Gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho người thu nhập thấp vay mua nhà ở theo Nghị quyết Chính phủ, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 07 và Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 11 để kích hoạt gói hỗ trợ. Điều kiện được hỗ trợ quy định mơ hồ, có vay thì phái có trả, vậy thu nhập bao nhiêu thì được coi là có thể hoàn trả cả vốn lẫn lời cho Nhà nước?

Theo ý kiến của Thứ trưởng Bộ Xây dựng ông Nguyễn Trần Nam cho rằng nên tính chuẩn thu nhập thấp theo mức khởi điểm chịu thuế thu nhập cá nhân (9 triệu/tháng), hai vợ chồng là 18 triệu/tháng. Đây là mức thu nhập mà người vay "có khả năng" hoàn trả tiền vay, dưới đây là lập luận của Thứ trưởng:

Giả sử gia đình này vay mua một căn hộ 50m2 với giá 600 triệu, họ phải có sẵn 20% (tương đương 120 triệu đồng) và cần vay ngân hàng 480 triệu đồng trong 10 năm. Với lãi suất 6% một năm, tiền phải trả ngân hàng bình quân khoảng hơn 25 triệu đồng, do lãi được tính theo dư nợ giảm dần.

"Tính bình quân mỗi tháng, gia đình phải trả 4 triệu gốc và hơn 2 triệu tiền lãi. Như vậy, với tối thiểu 30% thu nhập của mình, gia đình này có thể trả nợ được", ông Nam tính toán.

Theo vnexpress.net

Nhưng thu nhập từ 9 triệu/tháng có phải là thu nhập thấp không? Những ai sẽ được vay từ gói hỗ trợ 3000 tỷ của Nhà nước để mua nhà ở?