Nhượng quyền thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #492149 19/05/2018

    Thanhan3609

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:19/05/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Nhượng quyền thừa kế

    Thưa luật sư. Ba mẹ tôi có đứng tên chung 1 mảnh đất và nhà tôi có 4 Anh chị em. Do ba tôi mất đột xuất không để lại di chúc. Nên bây giờ phải phân chia theo luật. Tôi được biết là mẹ tôi sẽ được hưởng nữa phần đất còn nữa phần còn lại chia đều cho mẹ tôi và 4 anh em. Luật sư cho tôi hỏi mẹ tôi có thể chuyển hoặc ủy quyền toàn bộ phần được thừa kế của mẹ tôi sang cho tôi được không và có cần làm những giấy tờ gì không. Xin cám ơn luật sư.
     
    5520 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Thanhan3609 vì bài viết hữu ích
    duongduongcute (27/10/2018)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #492222   21/05/2018

    LSTHACHTHAO
    LSTHACHTHAO
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (671)
    Số điểm: 3784
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 245 lần


    Chào bạn! cảm ơn bạn đã gửi thắc mắc của bạn cho chúng tôi. Như bạn đã trình bày Ba mẹ bạn có một mảnh đất đứng tên chung, hiện ba bạn đã mất không để lại di chúc. Về nguyên tắc tài sản của ba bạn để lại trong khối tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia thừa kế theo pháp luật cho các đồng thừa kế theo hàng thứ nhất như bạn đã trình bày bao gồm mẹ bạn và 4 anh em bạn. Bạn thắc mắc là mẹ bạn có thể chuyển hoặc ủy quyền toàn bộ phần được thừa kế của mẹ bạn sang cho bạn được không và có cần làm những giấy tờ gì?

    Với các thông tin như bạn đã cung cấp chúng tôi xin được tư vấn cho bạn như sau:

    Trong trường hợp của bạn thì mẹ bạn có thể tặng cho toàn bộ phần thừa kế của mẹ bạn cho bạn và bạn cần phải tiến hành các bước sau:

    Đầu tiên mẹ bạn và 04 anh em bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng.

    Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế: Căn cứ Điều 40 Luật Công chứng 2014 quy định, khi khai nhận di sản thừa kế cần cung cấp:

    • Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch theo mẫu;
    • Dự thảo Văn bản thừa kế (nếu có);
    • Bản sao giấy tờ tuỳ thân của người thừa kế;
    • Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế
    • Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng, trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó;
    • Bản sao giấy tờ khác có liên quan…..

    Tùy từng trường hợp cụ thể mà thủ tục khai nhận di sản thừa kế cần có thêm:

    - Tờ tường trình và cam kết về quan hệ nhân thân

    - Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân: Hộ khẩu, chứng minh nhân dân….

    Thứ hai, Cùng lúc khai nhận di sản thừa kế, theo quy định tại khoản 1 Điều 51 Luật công chứng năm 2014, các đồng thừa kế gồm mẹ bạn và bốn anh em bạn có thể yêu cầu văn phòng công chứng làm văn bản phân chia di sản thừa kế, trong văn bản phân chia di sản này mẹ bạn tặng tòa bộ phần thừa kế của mình cho bạn.

    Văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản.

    Bạn có thể liên hệ văn phòng công chứng gần nhất để hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo sự hướng dẫn cụ thể của công chứng viên.

    (Chuyên viên pháp lý)

    LUẬT SƯ NGUYỄN THẠCH THẢO - ĐÒAN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NGUYỄN THẠCH THẢO

    ĐC: 4/63 - QUANG TRUNG - PHƯỜNG 10 - QUẬN GÒ VẤP - TP.HCM ( Cách Ngã 6 Gò Vấp 100m. Hẽm đầu tiên bên phải)

    ĐTDĐ: 0989046966

    ĐTVP: (08).38940903

    EMAIL: lsthachthao@yahoo.com

    TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TIẾP TẠI VP HOẶC QUA ĐIỆN THOẠI THƯỜNG XUYÊN : Từ Thứ 2 - Chủ nhật vào lúc: 08h - 21h mỗi ngày

    1. Email: lsthachthao@yahoo.com.

    2. ĐIỆN THOẠI TƯ VẤN: 0989 046 966

     
    Báo quản trị |  
  • #505679   27/10/2018

    Trước hết, mẹ và anh chị em bạn phải kê khai di sản thừa kế tại phòng công chứng.

    Sau đó, tiến hành chia di sản thừa kế. mãnh đất đó sẽ định ra giá trị thực tế: người mẹ sẽ được một nữa tài sản và nữa còn lại sẽ chia cho các hàng thừa kế với gia trị mỗi suất thừa kế như nhau.

    Việc người mẹ muốn chuyển nhượng toàn bộ tài sản của người mẹ cho bạn, đây là quyền của người mẹ. Người mẹ có thể chọn một trong những cách sau:

    - Lập di chúc để lại toàn bộ tài sản cho bạn. Di chúc này phải được hợp pháp và có người làm chứng.

    - Người mẹ có thể làm hợp đồng tặng cho tài sản cho bạn. Hợp đồng cũng phải công chứng chứng thực để đảm bảo tính hợp pháp

     

     
    Báo quản trị |  
  • #505961   29/10/2018

    nguyenquachcongminh
    nguyenquachcongminh

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2018
    Tổng số bài viết (83)
    Số điểm: 550
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 18 lần


     

    Đầu tiên mẹ bạn và 04 anh em bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng. Cùng lúc khai nhận di sản thừa kế, theo quy định tại khoản 1 Điều 51 Luật công chứng năm 2014, các đồng thừa kế gồm mẹ bạn và bốn anh em bạn có thể yêu cầu văn phòng công chứng làm văn bản phân chia di sản thừa kế, trong văn bản phân chia di sản này mẹ bạn tặng tòa bộ phần thừa kế của mình cho bạn.

    Nhưng trên thực tế, có nhiều trường hợp gia đình không cần làm thủ tục công chứng. Vì tất cả các anh chị em đều công nhận mẹ là chủ sở hữu hợp pháp.

    Nhưng tốt nhất nên yêu cầu người mẹ làm Di chúc để tránh ảnh hưởng về sau.

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LUẬT SƯ NGUYỄN THẠCH THẢO - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NGUYỄN THẠCH THẢO

ĐC: 4/63 - QUANG TRUNG - PHƯỜNG 10 - QUẬN GÒ VẤP - TP.HCM

ĐTDĐ: 0989046966 - ĐTVP: (08).38940903

EMAIL: lsthachthao@yahoo.com