Nhờ giúp đỡ thủ tục cho tặng nhà ở (giấy nhượng quyền sử dụng năm 2001 không có chứng nhận)

Chủ đề   RSS   
  • #121768 03/08/2011

    canhtv1977

    Sơ sinh

    Kon Tum, Việt Nam
    Tham gia:03/08/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhờ giúp đỡ thủ tục cho tặng nhà ở (giấy nhượng quyền sử dụng năm 2001 không có chứng nhận)

    Giấy tờ nhà như sau:
    1. Giấy Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
    2. Hợp đồng mua bán nhà ở (2 hợp đồng có chứng nhận đầy đủ)
        1 hợp đồng là người có tên trong Giấy Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở bán cho gia đình ông A
        1 hợp đồng là gia đình ông A bán cho ba và mẹ kế của tôi (bán cho cá nhân không phải hộ gia đình).
    3. Giấy biên nhận tiền và chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất của mẹ kế cho ba tôi năm 2001 (không có chứng nhận của có cấp thẩm quyền).

    Hiện nay ba tôi muốn cho tôi ngôi nhà đang ở nhưng khi tôi đi làm thủ tục thì được cán bộ địa chính phường hướng dẫn phải về nhà:
    Cách 1. Làm sổ đỏ cho ba và mẹ kế của tôi sau đó làm hợp đồng tặng cho nhà ở cho tôi.
    Cách 2. Làm biên bản họp gia đình ( có đầy đủ các thành viên gia đình) và xác nhận của pháp lý phường và tổ dân phố.

    Nhưng ba tôi bị tai biến nên nằm một chỗ, các thành viên trong gia đình đều làm việc ở xa không về nhà để họp được.

    Tôi xin hỏi:
    1. Theo Điều 11 của NĐ số 48/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 thì Giấy biên nhận tiền và chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất của mẹ kế cho ba tôi năm 2001 (không có chứng nhận của có cấp thẩm quyền) có được công nhận có tính pháp lý hay không?
    2. Do quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất là của cá nhân, có cần phải tập thể gia đình đồng ý thì ba tôi mới cho tôi nhà không?.

    Xin cảm ơn các anh trước.
     
    4740 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #121786   03/08/2011

    NgoThuyKhanh
    NgoThuyKhanh
    Top 100
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/02/2009
    Tổng số bài viết (641)
    Số điểm: 4723
    Cảm ơn: 158
    Được cảm ơn 236 lần


    1/ Tính pháp lý: Giấy biên nhận tiền thì có, còn chuyển quyền sở hữu thì không.

    2/ Ba bạn vẫn chưa làm được giấy thì làm sao nói là của ai, ai có quyền cho.

    Ngoài ra, mình nghĩ bạn nên làm theo cách 1 (xin lỗi vì đã spam)

    Ôi Tổ Quốc ta yêu như máu thịt

    Như mẹ cha ta, như vợ, như chồng

    Ôi Tổ Quốc nếu cần, ta chết

    Cho mỗi ngôi nhà, ngọn núi, con sông...

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NgoThuyKhanh vì bài viết hữu ích
    canhtv1977 (04/08/2011)
  • #122307   06/08/2011

    canhxskt
    canhxskt

    Male
    Sơ sinh

    Kon Tum, Việt Nam
    Tham gia:11/01/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn bạn.
    Cho tôi hỏi tiếp luôn.
    Nếu mẹ kế của tôi làm một giấy chuyển toàn bộ quyền sở hữu của mình trong Hợp đồng thứ 2 cho ba tôi có được không?
     
    Báo quản trị |  
  • #125132   21/08/2011

    NgoThuyKhanh
    NgoThuyKhanh
    Top 100
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/02/2009
    Tổng số bài viết (641)
    Số điểm: 4723
    Cảm ơn: 158
    Được cảm ơn 236 lần


    Giấy này mẹ bạn đã lập năm 2001 rồi mà ta

    Ôi Tổ Quốc ta yêu như máu thịt

    Như mẹ cha ta, như vợ, như chồng

    Ôi Tổ Quốc nếu cần, ta chết

    Cho mỗi ngôi nhà, ngọn núi, con sông...

     
    Báo quản trị |