Phân chia đất đai không có di chúc.

Chủ đề   RSS   
  • #114979 01/07/2011

    Tocdai2427

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:01/07/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Phân chia đất đai không có di chúc.

    Gia đình tôi có 5 anh em: gồm 1 chị gái đầu, 3 anh trai và tôi út nữ.
    Bố tôi mất, còn mẹ già sống với anh trai thứ 4.
    Gia đình tôi có các mảnh đất tổng diện tích 9750m vuông đã bị quy hoạch. nhưng anh trai nuôi mẹ tôi và đang sử dụng đất đx nhận tiền và không chia cho anh em.
    Vậy xin Luật sư giải thích về luật phân chia tiền đền bù đất đai như thế nào?

    Xin chân thành cám ơn!
     
    5833 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #115060   02/07/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4950)
    Số điểm: 29173
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1826 lần
    Lawyer

    Chào Tocdai2427!
    Không có luật về phân chia tiền đền bù đất đai bạn nhé!
    Bạn không nói rõ đất này là đất thổ cư hay đất nông nghiệp và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình hay cho bố mẹ bạn.
    Trường hợp giấy chứng nhận được cấp cho hộ gia đình thì việc quản lý định đoạt tài sản phải theo nguyên tắc chung là cùng có sự đồng thuận của các thành viên trong gia đình. Khi phân chia quyền lợi liên quan thì tùy theo những đóng góp của các thành viên khác nhau mà có thể được hưởng với các tỷ lệ khác nhau nếu không thì sẽ được hưởng bằng nhau.
    Trường hợp anh trai của bạn không chia cho các anh chị em của bạn là không đúng.
    Chúc bạn sớm giải quyết được vướng mắc!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    Tocdai2427 (02/07/2011)
  • #115277   04/07/2011

    luatsutapsu194
    luatsutapsu194

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2011
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tuy nhiên, nếu sổ đỏ chỉ thuộc quyền của bố mẹ bạn thì người quyết định là bố mẹ bạn chứ không phải như trường hợp lsduongmai đã nêu.

    123

     
    Báo quản trị |  
  • #115787   06/07/2011

    Tocdai2427
    Tocdai2427

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:01/07/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Phân chia đất đai trong gia đình?

    Kính gửi luật sư:
    Tôi có vài vấn đề cần nghe ý kiến của Luật sư, mong Ls xem xét giải thích cho tôi:
    1/
    Gia đình tôi có 5 người con, năm 1975, toàn gia đình đã khai hoang được 6000m2 đất trồng lúa và khoai. Sau đó mỗi người lập gia đình riêng, bố tôi mất và mẹ già sống với anh, người đang canh tác đất đó. Năm 1990 thì giải tỏa, người anh của tôi đã nhận tiền đền bù và không chia cho các anh chị em còn lại. Vậy anh trai tôi làm như thế sai đúng chỗ nào? nếu đúng thì phải phân chia ra sao?

    2/ Từ trước 1950, gd tôi sống trên đất tổ tiên 3000m2 , đến năm 2000 thì giải tỏa. mẹ tôi già cả [chủ hộ] nên vc anh tôi đã đi nận đền bù là 150trieu và giấu anh em, khi mẹ và chúng tôi hỏi đến anh ý mới chia cho mỗi người 5trieu. còn lại của anh ấy. Nếu anh ấy lấy công nuôi mẹ về già [ thực chất là nghĩa vụ 2 bửa tối trưa] thì anh làm vậy đúng ko? Luật sư giúp tôi với. thật tình khó xử, bởi vì là người một nhà nên chúng tôi cũng ko muốn nhắc chuyện đó, nhưng người anh khác của tôi bị bệnh, không lao động được, tôi muốn anh chia cho anh kia ít vốn về già..nhưng anh ý không chịu chia? vậy tôi phải nói sao cho chí tình để anh tôi hỉu rõ?

    Xjn cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #116052   07/07/2011

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 91 lần


    1. Giả sử cha bạn mất không để lại di chúc. Nhà đất bị giải tỏa có 1/2 giá trị là di sản của cha. Di sản này đã phát sinh quan hệ thừa kế. Nên 1/2 gái trị tài sản được chia đều cho 6 người (Vợ và 5 con).

    2. Tương tự như câu trên.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy 

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281