Phân chia chia tài sản thuộc bất động sản

Chủ đề   RSS   
  • #142781 26/10/2011

    mymy76

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:25/10/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Phân chia chia tài sản thuộc bất động sản

           Ông bà tôi có 7 người con và 1 mãnh vườn thuộc sở hữu chung của ông bà (bà tôi là ngưòi đứng tên trên giấy tờ). Năm 1990 ông bà bán 1/3 mãnh vườn và chia số tiền bán được ra làm 2 phần: Phần thứ nhất cho con trai út mua 1 miếng đất, Phần thứ hai chi tiêu gia đình. Người con trai út bỏ tiền xây nhà trên miếng đất mà ông bà cho tiền mua và được chính quyền địa phương cấp giấy chứng nhận QSD đất và QSD nhà vào năm 1991.

    Ông tôi đã mất năm 1991, hiện nay bà tôi vẫn còn sống nhưng tinh thần không ổn định vì đã lớn tuổi và vì hoàn cảnh khó khăn các con của bà quyết định phân chia phần tài sản hiện tại của ông bà là mảnh vườn còn lại (đã được sự đồng ý của bà).  Các anh (chị) luật sư giải thích giùm tôi các câu hỏi sau đây:

       1.      Theo pháp luật tài sản còn lại của bà tôi được chia như thế nào? Có phần của người con trai út không?

       2.      Nhà của người con trai út có bị phân chia không trong 2 trường hợp dưới đây? Nếu có thì chia như thế nào?

           _ TH1: Số tiền  cho người con trai út mua miếng đất nói trên là được sự đồng tình của ông tôi và bà tôi.

           _ TH2: Số tiền cho người con trai út mua miếng đất nói trên chì có ông tôi đồng ý còn bà tôi không đồng ý (nhưng vẫn cho vì nghe lời ông).


         Rất mong được sự chỉ dẫn của các anh (chị) luật sư. Trong khi chờ hồi âm tôi xin chân thành cảm ơn các anh(chị) đã quan tâm về vấn đề của tôi.

     
    4992 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #143008   26/10/2011

    kienanls
    kienanls
    Top 75
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2008
    Tổng số bài viết (687)
    Số điểm: 4047
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 201 lần


    Chào bạn.

    Xin lỗi bạn. Tài sản còn lại không phải tất cả đều là tài sản của bà bạn.

    Do ông bạn mất từ năm 1991/ đến nay không còn được xem là di sản thừa kế nữa/ mà là tài sản chung chưa chia của bà bạn và 7 người con/ nếu các bên đều đồng ý và thừa nhận/ nếu không thì thuộc về người đang quản lý sử dụng 1/7/ [1/2 /(1/3 mảnh vườn)] còn lại này.

    Bà bạn chỉ là người sở hữu 1/2 /(1/3 mảnh vườn) + 1/7/ [1/2 /(1/3 mảnh vườn)]


    Ngoài ra/ các con của bà bạn không có quyền phân chia tài sản của bà bạn.

    Việc tự ý phân chia này không có giá trị pháp lý.

    Các con của bà bạn chỉ được phân chia phần di sản của ông bạn mà thôi.

    Thân

    Tại TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

    02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

    Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

    Website: www.luatminhman.net Email: vanphong@luatminhman.net

    ------------------------------------------------------------------------------------

    Tại Bạc Liêu

    CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

    87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

    Website: www.luatkaokien.com.vn Email: luatkaokien@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kienanls vì bài viết hữu ích
    hainhox9x (04/11/2011)
  • #143435   27/10/2011

    mymy76
    mymy76

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:25/10/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn luật sư đã tư vấn cho tôi.
    Luật sư có thể chỉ rõ cho tôi hiểu đối với căn nhà của người con trai út thì có bị phân chia theo pháp luật không?
     
    Báo quản trị |  
  • #144357   31/10/2011

    kienanls
    kienanls
    Top 75
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2008
    Tổng số bài viết (687)
    Số điểm: 4047
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 201 lần


    Chào bạn.

    Đối với căn nhà của người con trai Út thì không bị phân chia theo quy định của pháp luật.

    Vì đây là tài sản được tặng cho và đã sang tên chủ quyền.
    Tài sản này hiện là tài sản riêng của người con trai Út

    Thân.

    Tại TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

    02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

    Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

    Website: www.luatminhman.net Email: vanphong@luatminhman.net

    ------------------------------------------------------------------------------------

    Tại Bạc Liêu

    CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

    87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

    Website: www.luatkaokien.com.vn Email: luatkaokien@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Tại TP Hồ Chí Minh

CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

Website: www.luatminhman.net Email: vanphong@luatminhman.net

------------------------------------------------------------------------------------

Tại Bạc Liêu

CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

Website: www.luatkaokien.com.vn Email: luatkaokien@gmail.com