Kính gửi Luật sư!

Tôi đang sinh sống tại Thôn Dinh Mười, xã Gia Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình

Tôi mua quyền sử dụng đất (QSDĐ) từ một chủ khác từ năm 2011, xin giấy phép xây dựng nhà năm 2012 và tiến hành xây nhà ngay trên thửa đất hợp pháp của mình. Thửa đất của tôi có 2 mặt tiền, mặt chính rộng 5m, mặt tiền phụ dài 28m, tiếp giáp với đường dân sinh rộng 5m được quy hoạch trước đó. Nhà của tôi có các cửa phụ, cửa chính được bố trí theo hướng của 2 mặt tiền này. Sau khi xây dựng xong gia đình tôi vào ở. Đến khoảng năm 2015, 2016 phía cơ quan nhà nước tiến hành điều chỉnh quy hoạch, sửa con đường ở mặt tiền phụ của gia đình tôi thành 1 lô đất và tổ chức bán đấu giá, được tin tôi đã gửi đơn đề nghị dừng bán đấu giá vì cho rằng, việc làm này làm ảnh hưởng đến ngôi nhà của gia đình tôi, và việc đấu giá đã được hủy bỏ. Trong đơn tôi có trình bày và đề xuất 3 phương án giải quyết:

1. Giữ nguyên hiện trạng quy hoạch cũ (Không dịch chuyển con đường ấy ra xa cách nhà tôi 2 thửa đất như đã điều chỉnh), hoặc:

2. Bán ưu đãi cho gia đình tôi thêm từ 1-2m đất ở mặt tiền phụ để làm lối thoát hiểm (vì nếu bán con đường đó cho người khác xây nhà đồng nghĩa với gia đình tôi không còn lối thoát hiểm khi có hỏa hoạn bất ngờ xảy ra, hơn nữa tất cả 5 bộ cửa sổ, cửa đi hướng ra con đường này đều phải tháo dở), hoặc:

3. Đền bù để gia đình tôi thay đổi thiết kế và sửa chữa lại nhà ở phù hợp.

Ấy vậy mà chính quyền xã không giải quyết, cũng không giải thích, tiếp tục tổ chức bán đấu giá lần nữa vào năm 2017, tôi lại gửi đơn đề nghị dừng bán đấu giá lần 2, việc đấu giá lại phải hủy bỏ.

Cho đến nay, cũng không thấy chính quyền xã giải thích gì hoặc gải quyết với gia đình tôi thế nào cả.

Xin hỏi luật sư, chúng tôi cần phải làm gì tiếp theo để yên tâm tiếp tục sinh sống cũng như triển khai cải tạo nhà cửa (Nhà tôi mới xây 1 tầng, dự định làm các tầng khác trong thời gian tới)./.

Xin chân thành cảm ơn các luật sư tư vấn!