DanLuat 2015

Những quy định quan trọng về phòng cháy, chữa cháy đối với tòa nhà chung cư, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại

Chủ đề   RSS   
  • #487978 27/03/2018

    BachHoLS
    Top 500
    Male
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/02/2016
    Tổng số bài viết (253)
    Số điểm: 7070
    Cảm ơn: 31
    Được cảm ơn 359 lần
    SMod

    Những quy định quan trọng về phòng cháy, chữa cháy đối với tòa nhà chung cư, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại

    >>> Trách nhiệm của cơ quan chức năng trong việc kiểm tra PCCC và quy trình kiểm tra 

    Trong những ngày vừa qua người dân chưa khỏi bàng hoàng trước vụ cháy lớn ở chung cư Carina Plaza. Nhiều nguyên do xuất hiện,là do chuông báo cháy không reo, nước chữa cháy không xả,...dù là lý do gì đi chăng nữa thì công tác để phòng và chữa cháy là vấn đề chúng ta cần phải bàn tới.

    Vậy pháp luật đã quy định như thế nào về việc phòng cháy, chữa cháy trong các tòa nhà, chung cư, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại?

             Theo quy định tại Điều 7 Nghị định 79/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật phòng cháy và cháy và chữa cháy đối với cơ sở chữa cháy danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, quy định tại Phụ lục II Danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ điều kiện an toàn về PCCC đối với các cơ sở trên được quy định như sau:

    -  Có quy định, nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy và chữa cháy, thoát nạn phù hợp với đặc điểm và tính chất hoạt động của cơ sở. Cụ thể:

    + Biển cấm, biển báo, biển chỉ dẫn như: cấm lửa, cấm hút thuốc, cấm cản trở lối đi kia, cấm dùng nước làm chất dập tắt; biển báo khu vực hoặc vật liệu dễ cháy nổ; biển chỉ dẫn về phòng và chữa cháy như: biển chỉ hướng thoát nạn, bình chữa cháy, nơi lấy nước, phương tiện chữa cháy,…

    + Quy cách, mẫu biển báo, chỉ dẫn thực hiện theo quy chuẩn TCVN 4879

    + Nội quy an toàn, sơ đồ, biển báo, chỉ dẫn được phổ biến và niêm yết những nơi dễ thấy, mọi người dễ biết và chấp hành.

    (Điều 5 Thông tư 66/2014/TT-BCA)

    - Có quy định và phân công chức trách, nhiệm vụ, quy trình kỹ thuật an toàn  phòng cháy và chữa cháy trong cơ sở,  phù hợp với điều kiện sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.

    - Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện; thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt; việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về phòng cháy và -chữa cháy.

    - Có lực lượng phòng cháy và chữa cháy  được huấn luyện nghiệp vụ với phương án chữa cháy, thoát nạn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

    - Có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục phù hợp với tính chất, đặc điểm của cơ sở bảo đảm về số lượng, chất lượng và hoạt động phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.

    - Có văn bản thẩm duyệt, kiểm tra nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy đối với công trình quy định tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định này.

    - Có hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy theo quy định của Bộ Công an, bao gồm: Hướng dẫn tại  quy định về hồ sơ bao gồm:

    + Quy định, nội quy, quy trình, các văn bản chỉ đạo, hướng dẫn về phòng cháy và chữa cháy;

    + Hồ sơ thiết kế, văn bản thẩm duyệt , nghiệm thu (nếu có); văn bản thông báo về  bảo đảm các điều kiện an toàn(nếu có);

    + Sơ đồ bố trí công nghệ, hệ thống kỹ thuật, vật tư có nguy hiểm về cháy, nổ của cơ sở; sơ đồ bố trí khu vực nhiều nhà dễ cháy; vị trí nguồn nước chữa cháy của khu dân cư;

    + Quyết định thành lập đội dân phòng, đội phòng cháy và chữa cháy cơ sở, đội phòng cháy và chữa cháy chuyên ngành;

    + Phương án chữa cháy của cơ sở đã được phê duyệt; phương án chữa cháy của Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy; báo cáo kết quả tổ chức thực tập phương án chữa cháy;

    + Biên bản kiểm tra an toàn ; văn bản đề xuất, kiến nghị, biên bản vi phạm và quyết định xử lý vi phạm hành chính (nếu có);Thống kê, báo cáo về phòng cháy và chữa cháy; hồ sơ vụ cháy, nổ (nếu có);

    + Sổ theo dõi công tác tuyên truyền, bồi dưỡng, huấn luyện nghiệp của đội dân phòng, đội phòng cháy và chữa cháy cơ sở; sổ theo dõi phương tiện phòng cháy và chữa cháy.

