Kính nhờ anh chị hỗ trợ giúp e:

Khi khách hàng mua nhà ở dự án (thủ tục xây dựng dự án, tính pháp lý ...đáp ứng yêu cầu, quy định pháp luật), dự án chưa hoàn thành, Chủ đầu tư và khách hàng mới ký kết hợp đồng mua bán nhà ở GT 1050trđ đủ điều kiện vay mua nhà theo gói 30.000 tỷ, Khách hàng vay vốn ngân hàng để thanh toán, ngân hàng nhận thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay dưới 2 hình thức:

1. Nhận thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán;

2. NHận thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai

Anh chị cho e hỏi 2 hình thức trên khác nhau như thế nào, vận dụng trong trường hợp nào thì phù hợp và và hậu quả xử lý khi phát sinh nợ quá hạn xử lý TSBĐ

Trân trọng