luật sư cho em hỏi. ông bà cụ em có mảnh đất 150m2 mang tên sổ đỏ ông cụ. nhưng khi ông mất bà cù có làm bản di chúc cho cháu đích tôn là bố tôi, và có ra xã xin dấu xác nhận của chủ tịch xã. nay bà cụ tôi cũng mất rôi, hỏi làm thủ tục chuyển sổ đỏ sang tên bố tôi thế nào. ông bà cụ có 5 ng con, còn 2 nguoi sống và tất cả trong dòng họ đều đồng ý cho bố tôi quyền sử dụng mảnh đất đó, không có tranh chấp j. nhung toi ra UBND họ yêu cầu vòng vo ko làm cho. luật sư tư vấn giúp tôi và gia đình bây jo phải làm thế nao. xin cam ơn!