏa thuận và có xác nhận của văn phòng công chứng là tốt nhất.

    Nếu cần tham vấn thêm, bạn có thể liên hệ với tôi và truy cập Website http://luathuythanh.vn/ để tham khảo thêm các bài viết liên quan.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #341533   28/08/2014

    TuanKeng1985
    TuanKeng1985

    Male
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:27/11/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn các Luật sư đã có  những tư vấn hữu ích.

    Chúc các Luật sư sức khỏe, thành đạt trong công việc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn