Phân biệt nhà phố và nhà biệt thự

Chủ đề   RSS   
  • #466097 30/08/2017

    cutoan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2010
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 470
    Cảm ơn: 27
    Được cảm ơn 7 lần


    Phân biệt nhà phố và nhà biệt thự

    Xin chào luật sư,

    Tôi muốn hỏi về cách phân biệt nhà phố với nhà biệt thự theo quy định của nhà nước là như thế nào?

     
    15896 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn cutoan vì bài viết hữu ích
    trang_u (09/09/2017)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #467167   09/09/2017

    trang_u
    trang_u
    Top 25
    Female
    Đại học

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/11/2015
    Tổng số bài viết (2972)
    Số điểm: 44768
    Cảm ơn: 1413
    Được cảm ơn 1683 lần


    Chào bạn , câu hỏi hay, 

    Thực tế thì trong văn bản quy phạm pháp luật không quy định cụm từ "nhà phố" mà họ sử dụng cụm từ " nhà ở độc lập", "nhà ở riêng lẻ"...quy định tại Luật xây dựng 2014Luật nhà ở 2014:

    2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.

    29. Nhà ở riêng lẻ là công trình được xây dựng trong khuôn viên đất ở thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn trang_u vì bài viết hữu ích
    giangmoom (09/09/2017) cutoan (11/09/2017)
  • #467322   11/09/2017

    cutoan
    cutoan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2010
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 470
    Cảm ơn: 27
    Được cảm ơn 7 lần


    Vậy có quy định như thế nào là nhà biệt thự không nhỉ?

     
    Báo quản trị |  
  • #467344   11/09/2017

    pukachi_kw
    pukachi_kw
    Top 500
    Female
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/08/2017
    Tổng số bài viết (112)
    Số điểm: 995
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 31 lần


    Nhà phố là dạng nhà ở phổ biến ở thành thị, phố thị nơi mà dân cư tập trung khá đông đúc, phố xá phát triển, giao thông thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh . Tên gọi chung gọi là Town house (nhà của các thành thị, dịch sát nghĩa là nhà phố). Có nhà phố mặt tiền, nhà phố hẻm...Nhà phố có nhiều loại như xây dựng nhà phố sân vườn,nhà phố xanh, nhà phố thương mại.

    Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao.

     
    Báo quản trị |  
  • #470609   12/10/2017

    Tranthungvp
    Tranthungvp

    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2011
    Tổng số bài viết (97)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 29
    Được cảm ơn 30 lần


    Bạn có thể tham khảo quy định tại TCVN 9411: 2012 có quy định rõ về đặc điểm, chỉ tiêu quy hoạch, thiết kế của nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) ...

    VPI LAW

    Chuyên về tư vấn kinh doanh thương mại, bất động sản và tố tụng.

    Hotline: 093.633.1826

    Email: tranthunglaw@gmail.com

    website: www.vpilaw.com

     
    Báo quản trị |