Nhờ anh tư vấn giúp em vấn đề này với!

Chủ đề   RSS   
  • #254319 10/04/2013

    oreon123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/04/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhờ anh tư vấn giúp em vấn đề này với!

    Theo như nội dung lá đơn này thì Có được giải quyết chia thừa kế cho các thành viên trong gia đình không ạ?

     

    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

    ĐƠN YÊU CẦU GIẢI QUYẾT

    “Về việc tranh chấp di sản thừa kế quyền sử dụng đất”

    Kính gửi:

    - Ủy ban nhân dân thị trấn X;

    - Ban tư pháp thị trấn X ;

    - Ban địa chính thị trấn X.

    Tôi tên là:     LÊ THị A.  Sinh năm:   1930.

    Nguyên vào năm 1985, chồng tôi là ông Nguyễn Văn Nam sinh năm 1928) có xin Ủy ban nhân dân xã X (nay là Ủy ban nhân dân thị trấn X) thửa đất làm nhà ở, diện tích 500m2, tọa lạc Gò Rô, có giới cận như sau:

    Phía Đông:    Giáp …

    Phía Tây:      Giáp …

    Phía Nam:     Giáp …

    Phía Bắc:      Giáp …

    Vợ chồng tôi đã sử dụng đất ổn định không ai tranh chấp.

    Năm 1988, chồng tôi là Nguyễn Văn Nam chỉ nói bằng miệng để con trai tôi là Nguyễn Văn Dương ở quản lý và làm nhà tạm trên đất.

    Năm 1999, Nguyễn Văn Dương tự ý kê Khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của vợ chồng tôi, tôi và chồng tôi không hay biết gì. (trong khi tôi vẫn đang giữ giấy xin cấp đất ở được UBND ký và xác nhận năm 1985 nhưng Nguyễn Văn Dương không hề biết sự tồn tại của tờ giấy xin cấp đất này).

    Vợ chồng tôi sinh được bốn người con chung là Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị K, Nguyễn Thị L, Nguyễn Thị M và một người con nuôi là Nguyễn Văn Dương; hiện nay đều còn sống.

    Năm 2005, chồng tôi chết không để lại di chúc.

    Nay tôi và các con tôi có nhu cầu chia di sản thừa kế phần quyền sử dụng đất của chồng tôi là Nguyễn Văn Nam để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho tôi và các con tôi. Hiện nay, Nguyễn Văn Dương đang quản lý diện tích đất 500m2 đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Do đó, tôi kính đề nghị UBND thị trấn X và các ban, ngành, đoàn thể của thị trấn X xem xét, giải quyết hòa giải (cấp cơ sở):

    1. Yêu cầu Nguyễn Văn Dương phải chia di sản thừa kế quyền sử dụng đất phần của chồng tôi cho tôi và các con tôi.

    2. Yêu cầu Nguyễn Văn Dương trả lại phần quyền sử sụng đất của tôi cho tôi được quyền sử dụng đất.

    3. Yêu cầu UBND thị trấn X không được ký các giấy tờ liên quan đến thửa đất của Nguyễn Văn Dương về chuyển nhượng, thế chấp, cầm số, tặng, cho quyền sử dụng đất, vì đất đang tranh chấp thừa kế.

    Rất mong quý cấp sớm giải quyết./.                     

                                                                                                                                   KÍNH ĐƠN

     
    2613 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #254468   11/04/2013

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6840)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3770 lần


    Chào bạn!

    Theo như đơn này thì họ có thể không giải quyết cho gia đình bạn; việc chia thừa kế do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì Tòa án giải quyết.

    Qua thông tin tôi nhận thấy có 2 vấn đề:

    - Có thể trình tự thủ tục cấp GCNQSDĐ cho anh Dương chưa đúng; nếu có căn cứ, gia đình bạn có thể khiếu nại lên Phòng TNMT để họ xem xét;

    - Việc chia thừa kế thực hiện như trên.

    Hy vọng nội bộ gia đình giải quyết mà không cần phải cậy nhờ đến cơ quan nào, làm mất hòa khí.

    Thân./.

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenkhanhchinh vì bài viết hữu ích
    oreon123 (11/04/2013)
  • #254529   11/04/2013

    oreon123
    oreon123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/04/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    nguyenkhanhchinh viết:

    Chào bạn!

    Theo như đơn này thì họ có thể không giải quyết cho gia đình bạn; việc chia thừa kế do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì Tòa án giải quyết.

    Qua thông tin tôi nhận thấy có 2 vấn đề:

    - Có thể trình tự thủ tục cấp GCNQSDĐ cho anh Dương chưa đúng; nếu có căn cứ, gia đình bạn có thể khiếu nại lên Phòng TNMT để họ xem xét;

    - Việc chia thừa kế thực hiện như trên.

    Hy vọng nội bộ gia đình giải quyết mà không cần phải cậy nhờ đến cơ quan nào, làm mất hòa khí.

    Thân./.

    Cảm ơn anh đã giúp e, e còn một số thắc mắc nữa là:

    1. GCNQSDĐ tự ý kê khai của Nguyễn Văn Dương có giá trị (hợp pháp) hay không?(Nguyễn Thị A đang giữ giấy gốc của tờ xin cấp đất 500m2)

    2. Đơn xin đất làm nhà được ký năm 1985, mà e nghe nói là trước năm 1987 thì chưa có quy định về quyền sở hữu tài sản riêng tức là 500m2 đất đó ký cho chồng là Nguyễn Văn Nam thì người vợ (Nguyễn Thị A) cũng được 250m2 (500m2 /2). Có đúng không ạ?

    3. Nếu dưa ra tòa thì tỷ lệ thắng (chia thừa kế cho các thành viên) sẽ là bao nhiêu %.

    (à, e cũng nói thêm là tự thỏa thuận chắc là không được vì Nguyễn Văn Dương đang muốn chiếm giữ luôn 500m2 đất đó, nên phải đưa ra tòa mới giải quyết được thôi ạ).

    Mong anh giải thích hộ, em xin cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #254957   13/04/2013

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6840)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3770 lần


    Chào bạn!

    1. Có giá trị pháp lý, nhưng bạn có căn cứ để đề nghị hủy;

    2. Có căn cứ để xác định đất có nguồn gốc từ đâu, quan trọng là quảng thời gian sử dụng từ đó đến nay, công sức đóng góp tu bổ,... Đất đai không có quyền sở hữu tài sản riêng của, thời kỳ nào cũng chí có quyền sử dụng.

    3. Hỏi Tòa án!

    Thân./.

     

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |