Kính gui Luật sư.

Nhờ luật sư tư vấn cho một việc như sau:

Bố tôi có 3 vợ, 8 người con. Me tôi là vợ cả đã li hôn năm 1977, có 3 người con (2 trai, 1 gái); bà hai ở với nhau không thường xuyên và không đăng ký cũng có 3 người con (2 trai, 1 gái);  năm 1977 ông vào Cần Thơ và lấy bà Ba có 2 người con.

Ông được thừa kế mảnh đất 327 m2, do ông sống trong Cần Thơ nên không có nhu cầu ở và để em trai ông đứng tên. Mảnh đất đó hiện nay đang nằm trong quy hoạch chờ đền bù và đã xảy ra tranh chấp giữa ông và em trai (người đứng tên), Toà án đã giải quyết và mảnh đất đó thuộc quyền sở hữu của bố tôi.

Năm 2007, ông ốm nặng qua đời, trước khi mất, ông viết giấy uỷ quyền lại cho con cả của bà Hai (khi đó vào thăm) có xác nhận của UBND về việc uỷ quyền cho anh này tiếp tục đòi lại mảnh đất trên. Nguyện vọng của ông là muốn anh con bà Hai này đại diện ở miền Bắc sau khi nhận đền bù sẽ chia đều cho 6 người con (những người mà ông ko có điều kiện chăm nuôi), còn hai người con bà Ba trong Cần Thơ ông đã có tài sản trong đó dành cho họ.

Hiện tại anh con Bà Hai cần biên bản hoà giải của UBND nơi có mảnh đất đó về việc chú tôi  đòng ý trả lại bố tôi 327m đất trên cùng với giấy uỷ quyền trên.

Sau khi nhận sự uỷ quyền này, anh con bà hai đã thông báo với mọi người rằng ông cho toàn quyền thừa kế, anh ta sẽ toàn quyền sử dụng mà ko chia cho ai. Khi tôi yêu cầu anh ta cho xem văn bản anh ta không đưa và chuyển đến xã nhờ họ làm thủ tục sang tên để nhận toàn bộ tiền đến bù. 

Trên thực tế, mảnh đất đó là của hương hoả ông bà để lại, cả chúng tôi và anh ta đều không có đóng góp gì vì không ai sống ở đó. Việc anh ta lấp liếm không chịu đưa giấy tờ cho tôi xem giúp tôi hiểu rằng anh ta không có lý do gì (vi dụ như chăm sóc bố tôi, có đóng góp xây dựng mảnh đất đó) để bố tôi cho toàn bộ anh ta trong khi ông nói với họ hàng có nguyện vọng cho 6 người con.

Hiện nay anh này, vận động họ hàng để mọi người tin rằng anh ta có toàn quyền thừa kế mảnh đất trên, việc anh ta thích cho ai thì cho. Tôi vài lần gặp với thiện chí muốn mọi việc rõ rằng thì nhận được sự đối xử chợ búa của vợ chồng anh ta. 

Mặt khác sau bố mệ tôi ly hôn, ông không có bất cứ đóng góp gì trong việc nuôi dưỡng 3 anh em tôi trưởng thành. Hiện tại, anh em tôi đang gặp khó khăn về chỗ ở trong khi anh con bà Hai đã có nhà, mảnh đất lại để không.

Hiện tại tôi muốn hỏi luật sư, tôi định nhờ pháp luật giải quyết thì thủ tục thế nào? tôi sẽ gửi đơn ở đâu? (tôi có cần gửi cả toà án nhân dân và chính quyền xã không hay chỉ một nơi)

Tôi không có bất cứ giấy tờ gì của mảnh đất đó thì toà có tiếp nhận đơn của tôi không?
Thời gian giải quyết trong bao lâu?

Kính mong luật sư tư vấn giúp tôi
Xin trân trọng cảm ơn,
Thảo Linh