DanLuat 2015

PHÂN CHIA DI SẢN SAU KHI CHA mẹ CHẾT

Chủ đề   RSS   
  • #461654 18/07/2017

    phanthiminhthuong

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    PHÂN CHIA DI SẢN SAU KHI CHA mẹ CHẾT

    Chào luật sư

    Tôi có tình huống sau đây nhờ Luật sư giải đáp giúp

    Ông A và bà B có 04 người con: 2 trai và 2 gái. ông A và bà B có tài sản chung là 01 ngôi nhà 3 tầng trên mảnh đất 150 m2 trị giá 1,2 tỷ đồng và một miếng đất 200m2 (bao gồm cả đất ở và đất vườn) trị giá 800 triệu đồng.

    Năm 2009 khi cả 4 người con đã xây dựng gia đình, ông A và bà b tuyên bố cho anh con cả ngôi nhà 03 tầng trên mảnh đất 300 m2 và anh hai mảnh đất 200 m2, còn 02 cô con gái không được tài sản vì đã đi lấy chồng theo phận nhà chồng.ông A và bà B chia tài sả cho con chỉ bằng n=miệng không có di chúc.

    Năm 2012 chị con gái thứ 3 chết (cho có 01 con trai là cháu C). Năm 2014 ông A và bà B chết.

    Năm 2017, Chị con gái thứ 4 đòi chia tài sản theo đúng quy định của pháp luật.

    Vậy hỏi Luật sư, trường hợp này phải chia tài sản như thế nào mới đúng

     
    715 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #461700   18/07/2017

    lawyerinthefuture
    lawyerinthefuture
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:29/10/2016
    Tổng số bài viết (346)
    Số điểm: 2965
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 105 lần


    phanthiminhthuong viết:

    Chào luật sư

    Tôi có tình huống sau đây nhờ Luật sư giải đáp giúp

    Ông A và bà B có 04 người con: 2 trai và 2 gái. ông A và bà B có tài sản chung là 01 ngôi nhà 3 tầng trên mảnh đất 150 m2 trị giá 1,2 tỷ đồng và một miếng đất 200m2 (bao gồm cả đất ở và đất vườn) trị giá 800 triệu đồng.

    Năm 2009 khi cả 4 người con đã xây dựng gia đình, ông A và bà b tuyên bố cho anh con cả ngôi nhà 03 tầng trên mảnh đất 300 m2 và anh hai mảnh đất 200 m2, còn 02 cô con gái không được tài sản vì đã đi lấy chồng theo phận nhà chồng.ông A và bà B chia tài sả cho con chỉ bằng n=miệng không có di chúc.

    Năm 2012 chị con gái thứ 3 chết (cho có 01 con trai là cháu C). Năm 2014 ông A và bà B chết.

    Năm 2017, Chị con gái thứ 4 đòi chia tài sản theo đúng quy định của pháp luật.

    Vậy hỏi Luật sư, trường hợp này phải chia tài sản như thế nào mới đúng

    Chào bạn! Tôi xin góp ý để bạn tham khảo như sau:

    Thứ nhất, ông A và bà B đã phân chia tài sản cho các con bằng cách tặng cho, chứ không phải là di chúc miệng, di chúc miệng phải được lập khi người để lại di sản thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người và sau 5 ngày phải thực hiện hợp thức hóa di chúc còn đằng này 2 người con trai không có động thái gì cả thì xem như di chúc này không hợp pháp, tuy nhiên do không biết rõ là 2 người con trai đã làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hay chưa. Nếu rồi thì không còn tài sản gì phân chia cả.

    Thứ hai, nếu hai người con trai này chưa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì tài sản thừa kế sẽ thực hiện phân chia như sau:

    Do ông A và bà B chết không để lại di chúc nên tài sản chia làm 4.

    2 tỷ/4=500 triệu. Bốn người con mõi người sẽ được hưởng 500 triệu, C sẽ là người thừa kế thế vị của chị con gái thứ 3 về phần di sản thừa kế của ông A và bà B

    " Dám nghĩ, dám làm, dám cống hiến "

     
    Báo quản trị |  
  • #461746   19/07/2017

    Chia 3 thôi ! Chị con gái thứ 3 chết trước thì không được hưởng thừa kế!
    1/ Di chúc bằng miệng chỉ có thời hạn 3 tháng 

    Điều 629. Di chúc miệng

    1. Trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng.

    2. Sau 03 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị hủy bỏ.

    2/ Việc ông A và bà B nói cho tài sản 2 người con trai là việc tặn cho chứ không phải là di chúc.

    Điều 459. Tặng cho bất động sản

    1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

    2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

    3/ Tài sản được chia đều cho 3 người con : 1,2 và 4. Vì người thứ 3 đã mất trước thời điểm mở thừa kế 

    Điều 613. Người thừa kế

    Người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết. Trường hợp người thừa kế theo di chúc không là cá nhân thì phải tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn darkdeath666 vì bài viết hữu ích
    khoidao (19/07/2017)

0 Thành viên đang online
-