Em xin nhờ mọi người trong diễn đàn:
1. Mọi người cho ý kiến về hai khái niệm tưởng như tương đồng nêu trên.
2. Một trường hợp cụ thể:
A bán 01 mảnh đất cho B, B bán cho C, C bán cho D. tất cả có hợp đồng công chứng hợp pháp, nhưng các bên chưa giao đất cho nhau.
Vậy hiện nay, D muốn đòi lại đất, D sẽ khởi kiện trực tiếp A đòi về quyền sử dụng đất hay D sẽ khởi kiện C về thực hiện hợp đồng.
Mong các bậc tiền bối chia sẻ kinh nghiệm quý báu. Còn non nớt nên mong các bác chỉ dạy.