Thưa các luật sư
Tôi có chuyện muốn nhờ Luật sư tư vấn: Nguyên ông bà Nhạc tôi sinh con một bề - 6 người con gái. Năm 1984 trước khi mất, ông có nói miệng (không làm văn bản) rằng cho người cháu đích tôn của em trai ông (bố cháu dã mất khi cháu chưa chào đời) thừa tự ngôi nhà ngói cổ 5 gian để thờ tự. Năm 2002 bà Nhạc tôi nất đột ngột không kịp trối trăng điều gì. Phần người cháu nội của ông chú vợ tôi khi trưởng thành, đem cả gia đình vào miền Nam sinh sống, hiện đang sống ổn định tại thành phố HCM và không có ý định về quê nữa. Kể từ ngày ông bà Nhạc tôi mất, mọi việc từ giỗ tết đến trông nom nhà cửa đều do 6 chị em gái thay nhau đảm nhiệm. Cả 6 bà đều lấy chồng ở làng và đều có cuộc sông ổn định.

Thế nhưng không hiểu bằng cách nào, người chú ruột của cháu - tức con trai út của ông chú vợ tôi (hiện là cán bộ địa phương) - lại làm được "Qiấy chứng nhận quyền sử dụng đất" (GCNQSDĐ - "Sổ đỏ") đứng tên vợ chồng cháu mà không hề cho các chị là 6 bà con gái của ông bà Nhạc tôi biết. Vậy tôi muốn hỏi Luật sư:

1- Việc cấp "Sổ đỏ"(GCNQSDĐ) như trên có đúng với quy định của Pháp luật hiện hành?
2- Nay 6 người con gái của ông bà Nhạc tôi muốn làm lại "Sổ đỏ" đứng tên của các bà thì phải làm như thế nào?
3- Các bà muốn bán một phần đất, đế lấy tiền xây dựng lại ngôi nhà  thờ phụng tổ tiên bên ngoại, và cho môt trong 6 người con của các cụ trông nom. Việc ấy có trái với Pháp luật không?

Mong sự giúp đỡ của các Luật sư. Chân thảnh cám ơn.