Chào luật sư.!
Kính mong luật sư giúp gia đình cháu tìm hướng giải quyết đúng nhất theo pháp luật qui định.
Sự việc như sau.
Ông bà cháu kết hôn hợp pháp chung sống với nhau có 11 người con nhưng mất 2 người là Bố cháu và 1 chú Út còn lại là 6 bác gái và 3 cô. Trong thời gian chung sống Ông Bà nội cháu có 1 mảnh đất diện tích 1 sào 8 do cụ cháu để lại nhưng thời đó chưa làm sổ đỏ.
Nay Ông Bà nội cháu mất để lại mảnh đất cung ngôi nhà 3 gian đến năm 1993 bố cháu mất. đến năm 1995 thì xã phát động hộ nhà nao chưa có sổ đỏ thì đi làm sổ đỏ, và mẹ cháu đi làm sổ đỏ đứng tên mẹ cháu khi đó các bác và cô cháu không có nhà, chỉ có cả 1 bác gái đại diện và đứng ra làm chứng kí tên đồng ý để mẹ cháu đứng tên sổ. nhưng nay gia đình cháu bắt đầu sảy ra mâu thuẫn tranh chấp lẫn nhau. Năm 2009 mẹ cháu có cho 1 bác gái mượn Sổ Đỏ để vay vốn ngân hàng nhưng năm 2011 bác trả hết nợ ngân hàng và lấy Sổ Đỏ về mà không cho mẹ cháu biết và giữ Sổ đến nay không trả và một số Cô và Bác của cháu hiện nay đòi chia đất nói mẹ cháu là con Dâu không có quyền gì cả. Vậy kính mong Luật Sư tư vấn giúp cháu các vấn đề sau.:
1. Nếu căn cứ theo pháp luật Mẹ cháu làm sổ khi không có đông đủ các Bác, Cô cháu thì quyển Sổ Đỏ đó có hợp pháp không.
2. Nếu quyển Sổ Đỏ Mẹ cháu đứng tên là hợp pháp thì Mẹ cháu có quyền đòi lại Sổ khi Bác cháu giữ không.
3. Nếu đòi mà Bác cháu không chịu trả sổ cho Mẹ cháu thi có điều luật cưỡng chế nào để đòi lại không.
4. Nếu sự việc ra Tòa thì % thắng vụ này của mẹ cháu là bao nhiêu.?
5. Hiện nay mẹ cháu đi làm xa và có nhờ 1 người chị gái đến ở và trông nhà hộ. nhưng trong thơi gian mẹ cháu đi váng các bác bên Nội cho 1 người con trai lên đuổi bác ấy đi không cho ở và nói sẽ để con trai bác ở đây. Nếu như anh con Bác ở mà không được sự cho phép của Mẹ cháu thì phải sử lí theo pháp luật như thế nào.?
6. Hiện tại Mẹ cháu có Ý định sang tên Sổ Đỏ cho cháu nhưng Sổ Đỏ Bác cháu đang giữ thì có sang tên cho cháu khi không cần
Sổ gốc không.?
7. Nếu Mẹ cháu không đông ý chia thì các Bác, Cô cháu có quyền gì để đòi không.?
Hiện Gia Đình cháu đang rất căng thẳng. kính mong Luật Sư tư vấn giúp cho mẹ cháu có 1 quyết định sang suốt để an tâm sống cuộc sống sau này.
Cháu cảm ơn Luật Sư rất nhiều.
