DanLuat 2015

phân chia di sản

Chủ đề   RSS   
  • #427791 15/06/2016

    hoangvu123a

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/06/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    phân chia di sản

    xin chào luật sư. tôi muốn làm thủ tục làm sổ đỏ nhưng lại vướng mắc một vài thắc mắc xin luật sư tư vấn

    gia đình tôi có 710m2 đất thổ cư. đứng tên bố mẹ tôi. năm 2016, bố tôi yếu nên gia đình đa có cuộc họp gia đình phân chia tài sản.

    tôi : 240 m2 ở cùng bố mẹ( khi nào bố mẹ mất thì được thừa hưởng)

    em trai tôi : 370 m2 

    em gái tôi : 100 m2

    biên bản họp gia đình có chữ ký của trưởng thôn, chủ tịch xã và có giấu đỏ.

    em gái tôi đã làm sổ đỏ vào năm 2007. mảnh đất còn lại là 610m2 đứng tên bố mẹ tôi

    năm 2008, bố tôi mất không để lại di chúc.

    bây giờ tôi và em trai tôi muốn làm sổ đỏ. vậy em gái có quyền đòi thừa kế nữa không? 

    nếu muốn chuyển quyền sử dụng đất thì chúng tôi cần làm những thủ tục gì?

    mong luật sư tư vấn.

    trân thành cám ơn!

     

     

     
    5093 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #429699   04/07/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào Hoangvu123a!

    Về nội dung anh hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho anh như sau:

    Hiện tại bố anh đã mất nên phát sinh quan hệ thừa kế đối với phần tài sản thuộc quyền sử dụng, sở hữu của bố anh.

    Theo quy định tại Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố anh gồm: ông bà nội của anh, mẹ anh và các anh chị em của anh (không bao gồm chị dâu, em dâu và vợ của anh). Về nguyên tắc khi không có di chúc thì những người nêu trên được quyền thừa kế của bố anh và khi phân chia mỗi người sẽ được hưởng phần kỷ phần bằng nhau.

    Về việc em gái anh có quyền được hưởng di sản thừa kế của bố anh hay không? Theo quy định trên thì thời điểm này em gái anh vẫn có quyền được hưởng vì với văn bản phân chia tài sản đã lập là thời điểm bố anh vẫn còn sống, em gái anh đã thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2007 - thường trường hợp này sẽ là hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nên hiện tại về nguyên tắc em gái anh vẫn có quyền được hưởng. Tuy nhiên thời điểm này em gái anh cũng có quyền từ chối nhận phần di sản nếu gia đình anh thống nhất rằng văn bản phân chia tài sản đó có tính chất như bản di chúc.

    Với nội dung anh cung cấp luật sư hiểu rằng thời điểm này mẹ anh vẫn còn sống nên mẹ anh cũng là người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố anh và mẹ anh cũng có quyền hưởng phần di sản thừa kế do bố anh để lại.

    Việc anh và em trai của mình muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngay tại thời điểm này hoàn toàn có thể thực hiện được với các điều kiện sau:

    1. Hoàn thành việc khai nhận di sản thừa kế của bố anh;

    2. Phần tài sản thuộc quyền sử dụng của mẹ anh, mẹ anh có thể tiến hành việc cho tặng đồng thời tặng cho nốt cả phần tài sản được hưởng thừa kế của bố anh.

    Sau khi thực hiện các thủ tục trên anh và em trai của mình thực hiện việc đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền - Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận huyện hoặc nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở tài nguyên môi trường cấp tỉnh thành phố nơi có thửa đất đó./.

    Chúc anh mạnh khỏe!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #429718   04/07/2016

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 357 lần
    Lawyer

     

    Chào bạn,

    Câu hỏi của bạn liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng đất, đã được luật sư Mai tư vấn, luật sư Đào Liên – công ty Luật Tiền Phong tư vấn bổ sung cho bạn như sau:

    1. Về quyền chuyển nhượng, tặng cho đất

    Luật Đất đai quy định, đất có giấy chứng nhận mới đủ điều kiện để thực hiện các giao dịch tặng cho, chuyển nhượng…. Riêng việc thừa kế, đất chưa được cấp giấy chứng nhận nhưng được công nhận đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận thì nhà nước vẫn cho phép thực hiện giao dịch thừa kế.

