Chào luật sư

Tôi có tình huống sau đây nhờ Luật sư giải đáp giúp

Ông A và bà B có 04 người con: 2 trai và 2 gái. ông A và bà B có tài sản chung là 01 ngôi nhà 3 tầng trên mảnh đất 150 m2 trị giá 1,2 tỷ đồng và một miếng đất 200m2 (bao gồm cả đất ở và đất vườn) trị giá 800 triệu đồng.

Năm 2009 khi cả 4 người con đã xây dựng gia đình, ông A và bà b tuyên bố cho anh con cả ngôi nhà 03 tầng trên mảnh đất 300 m2 và anh hai mảnh đất 200 m2, còn 02 cô con gái không được tài sản vì đã đi lấy chồng theo phận nhà chồng.ông A và bà B chia tài sả cho con chỉ bằng n=miệng không có di chúc.

Năm 2012 chị con gái thứ 3 chết (cho có 01 con trai là cháu C). Năm 2014 ông A và bà B chết.

Năm 2017, Chị con gái thứ 4 đòi chia tài sản theo đúng quy định của pháp luật.

Vậy hỏi Luật sư, trường hợp này phải chia tài sản như thế nào mới đúng