Nhờ luật sư tư vấn hộ về nhà cửa sau hôn nhân

Chủ đề   RSS   
  • #190394 31/05/2012

    leasing

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/05/2011
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 395
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhờ luật sư tư vấn hộ về nhà cửa sau hôn nhân

    Chào Luật sư !

    E muốn nhờ luật sư tư vấn hộ !

    Năm 2008 mẹ Em( Bà Định) có mua 1căn nhà của Ông Tùng căn nhà này đã được xử của tòa phúc thẩm phân chia sản sau ly hôn giữa Ông Tùng và bà Bích tòa Sơ thẩm và Phúc thẩm đã có bản án cuối cùng xử cho Ông Tùng được toàn quyền bán,cho tặng đối với căn nhà trên. Do đó mẹ E đã mua và đã có chủ quyền hồng từ năm 2008 sang tên (Bà Định). Nhưng đến nay(sau 4năm) mẹ E lại nhận được giấy triệu tập của toàn án Q10, đề nghị lên giải quyết việc liên quan đến căn nhà mua của Ông Tùng. Vì vợ ông không đồng ý và kiện lên Giám đốc thẩm; Giám đốc thẩm đã có quyết định hủy các bản án cũ và xử lại.
    Vậy cho E hỏi
    1. Trường hợp trên người mua có phải trả lại nhà nếu trường hợp  vợ Ông Tùng là bà Bích thắng kiện hay không? E nghe nói có vb nào của tòa án nhân dân trường hợp mua bán tài sản hợp pháp thì khi xử lại tòa sẽ không bắt hoàn tài sản mà ông Tùng phải có nghĩa vụ trả nợ cho bà Bích vậy có đúng không? Xin luật sư cho E xin văn bản
    2. Trường hợp căn nhà trên mẹ E đã làm thủ tục cho tặng 3 người con đều đứng tên thì việc sự bản án có khác không(vì E nghe 1nguoi quen khuyên nên chuyển quyền cho người khác để tòa xử sẽ có lợi hơn)
    3. Trường hợp chuyển quyền sở hữu cho tặng cho con thì cần phải nộp những loại thuế nào ? mức bao nhiêu ? với giá trị căn nhà 12tyđ?

    Rất mong được luật sư tư vấn giúp ! Xin cám ơn !
     
    3050 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #199703   09/07/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1025 lần
    Lawyer

    "" Năm 2008 mẹ Em( Bà Định) có mua 1căn nhà của Ông Tùng căn nhà này đã được xử của tòa phúc thẩm phân chia sản sau ly hôn giữa Ông Tùng và bà Bích tòa Sơ thẩm và Phúc thẩm đã có bản án cuối cùng xử cho Ông Tùng được toàn quyền bán,cho tặng đối với căn nhà trên.

    Do đó mẹ E đã mua và đã có chủ quyền hồng từ năm 2008 sang tên (Bà Định). Nhưng đến nay(sau 4năm) mẹ E lại nhận được giấy triệu tập của toàn án Q10, đề nghị lên giải quyết việc liên quan đến căn nhà mua của Ông Tùng. Vì vợ ông không đồng ý và kiện lên Giám đốc thẩm; Giám đốc thẩm đã có quyết định hủy các bản án cũ và xử lại.
    Vậy cho E hỏi
    1. Trường hợp trên người mua có phải trả lại nhà nếu trường hợp vợ Ông Tùng là bà Bích thắng kiện hay không? E nghe nói có vb nào của tòa án nhân dân trường hợp mua bán tài sản hợp pháp thì khi xử lại tòa sẽ không bắt hoàn tài sản mà ông Tùng phải có nghĩa vụ trả nợ cho bà Bích vậy có đúng không? Xin luật sư cho E xin văn bản
    2. Trường hợp căn nhà trên mẹ E đã làm thủ tục cho tặng 3 người con đều đứng tên thì việc sự bản án có khác không(vì E nghe 1nguoi quen khuyên nên chuyển quyền cho người khác để tòa xử sẽ có lợi hơn)
    3. Trường hợp chuyển quyền sở hữu cho tặng cho con thì cần phải nộp những loại thuế nào ? mức bao nhiêu ? với giá trị căn nhà 12tyđ?"""

     

    trả lời:

    1+2 Trường hợp này dù mẹ em tặng cho hay đã sang nhượng nhiều đời chủ thì mọi chuyện vẫn có thể thay đổi, Tất cả phụ thuộc phán quyết của Tòa án.

    Khi chuyển tên sang người "thứ 3", thì chắc chắn Tòa án sẽ triệu tập người "thứ 3" với tư cách là người liên quan.

    3. KHi sang nhượng theo hình thức tặng cho thì chỉ chịu phí trước bạ 0,5% X giá trị căn nhà tính theo giá nhà nước. Tiền thuế thu nhập là 2%X12 tỉ sẽ được miễn nếu chứng minh được quan hệ mẹ - con (thông qua giấy khai sinh)

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977