    Như vậy, việc tặng cho đất giữa bố mẹ bạn và các con chỉ được thực hiện khi đất đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới có hiệu lực pháp luật.

    Như bạn trao đổi, có thể bạn đánh máy nhầm, căn cứ diễn tiến thời gian chúng tôi hiểu rằng năm 2006 gia đình bạn họp phân chia quyền sử dụng đất, năm 2007 em bạn đã kê khai xin cấp giấy chứng nhận, diện tích đất còn lại đứng tên bố mẹ bạn. Năm 2008 bố bạn mất không để lại di chúc, như vậy, diện tích đất thuộc phần sử dụng của bố bạn được coi là di sản thừa kế. Nay bạn hỏi nếu em gái bạn (người đã được chia đất, đã kê khai và được cấp giấy chứng nhận có được quyền hưởng thừa kế nữa không), bạn tham khảo phần trả lời dưới đây.

    2. Về quyền thừa kế

    Nếu đất đã được kê khai đứng tên bố mẹ bạn trên giấy chứng nhận thì khi bố bạn chết không để lại di chúc thì phần đất của bố bạn được coi là di sản và tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn gồm: cha, mẹ nếu còn sống, vợ, con sẽ được hưởng thừa kế với kỷ phần bằng nhau.

    Nghĩa là em gái bạn vẫn được hưởng thừa kế từ bố của bạn.

    Để công bằng, bạn và các thành viên trong gia đình có thể căn cứ vào ý chí của bố bạn lúc còn sống, thực tế em bạn đã có đất (được bố mẹ cho) để trao đổi với em gái sao cho hài hòa lợi ích, tránh tranh chấp không đáng có. Tin rằng, nếu em bạn hiểu sự việc và tôn trọng cha mẹ, tôn trọng quyền lợi của anh em thì sẽ không có tranh chấp nào xảy ra.

    3. Về thủ tục khai nhận thừa kế

    Hồ sơ bạn cần chuẩn bị:

    1/ Bản sao chứng minh nhân dân/hộ khẩu của các đồng thừa kế; (nếu ông bà nội đã chết trước bố bạn thì phải có văn bản xác nhận của UBND cấp xã)

    2/ Giấy khai sinh của các con

    3/ Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của bố mẹ bạn;

    4/ Giấy chứng tử của bố bạn

    5/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

    Thủ tục thực hiện:

    1/ Liên hệ với văn phòng công chứng để lập văn bản khai nhận thừa kế;

    2/ Niêm yết văn bản khai nhận thừa kế tại UBND xã nơi có đất;

    3/ Công chứng văn bản khai nhận/văn bản phân chia thừa kế

    4/ Nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan thẩm quyền.

    Việc thừa kế tài sản giữa cha mẹ con, vợ chồng; ông bà và cháu không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

    Bạn có thể tham khảo bài tư vấn chi tiết về thủ tục khai nhận thừa kế tài sản là quyền sử dụng đất của công ty Luật Tiền Phong tại đây.

    Nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm vui lòng kết nối tổng đài tư vấn pháp luật số 1900 6289 của Luật Tiền Phong để được các luật sư uy tín trợ giúp.

     Thân chúc bạn và gia đình sức khỏe, bình an.

    Trân trọng./.

     

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  
  • #429731   04/07/2016

    hoaso37
    hoaso37

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/03/2016
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 8 lần


    Mình có chút thắc mắc, mong luật sư tư vấn giúp

    Khi bố mẹ còn sống, đã xác lập văn bản phân chia tài sản (là quyền sử dụng đất) thực chất là hợp đồng tặng cho giữa bố mẹ và các con. Thì khi bố mất, hợp đồng tặng cho đấy còn hiệu lực ko? Hay tài sản đó chuyển thành di sản thừa kế. Các con muốn đứng tên quyền sử dụng đất căn cứ theo hợp đồng tặng cho hay phân chia di sản thừa kế?
     
