Tôi hiện nay đang có một tranh chấp như sau:
Tháng 10/2006 tôi có nhận chuyển nhượng thửa đất số 131 tờ bản đồ số 16 diện tích 181m2 của ông Nguyễn Văn Bửu tại Khu A, ấp Thới Sơn, xã Bình Hòa, Vĩnh Cửu, Đồng Nai, hợp đồng giấy tay với giá 50 triệu đồng, ông Bửu có trách nhiệm làm thủ tục tách thửa, sang tên cho tôi, đã đưa trước 40 triệu đồng, còn 10 triệu đồng khi nào nhận  GCN QSDĐ mang tên tôi sẽ đưa tiếp. Một người bạn của tôi cũng mua của ông Bửu thửa đất số 132 tờ bản đồ số 16 diện tích 173m2 (sát cạnh thửa đất của tôi). Bẵng đi một thời gian do bận việc học hành, chuyển đổi công tác và chuyển đổi chỗ ở, đến tháng 3/2012 tôi mới đến UBND xã Bình Hòa hỏi làm thủ tục sang tên thì được cán bộ địa chính xã cho biết là Năm 2010 ông Bửu chết, thửa đất số 131 tờ bản đồ số 16 diện tích 181m2 tôi mua của ông Nguyễn Văn Bửu tại Khu A, ấp Thới Sơn, xã Bình Hòa, Vĩnh Cửu, Đồng Nai đã mang tên người bạn của tôi và đã được bán lại cho chủ khác. Vậy tôi phải làm sao trong trường hợp này?