Niêm yết văn bản khai nhận di sản thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #499684 15/08/2018

    Niêm yết văn bản khai nhận di sản thừa kế

    Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP quy định như sau:

    “1. Việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản phải được niêm yết trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày niêm yết. Việc niêm yết do tổ chức hành nghề công chứng thực hiện tại trụ sở của Ủy ban nhân cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản; trường hợp không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó.

    Trường hợp di sản gồm cả bất động sản và động sản hoặc di sản chỉ gồm có bất động sản thì việc niêm yết được thực hiện theo quy định tại Khoản này và tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản.

    Trường hợp di sản chỉ gồm có động sản, nếu trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng và nơi thường trú hoặc tạm trú có thời hạn cuối cùng của người để lại di sản không ở cùng một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thì tổ chức hành nghề công chứng có thể đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú có thời hạn cuối cùng của người để lại di sản thực hiện việc niêm yết.

    2. Nội dung niêm yết phải nêu rõ họ, tên của người để lại di sản; họ, tên của những người thỏa thuận phân chia hoặc khai nhận di sản thừa kế; quan hệ của những người thỏa thuận phân chia hoặc khai nhận di sản thừa kế với người để lại di sản thừa kế; danh mục di sản thừa kế. Bản niêm yết phải ghi rõ nếu có khiếu nại, tố cáo về việc bỏ sót, giấu giếm người được hưởng di sản thừa kế; bỏ sót người thừa kế; di sản thừa kế không thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của người để lại di sản thì khiếu nại, tố cáo đó được gửi cho tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc niêm yết.

    3. Ủy ban nhân dân cấp xã nơi niêm yết có trách nhiệm xác nhận việc niêm yết và bảo quản việc niêm yết trong thời hạn niêm yết.”

    Theo đó, trong trường hợp các cá nhân, tổ chức muốn tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì sẽ liên hệ Văn phòng Công chứng để nhận thông báo niêm yết di sản thừa kế về Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản hoặc UBND cấp xã nơi cư trú cuối cùng của người chết để thực hiện niệm yết trên bảng thông báo của UBND cấp xã trong vòng 15 ngày. Trong thông báo niêm yết di sản thừa kế đó sẽ có thông tin về người để lại di sản, người nhận di sản và di sản được khai nhận là gì. Sau khi hết 15 ngày, UBND cấp xã nơi niêm yết sẽ trả thông báo niêm yết lại với xác nhận là di sản được khai nhận đó có tranh chấp hay không. Căn cứ vào đó, Văn phòng Công chứng sẽ tiến hành thủ tục để các bên có liên quan ký văn bản khai nhận di sản thừa kế hoặc từ chối di sản thừa kế.

    Trên thực tế, việc niêm yết tại UBND cấp xã như vậy chỉ mang tính hình thức, không mang lại hiệu quả. Bởi vì, việc niêm yết ở UBND cấp xã không được phổ biển rộng rãi, những cá nhân, tổ chức có liên quan đến tài sản hiện đang được khai nhận là di sản thừa kế khó có thể biết để có ý kiến bảo vệ quyền lợi của mình. Ví dụ: ông A và ông B tranh chấp về quyền sử dụng đối với một mảnh đất khoảng 200m2. Tranh chấp chưa được giải quyết thì ông A mất. Khi đó, các con ông A tiến hành làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế và sang tên mảnh đất cho một trong những người con của ông A. Việc khai nhận di sản thừa kế này có được niêm yết tại UBND cấp xã nhưng ông B không biết và không thể biết do các con của ông A âm thầm đi làm thủ tục. Như vậy là ảnh hưởng đến quyền lợi của ông B.

    Theo em, quy định này cần thay đổi theo hướng ngoài việc niêm yết tại UBND cấp xã thì cũng phải gửi thông báo niêm yết đến các cá nhân là người thừa kế hợp pháp. Đồng thời, sau khi nhận được thông báo niêm yết, UBND cấp xã cần cử cán bộ địa chính hoặc cán bộ có liên quan tiến hành xác minh tình trạng tài sản đang được khai nhận là di sản xem có tranh chấp không để đảm bảo quyền lợi cho các bên có liên quan. Điều đó giúp cho việc thực hiện thủ tục khai nhận di sản chắc chắn hơn, đảm bảo không có tranh chấp hay khiếu nại về sau.

     
    35003 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #520064   05/06/2019

    uyentuan
    uyentuan

    Sơ sinh

    Sơn La, Việt Nam
    Tham gia:05/06/2019
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    em xin hỏi việc thực hiện niêm yết tại UBND xã đại diện văn phòng công chứng có nhất thiết phải có mặt không ạ|?xin cảm ơn ạ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn uyentuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (05/06/2019)
  • #522389   30/06/2019

    uyentuan viết:

    em xin hỏi việc thực hiện niêm yết tại UBND xã đại diện văn phòng công chứng có nhất thiết phải có mặt không ạ|?xin cảm ơn ạ

    Quy định không yêu cầu đại diện của văn phòng công chứng phải có mặt bạn nhé. Thực tế thì các văn phòng công chứng có thể gửi bằng đường bưu điện văn bản thông báo này cho UBND xã hoặc đưa cho một trong những người thừa kế cầm về UBND xã để thực hiện việc niêm yết đều được.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #532772   10/11/2019

    thuonghoang_83
    thuonghoang_83

    Chồi

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:14/07/2011
    Tổng số bài viết (69)
    Số điểm: 1290
    Cảm ơn: 53
    Được cảm ơn 5 lần


    Xin hỏi. theo Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP quy định niêm yết 15 ngày đồi với việc khai nhận di sản thừa kế ở tổ chức hành nghề công chứng. Vậy đổi với việc khai nhận di sản thửa kế do Chủ tịch UBND xã chứng thực Văn bản khai nhận di sản thừa kế có niêm yến công khai 15 ngày không. VÌ trước đây có thông tư liên tịch 04/2006  có hướng dẫn đối với UBND cấp xã là 30 ngày. Nhưng thông tư 4/2017/TT-BTP bãi bỏ toàn bộ nội dung thông tu 04/2006.  mà chưa thấy văn bản nào hướng dẫn. Xin cảm ơn

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn thuonghoang_83 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (11/11/2019) Tuvanpsi (17/11/2019)