DanLuat 2015

Phải làm gì khi nhà đất bị anh trai bán mất

Chủ đề   RSS   
  • #346276 23/09/2014

    nguyenngocanhphongluu

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/06/2012
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Phải làm gì khi nhà đất bị anh trai bán mất

    Chào các luật sư, tôi có một việc xin được tư vấn như sau:

    Năm 1995, bố mẹ tôi mất đi có để lại cho 03 anh em tôi một thửa đất diện tích 360 m2, năm 2001 thửa Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình tôi trong đó có tôi là thành viên, anh cả tôi làm đại điện hộ gia đình đứng tên trong sổ đỏ.

    Năm 2009, chúng tôi thống nhất chuyển nhượng 120 m2 để anh cả lấy tiền chữa bệnh, việc chuyển nhượng được lập thành hợp đồng công chứng có chữ ký của 03 anh em tôi. Sau khi chuyển nhượng 120 m2 đất thì UBND quận cấp làm 02 sổ đỏ, 01 sổ cho người mua và một sổ cho anh tôi, sổ đỏ do anh trai tôi cất giữ.

    Đến đầu năm 2014, anh trai và chị dâu tôi đã chuyển nhượng toàn bộ thửa đất còn lại cho người khác mà không cần phải có chữ ký của chúng tôi, cũng không chia cho chúng tôi một đồng tiền nào cả.

    Sau khi thửa đất bị chuyển nhượng, tôi đã liên hệ với người mua, văn phòng công chứng nơi đã công chứng hợp đồng giữa anh cả tôi và bên mua thì được biết năm 2009, sau khi chuyển nhượng một phần thửa đất thì UBND quận cấp lại cho anh cả tôi sổ mới chỉ có tên anh cả tôi nên việc chuyển nhượng sau này không cần phải có chữ ký của chúng tôi nữa. Tôi có liên hệ với UBND quận yêu cầu hủy sổ đỏ đã cấp cho bên mua và cấp lại sổ đỏ mang tên hộ gia đình tôi thì phía ủy ban trả lởi là việc cấp như vậy là đúng và họ không có trách nhiệm gì cả.

    Hiện nay chúng tôi đang rất bối rối không biết phải làm như thế nào khi người mua đang có dự định phá nhà cũ của bố mẹ tôi để xây lên một khách sạn to đẹp và người mua là người có tiền của, có thế lực và quan hệ.

    Vậy xin luật sư cho tôi biết tôi phải làm gì để giữ lại được thửa đất của gia đình mình làm chỗ thờ phụng cha mẹ, nếu kiện thì tôi phải kiện ai để lấy lại nhà đất. Mong được sớm giải đáp, tôi rất cảm ơn và hậu tạ.

    Thân mếm!

     
    2420 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #346548   24/09/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 746 lần
    Lawyer

    Sự việc nhà bạn có thể là do khi làm thủ tục khai nhận thừa kế đã làm vấn đề tặng cho anh trai bạn và đồng thời chuyển nhượng 1 phần cho người mua nên phần còn lại được cấp riêng cho anh trai bạn, do đó sau này anh trai bạn đã tự ý bán.

    Theo bạn trình bày thì vấn đề có vẻ như không phải là ý trí của các bạn mà có sự giả mạo hoặc lừa dối gì đó trong việc thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.

    Bạn nên củng cố hồ sơ và đề nghị tuyên hủy Văn bản thỏa thuận phân chia thừa kế như vậy mới có thể cứu vãn được tình hình. Bạn cần xem thêm các thông tin khác thì có thể vào www.luatdoanhgia.vn

     

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    vpccnnh (26/09/2014)
  • #346663   25/09/2014

    nguyenngocanhphongluu
    nguyenngocanhphongluu

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/06/2012
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Luật sư luatsungothethem có vẻ chưa đọc kỹ nội dung tranh chấp của chúng tôi, nếu tôi đi theo hướng này của luật sư thì sẽ đi vào bế tắc. Đề nghị các luật sư khác tư vấn thêm.

    Tôi xin chân thành cảm ơn?

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-