Tòa án đang thụ lý giải quyết tranh chấp của ông A và Ngân hàng do đó quyết định của Tòa án sẽ căn cứ trên hồ sơ, chứng cứ mà Tòa án đã thu thập chị nhé. Tòa án không thể giải quyết phần tranh chấp diện tích lấn đất của ông A và chủ thửa đất kế bên nếu như không có đơn khởi kiện của các bên.
Về thời gian phá dỡ nhà nếu như hai bên không thể thương lượng được thì sẽ căn cứ trên quyết định/bản án của Tòa án hoặc quyết định xử phạt hành chính và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm của ông A. Chị kiểm tra lại xem mình đã có một trong các văn bản này chưa chị nhé, nếu chưa có thì không thể xác định được thời gian phá dỡ nhà.
Về xử phạt hành vi lấn chiếm anh có thể tham khảo thêm
Khoản 4, Khoản 7 Nghị định 91/2019/NĐ-CPđể có thêm thông tin.
Về quyền lợi của người trúng đấu giá, nếu người trúng đấu giá đấu giá vào thời điểm căn nhà còn đang vi phạm về lấn chiếm thì có thể bị ảnh hướng về việc căn nhà bị phá dỡ, người trúng đấu giá phải tốn thêm chi phí để sửa chữa.
