DanLuat 2015

phải làm thế nào

Chủ đề   RSS   
  • #166363 19/02/2012

    buitrungduc

    Male
    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:17/01/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    phải làm thế nào

     

    Chào luật sư.!

    Kính mong luật sư giúp gia đình cháu tìm hướng giải quyết đúng nhất theo pháp luật qui định.

    Sự việc như sau.

    Ông bà cháu kết hôn hợp pháp chung sống với nhau có 11 người con nhưng mất 2 người là Bố cháu và 1 chú Út còn lại là 6 bác gái và 3 cô. Trong thời gian chung sống Ông Bà nội cháu có 1 mảnh đất diện tích 1 sào 8 do cụ cháu để lại nhưng thời đó chưa làm sổ đỏ.

    Nay Ông Bà nội cháu mất để lại mảnh đất cung ngôi nhà 3 gian đến năm 1993 bố cháu mất. đến năm 1995 thì xã phát động hộ nhà nao chưa có sổ đỏ thì đi làm sổ đỏ, và mẹ cháu đi làm sổ đỏ đứng tên mẹ cháu khi đó các bác và cô cháu không có nhà, chỉ có cả 1 bác gái đại diện và đứng ra làm chứng kí tên đồng ý để mẹ cháu đứng tên sổ. nhưng nay gia đình cháu bắt đầu sảy ra mâu thuẫn tranh chấp lẫn nhau. Năm 2009 mẹ cháu có cho 1 bác gái mượn Sổ Đỏ để vay vốn ngân hàng nhưng năm 2011 bác trả hết nợ ngân hàng và lấy Sổ Đỏ về mà không cho mẹ cháu biết và giữ Sổ đến nay không trả và một số Cô và Bác của cháu hiện nay đòi chia đất nói mẹ cháu là con Dâu không có quyền gì cả. Vậy kính mong Luật Sư tư vấn giúp cháu các vấn đề sau.:

    1.    Nếu căn cứ theo pháp luật Mẹ cháu làm sổ khi không có đông đủ các Bác, Cô cháu thì quyển Sổ Đỏ đó có hợp pháp không.

    2.    Nếu quyển Sổ Đỏ Mẹ cháu đứng tên là hợp pháp thì Mẹ cháu có quyền đòi lại Sổ khi Bác cháu giữ không.

    3.    Nếu đòi mà Bác cháu không chịu trả sổ cho Mẹ cháu thi có điều luật cưỡng chế nào để đòi lại không.

    4.    Nếu sự việc ra Tòa thì % thắng vụ này của mẹ cháu là bao nhiêu.?

    5.    Hiện nay mẹ cháu đi làm xa và có nhờ 1 người chị gái đến ở và trông nhà hộ. nhưng trong thơi gian mẹ cháu đi váng các bác bên Nội cho 1 người con trai lên đuổi bác ấy đi không cho ở và nói sẽ để con trai bác ở đây. Nếu như anh con Bác ở mà không được sự cho phép của Mẹ cháu thì phải sử lí theo pháp luật như thế nào.?

    6.    Hiện tại Mẹ cháu có Ý định sang tên Sổ Đỏ cho cháu nhưng Sổ Đỏ Bác cháu đang giữ thì có sang tên cho cháu khi không cần
    Sổ gốc không.?

    7.    Nếu Mẹ cháu không đông ý chia thì các Bác, Cô cháu có quyền gì để đòi không.?

    Hiện Gia Đình cháu đang rất căng thẳng. kính mong Luật Sư tư vấn giúp cho mẹ cháu có 1 quyết định sang suốt để an tâm sống cuộc sống sau này.

    Cháu cảm ơn Luật Sư rất nhiều.

