DanLuat 2015

Phải thực hiện hợp đồng chuyển nhượng đất như thế nào để không xảy ra rủi ro?

Chủ đề   RSS   
  • #448910 06/03/2017

    Phải thực hiện hợp đồng chuyển nhượng đất như thế nào để không xảy ra rủi ro?

    Dạ cho hỏi: e muốn mua đất ở trị giá 500 triệu đồng. E có đề nghị bên B ( người bán ) trả trước 50%, phần còn lại sẻ thanh toán đầy đủ khi có giấy hẹn đóng Thuế nhưng bên B không đồng ý, đòi khi công chứng phải đưa đủ tiền. E thì lại sợ khi công chứng xong đưa đủ tiền, thì đến phòng tài nguyên bị chặn giao dịch mua bán vì có thể bên B có đơn đang bị khởi kiện tại toà. Vậy cho e hỏi. Vậy cho e hỏi e phải thực hiện hợp đồng như thế nào mồi phù hổp và đảm bảo bên mua không bị mất tiền khi xảy ra rủi ro.

     
    4093 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #448952   07/03/2017

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3018)
    Số điểm: 19574
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 998 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Rủi ro thì bạn đã nhận diện được rồi, vấn đề là các bên thống nhất mỗi bên chịu rủi ro như thế nào mà thôi. Thông thường sau khi ký hợp đồng công chứng, bên mua vẫn giữ lại một tỷ lệ nhất định giá trị hợp đồng (tỷ lệ bao nhiêu do các bên thương lượng tùy thuộc hoàn cảnh cụ thể). Sau khi làm thủ tục sang tên xong thì thanh toán hết hợp đồng cho bên bán.

    Pháp luật không quy định cụ thể về vấn đề này và trên đây là cách thức giao dịch nhiều người áp dụng, tôi giới thiệu để bạn có thêm phương án tham khảo.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    Thanhnlh789 (08/03/2017)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com