    Báo quản trị |  
  • #429753   04/07/2016

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50019
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo mô tả của bạn thì khi còn sống, cha mẹ bạn đã làm hợp đồng tặng cho tài sản cho các con. Tuy nhiên, hiện cha mẹ bạn đầu đã chết và việc tặng hco tài sản khi xưa chưa tiến hành hoàn tất, tài sản tặng cho chưa sang tên trước bạ theo đúng quy định về thủ tục và cha mẹ bạn không để lại di chúc nên việc thừa kế theo pháp luật đã phát sinh. Vì thế, không thể tiến hành thủ tục sang tên theo hình thức tặng cho được nữa vì đã quá thời hạn, cơ quan chức năng sẽ không chấp thuận và có thể phát sinh những đồng thừa kế khiếu nại, tranh chấp về thừa kế... Vì vậy. bạn phải tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế của cha mẹ và kết hợp thỏa thuận phân chia theo quy định của pháp luật.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #429798   05/07/2016

    lamsonlawyer
    lamsonlawyer
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2012
    Tổng số bài viết (894)
    Số điểm: 5516
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 429 lần
    Lawyer

    Chào bạn, liên quan đến vấn đề bạn hỏi, Luật sư tư vấn như sau:

    Theo quy định tại Điều 459 Bộ luật dân sự 2015:

    “Điều 459. Tặng cho bất động sản

    1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

    2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.”

    Theo quy định tại Khoản 1 Điều 459, nếu văn bản thỏa thuận (hợp đồng tặng chọ) của gia đình bạn đã được công chứng, chứng thực thì bạn có thể sử dụng hợp đồng tặng cho đó để làm thủ tục sang tên bất động sản.

    Theo quy định tại Khoản 2 Điều 459 thì hợp đồng tặng cho đó có hiệu lực từ thời điểm đăng ký quyền sử hữu. Như vậy, văn bản phân chia tài sản (hợp đồng tặng cho) của gia đình bạn chưa có hiệu lực vì chưa đi đăng ký quyền sở hữu.

    Nay bố bạn mất thì tài sản của bố bạn là tài sản thừa kế.

    Trên đây là tư vấn của Luật sư liên quan đến vấn đề bạn hỏi.

    Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan, bạn vui lòng liên hệ với LS hoặc công ty Luật thành đô để được hỗ trợ giải đáp miễn phí.

    Điện thoại: 04 66806683/ 0982976486

    Email: Luatthanhdo@gmail.com

    Ls Nguyễn Lâm Sơn

    ĐT: 0982.976.486

    CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

    Mb: 04.6680.6683

    DĐ: 0982.976.486

    Email: lamsonlawyer@gmail.com

    Web: http://luatthanhdo.com

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;

    2. Tham gia tranh tụng;

    3. Đại diện ngoài tố tụng;

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ:

    Thông qua địa chỉ Email: lamsonlawyer@gmail.com, Web: www.luatthanhdo.com hoặc ĐT: 0982.976.486; 04.6680.6683

     
    Báo quản trị |  
  • #429865   05/07/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    lamsonlawyer viết:

    Chào bạn, liên quan đến vấn đề bạn hỏi, Luật sư tư vấn như sau:

    Theo quy định tại Điều 459 Bộ luật dân sự 2015:

    “Điều 459. Tặng cho bất động sản

    1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

    2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.”

    Theo quy định tại Khoản 1 Điều 459, nếu văn bản thỏa thuận (hợp đồng tặng chọ) của gia đình bạn đã được công chứng, chứng thực thì bạn có thể sử dụng hợp đồng tặng cho đó để làm thủ tục sang tên bất động sản.

    Theo quy định tại Khoản 2 Điều 459 thì hợp đồng tặng cho đó có hiệu lực từ thời điểm đăng ký quyền sử hữu. Như vậy, văn bản phân chia tài sản (hợp đồng tặng cho) của gia đình bạn chưa có hiệu lực vì chưa đi đăng ký quyền sở hữu.

    Nay bố bạn mất thì tài sản của bố bạn là tài sản thừa kế.

    Trên đây là tư vấn của Luật sư liên quan đến vấn đề bạn hỏi.

    Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan, bạn vui lòng liên hệ với LS hoặc công ty Luật thành đô để được hỗ trợ giải đáp miễn phí.

