Như thế nào là đất ở có nguồn gốc giao không đúng thẩm quyền?

Chủ đề   RSS   
  • #451548 13/04/2017

    Như thế nào là đất ở có nguồn gốc giao không đúng thẩm quyền?

    em có một số điều thắc mắc mong các anh chị giải đáp giúp e. theo điều 6 và điều 8 ND 45/2014 có quy định về việc thu tiền sử dụng đất khi cấp GCN. e có thắc mắc là đất như thế nào được coi là ''đất ở được giao không đúng thẩm quyền''? đất giãn dân được chia và sử dụng trước 15/10/1993 nhưng không có giấy tờ chứng minh việc đã nộp tiền theo quy định hay quyết định giao đất có phải là đất được giao không đúng thẩm quyền hay không? e cảm ơn các anh chị.!

     
    3360 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #451855   15/04/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1205)
    Số điểm: 9624
    Cảm ơn: 135
    Được cảm ơn 923 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    "đất ở được giao không đúng thẩm quyền" có nghĩa là :

    1/- Phải là đất ở

    2/- Được giao không đúng thẩm quyền.

    Như vậy trước tiên bạn phải xác định đất của bạn là đất ở hay là đất có mục đích sử dụng khác ? Thỏa mãn điều kiện này rồi (tức phải là đất ở) thì bạn tiếp tục xem tại thời điểm được giao đất, pháp luật qui định ai là chủ thể được quyền giao đất, từ đó đối chiếu với chủ thể đã giao đất cho bạn để biết việc giao đất đó có đúng hay không đúng thẩm quyền. Ví dụ tại thời điểm bạn được giao đất ở, Pháp luật qui định UBND cấp Huyện mới có thẩm quyền giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân thế nhưng trường hợp của bạn lại do UBND cấp Xã giao là đã giao đất ở không đúng thẩm quyền.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (18/04/2017)
  • #452498   25/04/2017

    longofs
    longofs
    Top 500
    Male


    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:21/02/2017
    Tổng số bài viết (165)
    Số điểm: 1890
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 47 lần


    Chào bạn,

    Bạn tham khảo điều 59 Luật đất đai về thẩm quyền giao đất. Theo đó những trường hợp nào không thuộc trường hợp được liệt kê tại điều 59 sẽ được hiểu là giao đất không đúng thẩm quyền.

    Ví dụ: UBND cấp tỉnh giao đất đối với tổ chức, giao đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài; UBND cấp huyện giao đất đối với cá nhân v.v...

    Thân.

     
    Báo quản trị |