DanLuat 2015

Nhờ luật sư tư vấn về chia thừa kế đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #423134 28/04/2016

    thanhtam122

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/04/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhờ luật sư tư vấn về chia thừa kế đất đai

    Kính nhờ quý luật sư vui lòng giúp em tư vấn về luật phân chia tài sản không có di chúc ạ. Nhà em có một mảnh đất được ông nội để lại cho cha em. Sau này cha em lấy vợ tức là mẹ em. Sinh được ba người con. Năm 1995 mẹ em mất không để lại di chưc. Lúc đó chúng em còn rất nhỏ người thì 5,6 tuoi người thì 3,4 tuổi, người thì 2,3 tuổi. Một năm sau cha em đi bước nữa và có với Dì một người con. Năm 2007 cha em mất cũng không để lại di chúc. Hiện tại gia đình em muốn phân chia tài sản và từng yêu cầu phân chia theo theo thỏa thuận nhưng Di không đồng ý. Vậy kính nhờ luật sư hướng dẫn dùm em bây giờ nếu phân chia theo luât thì mỗi người trong gia đình em được hưởng quyền lợi như thế nào. Em rất băn khoăn ạ. Cảm ơn quý luật sư !
     
    2709 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #423139   28/04/2016

    lamsonlawyer
    lamsonlawyer
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2012
    Tổng số bài viết (894)
    Số điểm: 5516
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 429 lần
    Lawyer

    Chào bạn, liên quan đến vấn đề bạn hỏi, Luật sư trả lời như sau:

    Đầu tiên, do bạn không liệt kê đầy đủ tài sản cũng như thời gian và phương thức có tài sản nên không thể phân chia cụ thể chính xác cho bạn được.

    Căn cứ luật dân sự 2015 và luật hôn nhân, gia đình 2014

    Mảnh đất ông nội bạn để lại cho cha bạn là tài sản trước khi lấy mẹ bạn nên đây là tài sản riêng của cha bạn trước thời kì hôn nhân (trừ trường hợp ông nội bạn chuyển nhượng lại cho cha bạn trong thời kỳ hôn nhân thì được coi là tài sản chung vợ chồng)

    Từ lúc cha mẹ bạn kết hôn đến khi mẹ bạn chết, mọi tài sản hình thành trong thời gian này đều là tài sản chung của cha và mẹ bạn. Những tài sản này 5/8 thuộc về cha bạn, 3 người con mỗi người được 1/8. (1 nửa thuộc về cha bạn, 1 nửa thuộc về mẹ bạn là di sản mẹ bạn để lại chia đều 4 phần cho cha bạn và 3 người con)

    Thời gian cha bạn chưa lấy dì, tài sản hình thành là tài sản riêng của cha bạn.

    Từ thời gian cha bạn lấy dì đến khi cha bạn mất, tài sản hình thành là tài sản chung của cha bạn và dì. Một nửa thuộc về cha bạn, 1 nửa là của dì.

    Tổng di sản của cha bạn sẽ gồm mảnh đất do ông để lại, 5/8 tài sản trong thời gian lấy mẹ bạn, phần tải sản hình thành trong thời gian cha bạn chưa lấy dì, và 1/2 tài sản trong thời gian lấy dì. Chỗ di sản này sẽ chia đều thành 5 phần cho dì và 4 đứa con. 

    Vậy, 3 đứa con mỗi người sẽ được hưởng 1/8 phần di sản de mẹ để lại, và 1/5 di sản cho cha bạn để lại.

    Dì bạn được hưởng 1 nửa tài sản phát sinh trong thời kỳ hôn nhân và 1/5 di sản do cha bạn để lại.

    Con của dì được hưởng 1/5 di sản do cha bạn để lại.

    Việc phân chia cụ thể sẽ do thỏa thuận, nếu không được có thể yêu cầu tòa án giải quyết

    Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật sư dựa trên những thông tin bạn cung cấp.

    Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan, bạn vui lòng liên hệ với LS hoặc công ty Luật thành đô để được hỗ trợ giải đáp miễn phí.

       Điện thoại: 04 66806683/ 0982976486

       Email: Luatthanhdo@gmail.com

    Ls Nguyễn Lâm Sơn

    ĐT: 0982.976.486

    CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

    Mb: 04.6680.6683

    DĐ: 0982.976.486

    Email: lamsonlawyer@gmail.com

    Web: http://luatthanhdo.com

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;

    2. Tham gia tranh tụng;

    3. Đại diện ngoài tố tụng;

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ:

    Thông qua địa chỉ Email: lamsonlawyer@gmail.com, Web: www.luatthanhdo.com hoặc ĐT: 0982.976.486; 04.6680.6683

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lamsonlawyer vì bài viết hữu ích
    chuasaychuavekt32b (09/05/2016)
  • #423150   28/04/2016

    luatsunhadat
    luatsunhadat

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/08/2015
    Tổng số bài viết (34)
    Số điểm: 170
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 12 lần


    Vấn đề của bạn, Luật sư nhà đất xin tư vấn như sau:

    Do bạn không nêu cụ thể khối tài sản của cha mẹ bạn, của cha bạn và dì bạn, mà chỉ hỏi về mảnh đất ông nội để lại cho cha bạn nên chúng tôi cũng sẽ chỉ tư vấn về việc phân chia đối với diện tích đất này.