     
    3134 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #166466   20/02/2012

    lamsonlawyer
    lamsonlawyer
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2012
    Tổng số bài viết (897)
    Số điểm: 5516
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 425 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Liên quan đến vấn đề bạn hỏi Ls trả lời như sau:
    Thứ nhất: Theo trình bày của bạn thì ông bà bạn mất trước năm 1993 vì vậy thời hiệu khởi kiện để chia thừa kế đã hết (10 năm) Vì thế tài sản đó thuộc về người đang trực tiếp quản lý (nếu các bên không thể tự thỏa thuận chia tài sản)
    Thứ  hai: Việc mẹ bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bác của bạn chiếm giữ là vi phạm pháp luật, Việc con bác đến ở nhà bạn khi chưa được sự đồng ý của mẹ bạn cũng là hành vi vi phạm pháp luật. Mẹ bạn có thể trình bào việc này với công an và yêu cầu họ can thiệp.
    Do mảnh đất này thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mẹ bạn nên mẹ bạn hoàn toàn có quyền chuyển nhượng lại cho bạn. Hồ sơ về quyền sử dụng đất của mẹ bạn được lưu tại văn phòng quản lý nhà đất cấp huyện.
    Nếu có tranh chấp xảy ra và các bên yêu câu Tòa giải quyết nếu sự thật đúng như bạn trình bày thi cơ hội chiến thăng của bạn là 100%
    Một số ý kiến liên quan đến vấn đề bạn hỏi hi vọng bạn tìm được phương án tối ưu cho việc gia đình của mình.Mọi vướng mắc pháp lý được tư vấn miễn phí thông qua Email hoặc ĐT của Ls
    Trân trọng

    Ls Nguyễn Lâm Sơn

    ĐT: 0982.976.486

    CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

    Mb: 04.6680.6683

    DĐ: 0982.976.486

    Email: lamsonlawyer@gmail.com

    Web: http://luatthanhdo.com

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;

    2. Tham gia tranh tụng;

    3. Đại diện ngoài tố tụng;

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ:

    Thông qua địa chỉ Email: lamsonlawyer@gmail.com, Web: www.luatthanhdo.com hoặc ĐT: 0982.976.486; 04.6680.6683

     
    Báo quản trị |  
  • #167871   24/02/2012

    buitrungduc
    buitrungduc

    Male
    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:17/01/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    nhưng khi đó mẹ cháu làm sổ chỉ có 1 người bác - là chị gái của bố dứng ra kí giấy ủy quyền cho mẹ cháu. ko có đông đủ các bác vi các bác đó đều đi làm xa
    như thế thì mẹ cháu đứng tên trong sổ có hợp pháp không.?

    mẹ cháu muốn sang tên cho cháu thì có cần phải sổ gốc không.?


    Luật Sư tư vấn giúp cháu.?
     
    Báo quản trị |  
  • #167887   24/02/2012

    lamsonlawyer
    lamsonlawyer
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2012
    Tổng số bài viết (897)
    Số điểm: 5516
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 425 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Vì thời hiệu khởi kiện đã hết nên bạn không cần quan tâm đến việc trước đó có đồng ý hay không. Kể cả không có bất cứ ai đồng ý thì tài sản đó vấn thuộc về mẹ bạn.
    Việc chuyển nhượng lại cho bạn cần có GCNQSD đất gốc. Tuy nhiên, như đã nói ở phần trên bạn có thể trình báo với cơ quan nhà nước để thu hồi lại GCNQSDĐ của gia đình.
    Trong trường hợp bác gái bạn bảo chưa từng giữ GCNQSDĐ thì bạn có thể làm đơn yêu cầu cấp lại Giấy này.
    Trân trọng!

    Ls Nguyễn Lâm Sơn

    ĐT: 0982.976.486

    CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

    Mb: 04.6680.6683

    DĐ: 0982.976.486

    Email: lamsonlawyer@gmail.com

    Web: http://luatthanhdo.com

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;

    2. Tham gia tranh tụng;

    3. Đại diện ngoài tố tụng;

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ:

    Thông qua địa chỉ Email: lamsonlawyer@gmail.com, Web: www.luatthanhdo.com hoặc ĐT: 0982.976.486; 04.6680.6683

     
    Báo quản trị |  
  • #168244   25/02/2012

    buitrungduc
    buitrungduc

    Male
    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:17/01/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    chao LS.

    LS co the cho chau nhung dieu khoan ap dung vao viec tranh chap cua gia dinh chau khong a.

    Tạm dịch

    LS có thể cho cháu những điều khoản áp dụng vào việc tranh chấp của gia đình cháu không ạ ?

    Lời nhắn : Bạn nhớ viết có dấu. Bài viết không dấu lần sau sẽ bị xóa không cần thông báo
    Cập nhật bởi ntdieu ngày 25/02/2012 07:02:45 CH thêm dấu
     
    Báo quản trị |  
  • #178622   15/04/2012

    buitrungduc
    buitrungduc

    Male
    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:17/01/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    LS có thể cho cháu những điều khoản áp dụng vào việc tranh chấp của gia đình cháu không ạ ?

    cháu muốn biết những thông tin liên quan đến việc tranh chấp giữa gia đình cháu ạ.
    Luật sư giúp cháu.
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-