    (Điều 3 Thông tư 66/2014/TT-BCA)

     

             Ngoài ra pháp luật còn đưa ra những biện pháp cũng như công tác cần thực hiện trong phòng và chữa cháy:

    - Đối với công tác phòng cháy:

    Những biện pháp cơ bản bao gồm việc quản lý chắc chẽ các chất cháy, nổ,… còn thường xuyên kiểm tra định kỳ những sơ hở để có biện pháp khắc phục kịp thời (quy định tại điều 14 Luật phòng cháy và chữa cháy năm 2001 và được hướng dẫn cụ thể tại Điều 18 Nghị định 79/2014/NĐ-CP).

    - Đối với công tác chữa cháy:

    Thực hiện xây dựng và thực tập các phương án chữa cháy tổ chức theo định kỳ (quy định tại Luật phòng cháy và chữa cháy sửa đổi năm 2013  và hướng dẫn cụ thể tại Điều 21 Nghị định 79/2014/NĐ-CP)

    Với những nội dung trên về cơ bản đã khái quát những vấn đề cần thiết mà pháp luật ban hành để đảm bảo an toàn trong phòng cháy, chữa cháy tại các cơ sở. Nhưng đâu đó vẫn là những mối đe dọa tìm ẩn mà chúng ta chưa phát hiện được. Hành lang pháp lý còn “hở” chỗ nào chăng?

     

    Tôi yêu Việt Nam! "Từ bao lâu tôi đã yêu nụ cười của bạn Từ bao lâu tôi đã yêu quê hương Việt Nam Những con đường nên thơ và những dòng sông ước mơ Từ trái tim xin 1 lời Tôi yêu Việt Nam"

     
    3843 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #488665   03/04/2018

    Cháy tòa nhà chung cư giải pháp nằm tại đâu ?

    - Mới đây, vụ việc cháy tòa nhà chung cư Carina, quận 8, tp.HCM đã để lại những hậu quả nghiêm trọng về người và của cải. Từ lúc vụ việc xảy ra dư luận mới rỉ tai nhau thì thào về các vấn đề nhà ở có đảm bảo chất lượng như những gì họ được nghe trên các tin rao bán nhà hay không?. 

    - Nhưng người bị thiệt hại nhiều nhất vẫn là những người chịu chi tiền mua căn hộ trong các tòa nhà. Từ lâu, sự báo động phá vỡ quy hoạch đô thị kèm theo việc chạy theo lợi nhuận đồng tiền từ diện tích đến các vật liệu cũng bị rút ruột cắt xén chất lượng kiểu mẫu thiết kế được triển khai "ngầm". Đặc biệt, khi việc tiến hành kiểm tra về các biện pháp phòng chống cháy nổ tại các tòa nhà chung cư chỉ làm một cách quoa loa để đối phó. Vấn đề an ninh ra vào các tòa nhà chung cư cũng rất lỏng lẽo.

    => Vậy một loạt hệ quả các công trình kém chất lượng là do đâu mà ra ? Và khi xảy ra vụ việc những người có liên quan từ chủ thầu, nhà đầu tư, ban quản lý dự án công trình, các chính quyền quản lý đất đai - nhà ở tại địa phương đều từ chối chịu trách nhiệm. Trong khí đó, để thực hiện thi công một dự án phải có sự phê duyệt - tất là phải có sự kiểm tra, thẩm định trước khi tiến hành thực hiện cho đến khi hoàn tất dự án đó cũng phải tiến hành kiểm tra, thẩm định lại chất lượng trước khi đưa vào hoạt động chính thức.

    - Giải pháp khắc phục hậu quả sau khi xảy ra vụ việc còn thiếu sót, không có sự phối hợp giữa các bên để giải quyết. Ngược lại, sự lẫn tránh giữa các bên khiến cho người dân trong vụ việc gặp nhiều khó khăn trong đời sống sinh hoạt - cũng như không có sự trấn an người dân trong lúc nguy hiểm. Qua đó, cho thấy nghiệp vụ công tác còn hạn chế nên cần phải phản ứng nhanh với các vấn đề nhạy cảm như trong vụ việc Canari vừa qua, tránh những kẻ xấu lẫn trộn rồi lợi dụng vụ việc để kích động gây rối.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-