    Theo như bạn trình bày thì nguồn gốc đất là của ông nội để lại cho cha bạn, sau đó cha mẹ bạn sử dụng đến khi mẹ bạn chết. Nếu giữa cha mẹ bạn không có thỏa thuận về tài sản riêng, chung thì có căn cứ xác định diện tích đất này là tài sản chung của cha mẹ bạn.

    Mẹ bạn chết không để lại di chúc nên 1/2 đất (phần của mẹ bạn) sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất của mẹ bạn, gồm: ông, bà ngoại của bạn (nếu ông, bà còn sống), cha bạn và chị em bạn (khoản 1 Điều 676 Bộ luật Dân sự).

    Trường hợp ông, bà ngoại của bạn đã chết thì sẽ được chia đều cho 04 người (cha bạn và 03 chị em bạn), theo đó, phần của cha bạn sẽ là 5/8 (1/2 phần của cha bạn + 1/4 hưởng của phần mẹ bạn), chị em bạn mỗi người được 1/8 đất. 

    Sau khi mẹ bạn chết thì cha bạn lấy dì. Phần đất của cha bạn (5/8)(trường hợp ông, bà ngoại của bạn đã chết) là tài sản có trước khi kết hôn với dì. Nên, nếu cha và dì của bạn không có thỏa thuận về việc nhập phần tài sản của cha bạn thành tài sản chung của cha và dì bạn thì phần đó vẫn là tài sản riêng của cha bạn. Cha bạn chết không để lại di chúc thì phần của cha bạn (5/8) sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất của cha bạn, gồm: ông, bà nội của bạn, dì bạn, các con của cha bạn (03 chị em bạn và 01 người con của cha và dì bạn). Trường hợp ông, bà nội của bạn đã chết thì phần của cha bạn sẽ được chia đều cho 05 người (dì của bạn, 01 con chung của cha và dì, 03 chị em bạn), theo đó mỗi người sẽ được hưởng 1/8 đất.

    Như vậy, trường hợp cả ông bà nội, ngoại của bạn đều đã chết, thì diện tích đất trên sẽ được chia như sau:

    - 03 chị em bạn (cùng cha cùng mẹ) sẽ được chia: 6/8 đất {(1/8 + 1/8) x 3};

    - Dì bạn sẽ được chia 1/8 đất;

    - Em cùng cha khác mẹ của bạn (con chung của cha và dì bạn) sẽ được chia 1/8 đất.

    Nếu diện tích đất rộng có thể chia bằng đất, nếu đất hẹp không thể cắt nhỏ được thì sẽ chia bằng giá trị tiền.

    Có thể sau khi đọc nội dung tư vấn bạn sẽ cảm thấy phức tạp, khó hiểu. Tuy nhiên, nếu bạn cung cấp cụ thể thông tin chúng tôi sẽ chia cụ thể cho bạn.

    Nếu còn thắc mắc hay cần trao đổi gì bạn có thể liên lạc với tôi theo số điện thoại: 096 9920 558, tôi sẽ tư vấn trực tiếp cho bạn.

    Tư vấn chuyên sâu về nhà, đất:

    096 9920 558

    http://luatsunhadat.com.vn/

     
    Báo quản trị |  
  • #423153   28/04/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Chào bạn, căn cứ thông tin bạn cung cấp phòng tranh tụng công ty Luật LTD Kingdom xin được tư vấn như sau:

    Điều 676 Bộ luật dân sự 2005 có quy định:

    “Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

    1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

    a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

    b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

    c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

    2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

    3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

    Như vậy, nếu bố mẹ bạn mất không để lại di chúc thì sẽ được chia đều cho các đồng thừa kế.

    Tuy nhiên, bạn cần xác định được mảnh đất đó là tài sản chung hay tài sản riêng của bố bạn. Nếu ông bạn cho riêng bố bạn hoặc cho trước khi lấy vợ thì về nguyên tắc được xác định là tài sản riêng của bố bạn còn nếu cho sau khi lấy vợ hoặc bố mẹ bạn có thỏa thuận là tài sản chung thì mảnh đất đó được xác định là tài sản chung của bố mẹ bạn. Do đó, có thể có các trường hợp xảy ra như sau:

    Thứ nhất, nếu mảnh đất đó là tài sản riêng của bố bạn thì khi bố bạn mất sẽ được chia đều cho 3 anh em bạn, con vợ hai và vợ hai.

    Thứ hai, nếu mảnh đất đó là tài sản chung của bố mẹ bạn thì khi mẹ bạn mất phần tài sản của mẹ bạn được chia đều cho 3 anh em bạn và bố bạn. Năm 2007, bố bạn mất thì phần tài sản của bố bạn được chia đều cho 3 anh em bạn, con vợ hai và vợ hai.

    Thứ ba, nếu mảnh đất đó là tài sản chung của bố mẹ bạn và sau khi bố bạn lấy người vợ thứ hai đã có thỏa thuận về việc xác lập tài sản chung thì chỉ được chia phần tài sản của bố bạn như trường hợp thứ hai ở trên.

