Về trường hợp của bạn tôi xin tư vấn như sau:
Do bạn không nêu cụ thể khối tài sản của cha mẹ bạn, của cha bạn và dì bạn, mà chỉ hỏi về mảnh đất ông nội để lại cho cha bạn nên chúng tôi cũng sẽ chỉ tư vấn về việc phân chia đối với diện tích đất này. Ngoài ra thông tin ông nội, bà nội và ông ngoại bà ngoài bạn vẫn còn hay đã mất. Dưới đây tôi sẽ đề cập đến chia di sản trên nếu như ông nội bà nội, ông ngoại bà ngoại đã không còn.
Theo như bạn trình bày thì nguồn gốc đất là của ông nội để lại cho cha bạn, sau đó cha mẹ bạn sử dụng đến khi mẹ bạn chết. Nếu giữa cha mẹ bạn không có thỏa thuận về tài sản riêng, chung thì có căn cứ xác định diện tích đất này là tài sản chung của cha mẹ bạn.
Điều 676 Bộ luật dân sự 2005 có quy định:
“Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
Như vậy, nếu bố mẹ bạn mất không để lại di chúc thì sẽ được chia đều cho các đồng thừa kế.
Mẹ bạn chết không để lại di chúc nên 1/2 đất (phần của mẹ bạn) sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất của mẹ bạn, gồm: ông, bà ngoại của bạn (nếu ông, bà còn sống), cha bạn và chị em bạn (khoản 1 Điều 676 Bộ luật Dân sự).
Trường hợp ông, bà ngoại của bạn đã chết thì sẽ được chia đều cho 04 người (cha bạn và 03 chị em bạn), theo đó, phần của cha bạn sẽ là 5/8 (1/2 phần của cha bạn + 1/4 hưởng của phần mẹ bạn), chị em bạn mỗi người được 1/8 đất.
Sau khi mẹ bạn chết thì cha bạn lấy dì. Phần đất của cha bạn (5/8)(trường hợp ông, bà ngoại của bạn đã chết) là tài sản có trước khi kết hôn với dì. Nên, nếu cha và dì của bạn không có thỏa thuận về việc nhập phần tài sản của cha bạn thành tài sản chung của cha và dì bạn thì phần đó vẫn là tài sản riêng của cha bạn. Cha bạn chết không để lại di chúc thì phần của cha bạn (5/8) sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất của cha bạn, gồm: ông, bà nội của bạn, dì bạn, các con của cha bạn (03 chị em bạn và 01 người con của cha và dì bạn). Trường hợp ông, bà nội của bạn đã chết thì phần của cha bạn sẽ được chia đều cho 05 người (dì của bạn, 01 con chung của cha và dì, 03 chị em bạn), theo đó mỗi người sẽ được hưởng 1/8 đất.
Như vậy, trường hợp cả ông bà nội, ngoại của bạn đều đã chết, thì diện tích đất trên sẽ được chia như sau:
- 03 chị em bạn (cùng cha cùng mẹ) sẽ được chia: 6/8 đất {(1/8 + 1/8) x 3};
- Dì bạn sẽ được chia 1/8 đất;
- Em cùng cha khác mẹ của bạn (con chung của cha và dì bạn) sẽ được chia 1/8 đất.
Nếu diện tích đất rộng có thể chia bằng đất, nếu đất hẹp không thể cắt nhỏ được thì sẽ chia bằng giá trị tiền.
Có thể sau khi đọc nội dung tư vấn bạn sẽ cảm thấy phức tạp, khó hiểu. Tuy nhiên, nếu bạn cung cấp cụ thể thông tin chúng tôi sẽ chia cụ thể cho bạn.
Nếu bạn muốn được trao đổi kỹ hơn về vấn đề này, hãy liên hệ với Mr- Câu: Đt: 0946316491. Cảm ơn!!!!