    Điện thoại: 04 66806683/ 0982976486

    Email: Luatthanhdo@gmail.com

    Luật sư Lamson lưu ý giúp Bộ luật Dân sự 2015 hiện tại chưa có hiệu lực nhé vì theo quy định tại Điều 689 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hiệu lực của bộ luật thì đến ngày 1/1/2017 Bộ luật Dân sự 2015 mới có hiệu lực thi hành.

    Điều 689. Hiệu lực thi hành

    Bộ luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2017.

    Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11 hết hiệu lực kể từ ngày Bộ luật này có hiệu lực.

    Theo Bộ luật Dân sự 2005 đang có hiệu lực thì việc tặng cho Bất động sản được quy định tại Điều 467. Tặng cho bất động sản

    1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu.

    2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #429737   04/07/2016

    luatsuduong
    luatsuduong
    Top 500
    Mầm

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2016
    Tổng số bài viết (151)
    Số điểm: 845
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 35 lần


    chào bạn

    khi cha mẹ bạn còn sống đã làm văn bản phân chia đất cho 3 anh em. em gái bạn đã làm sổ đỏ rồi nay chỉ còn bạn và em trai chưa làm, căn cứ vào văn bản phân chia đất cho các con khi còn sống thì bạn và em có quyền làm sổ mà người em gái không thể tranh chấp, vì phần của em bạn đã lấy rồi.

     
    Báo quản trị |  
  • #429938   06/07/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Với câu hỏi của bạn, phòng tư vấn công ty Luật Ltđ Kingdom xin đưa ra ý kiến tư vấn như sau:

    Văn bản phân chia di sản thừa kế phải được lập sau thời điểm người có di sản chết. Vì vậy, văn bản mà gia đình bạn lập ra để phân chia di sản từ trước thời điểm đó không có hiệu lực pháp lý. Em gái bạn đã làm sổ đỏ năm 2007, thời điểm này bố bạn chưa mất vì vậy việc em gái bạn được đất của bố mẹ bạn được coi là được tặng cho chứ không được tính là nhận thừa kế. Vì vậy, em gái bạn vẫn có quyền đòi thừa kế từ diện tích đang chia.

    Nếu mẹ anh chưa mất thì anh em anh chỉ được chia thừa kế đối với một nửa diện tích đất – tức phần đất của bố mẹ anh đang đứng tên. Nếu phân chia luôn phần đất của mẹ bạn trong khối tài sản chung thì được coi là tặng cho tài sản. Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật hợp đồng tặng cho bất động sản phải được công chứng, chứng thực mới làm phát sinh hiệu lực. Vì vậy, nếu em gái anh có ý định tranh chấp với phần đất chưa chia, anh hãy làm đơn đề nghị thu hồi sổ đổ vì cấp sai đối tượng sử dụng theo quy định tại khoản 2 điều 106 Luật đất đai 2013 gửi nên Ủy ban nhân dân cấp huyện đã cấp giấy chứng nhận hoặc làm đơn khiếu nại về việc cấp sổ đỏ sai đối với trường hợp của em gái bạn.

    Nếu muốn chuyển quyền sử dụng đất thì anh cần làm những thủ tục sau:

    Theo quy định tại Điều 70 nghị định 43/2014/NĐ-CP thì thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

    -  nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định để làm thủ tục đăng ký:

    + Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK;

    + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bố mẹ bạn

    +  Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

    + Giấy tờ thể hiện quan hệ nhân thân để xác định mối quan hệ cha, mẹ - con : giấy khai sinh, sổ hộ khẩu

    + Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng);

    + Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 theo Mẫu số 08/ĐK;

    + Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

    + Trường hợp có đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề phải có hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế.

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #431254   19/07/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Phải xác định giá trị của biên bản phân chia đất trong gia đình có hợp pháp hay không khi đó mới xác định được quyền và nghĩa vụ cụ thể của anh, em bạn. Nếu việc phân chia đó là hợp pháp thì anh, em bạn có quyền căn cứ vào biên bản này để nhận phần tài sản của mình ngược lại thì phải xem xét đến quan hệ thừa kế.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-