    Nếu bạn còn thắc mắc về vấn đề này vui lòng liên hệ: Mr. Tùng - 01638 297 319

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #423353   02/05/2016

    hai8x505
    hai8x505

    Male
    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:07/10/2009
    Tổng số bài viết (19)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 8 lần


    Tôi xin phép các Luật sư ở trên là bổ sung thêm và yêu cầu bạn cung cấp thêm thông tin về ông bà Nội, ông bà Ngoại thời điểm hiển tại có còn sống hay không, bởi vì ông bà Nội, Ngoại là người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định của pháp luật dân sư.

    luatsuhohai@gmail.com

    Điện thoại di động: 0909832393

    Địa chỉ: 80 Mai Xuân Thưởng - Thành phố Quy Nhơn - Tỉnh Bình Định

     
    Báo quản trị |  
  • #423474   04/05/2016

    acauk57b
    acauk57b

    Male
    Sơ sinh

    Yên Bái, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2016
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Về trường hợp của bạn tôi xin tư vấn như sau:

    Do bạn không nêu cụ thể khối tài sản của cha mẹ bạn, của cha bạn và dì bạn, mà chỉ hỏi về mảnh đất ông nội để lại cho cha bạn nên chúng tôi cũng sẽ chỉ tư vấn về việc phân chia đối với diện tích đất này. Ngoài ra thông tin ông nội, bà nội và ông ngoại bà ngoài bạn vẫn còn hay đã mất. Dưới đây tôi sẽ đề cập đến chia di sản trên nếu như ông nội bà nội, ông ngoại bà ngoại đã không còn.

    Theo như bạn trình bày thì nguồn gốc đất là của ông nội để lại cho cha bạn, sau đó cha mẹ bạn sử dụng đến khi mẹ bạn chết. Nếu giữa cha mẹ bạn không có thỏa thuận về tài sản riêng, chung thì có căn cứ xác định diện tích đất này là tài sản chung của cha mẹ bạn.

    Điều 676 Bộ luật dân sự 2005 có quy định:

    “Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

    1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

    a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

    b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

    c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

    2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

    3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

    Như vậy, nếu bố mẹ bạn mất không để lại di chúc thì sẽ được chia đều cho các đồng thừa kế.

    Mẹ bạn chết không để lại di chúc nên 1/2 đất (phần của mẹ bạn) sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất của mẹ bạn, gồm: ông, bà ngoại của bạn (nếu ông, bà còn sống), cha bạn và chị em bạn (khoản 1 Điều 676 Bộ luật Dân sự).

    Trường hợp ông, bà ngoại của bạn đã chết thì sẽ được chia đều cho 04 người (cha bạn và 03 chị em bạn), theo đó, phần của cha bạn sẽ là 5/8 (1/2 phần của cha bạn + 1/4 hưởng của phần mẹ bạn), chị em bạn mỗi người được 1/8 đất. 

    Sau khi mẹ bạn chết thì cha bạn lấy dì. Phần đất của cha bạn (5/8)(trường hợp ông, bà ngoại của bạn đã chết) là tài sản có trước khi kết hôn với dì. Nên, nếu cha và dì của bạn không có thỏa thuận về việc nhập phần tài sản của cha bạn thành tài sản chung của cha và dì bạn thì phần đó vẫn là tài sản riêng của cha bạn. Cha bạn chết không để lại di chúc thì phần của cha bạn (5/8) sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất của cha bạn, gồm: ông, bà nội của bạn, dì bạn, các con của cha bạn (03 chị em bạn và 01 người con của cha và dì bạn). Trường hợp ông, bà nội của bạn đã chết thì phần của cha bạn sẽ được chia đều cho 05 người (dì của bạn, 01 con chung của cha và dì, 03 chị em bạn), theo đó mỗi người sẽ được hưởng 1/8 đất.

    Như vậy, trường hợp cả ông bà nội, ngoại của bạn đều đã chết, thì diện tích đất trên sẽ được chia như sau:

    - 03 chị em bạn (cùng cha cùng mẹ) sẽ được chia: 6/8 đất {(1/8 + 1/8) x 3};

    - Dì bạn sẽ được chia 1/8 đất;

    - Em cùng cha khác mẹ của bạn (con chung của cha và dì bạn) sẽ được chia 1/8 đất.

    Nếu diện tích đất rộng có thể chia bằng đất, nếu đất hẹp không thể cắt nhỏ được thì sẽ chia bằng giá trị tiền.

    Có thể sau khi đọc nội dung tư vấn bạn sẽ cảm thấy phức tạp, khó hiểu. Tuy nhiên, nếu bạn cung cấp cụ thể thông tin chúng tôi sẽ chia cụ thể cho bạn.

    Nếu bạn muốn được trao đổi kỹ hơn về vấn đề này, hãy liên hệ với Mr- Câu: Đt: 0946316491. Cảm ơn!!!!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Lâm Sơn - CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

Mb: 04.6680.6683 - DĐ: 0982.976.486 - Email: lamsonlawyer@gmail.com

0 Thành viên đang online
-