nhờ anh chị luật sư tư vấn cho em về nghị định 23/2009

Chủ đề   RSS   
  • #149152 21/11/2011

    kien_ksxd

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    nhờ anh chị luật sư tư vấn cho em về nghị định 23/2009

    Em có mt s thc mc v mt s điu trong ngh đnh23/2009/NĐ-CP kính nh anh chị tư vn giúp.

    Khong 1 Điu 63 . Thế nào là tình tiết phc tp và khác phc tp đ xác đnh Quyết đnh XPHC do UBND cp huyn ban hành đúng hay sai thi gian.

    Khong 1, khong 2 Điu 65. Quyết đnh cưỡng chế do Ch tch y ban nhân dân các cp, Chánh Thanh tra S Xây dng, Chánh Thanh tra B Xây dng ban hành là  đ thi hành QĐ XPHC. Theo em hiu QĐCC được ban hành theo điu khong trên áp dng đ thu tin pht do đã có hành vi vi phm hành chính gây ra. Vy có th áp dng điu này cho hành vi vi phm trt t xây dng đô th, xây dng sai phép, không phép hay áp dng theo điu 67.

    Mt ví d. ngày 31/12/2009, TTXD cp xã lp biên bn VPHC và ngng thi công đi vi CĐT (ông A) do đã có hành vi vi phm hành chính là xây dng sai giy phép do UBND cp huyn cp. Ngày 02/1/2010, CT.UBND cp xã ban hành QĐ đình ch thi công. ngày 03/1/2010 TTXD xã kim tra và ghi nhn CĐT vn không chp hành quyết đnh đình ch trên. Do vượt thm quyn x pht nên UBND xã chuyn h sơ lên UBND cp huyn. Ngày 06/2/2010 CT.UBND cp huyn ban hành QĐCC buc phá d đi vi công trình trên. ngày 07/2/2010 UBND cp huyn ban hành QĐ XPHC đi vi CĐT là 15 triu đng. bin pháp khc phc hu qu: buc thi hành đúng QĐCC ngày 06/2/2010. Trong thi gian t 8/2/2010 đến ngày 18/2/2010 CĐT (ông A)đã có hành vi mua bán và chuyn nhượng s ti phòng công chng và đăng b ti phòng TNMT huyn cho ông B. ông A đã đi khám, chữa bệnh và ở tại gia đình con trai/gái đang định cư nước ngoài.

    Vy tôi xin hi: Xét thi gian hin ti là 10/6/2010.

    1. Nếu áp dng theo ngh đnh23/2009/NĐ-CP thì UBND cp huyn đã ban hành QĐ sai quy đnh v thi gian và trình t ban hành QĐ, áp dng theo ngh đnh180/2007/NĐ-CP thì đúng quy đnh.

    2. Ch s hu mi đã vào và s dng công trình vi phm trên và h không biết gì v ni dung vi phm ca ông A. Vy UBND cấp huyện có th ban hành công văn yêu cầu UBND cấp xã tiếp tc thi hành cưỡng chế phá d công trình vi phm trên theo đúng tinh thần nghị định180/2007/NĐ-CP hay không và chắc chắn là sẽ gây xáo trộn, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt bình thường gia đình ông B. Nếu ông B khởi kiện thì trách nhim thi hành đó thuc v ai.

    3. ông A đã đi khám chữa và chẳng may ông A qua đời. Vy UBND cp huyn ban hành Quyết đnh cưỡng chế thi hành Quyết đnh XPHC được hay không. Vậy làm sao để có thể thu tiền phạt được.

    Cập nhật bởi kien_ksxd ngày 21/11/2011 07:26:47 CH Cập nhật bởi kien_ksxd ngày 21/11/2011 07:25:08 CH
     
    3480 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #149227   22/11/2011

    hoadainhan1
    hoadainhan1
    Top 100
    Lớp 2

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2011
    Tổng số bài viết (586)
    Số điểm: 3773
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 190 lần


        Trong trường hợp của bạn thì cũng khó nói vì không có luật hướng dẫn cụ thể cho trường hợp này.
        Tuy nhiên, theo quy định của BLDS thì khi ông A chết đang trong thời gian thi hành QĐHC thì người được thừa kế tài sản của ông A phải tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ của ông A theo QĐHC nêu trên.
        Trong trường hợp này ông B là người mua nhà đất của ông A  trong thời gian ông A đang thi hành QĐHC nay ông A chết như vậy ông B có tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ của ông A hay không thì nay vẫn chưa có quy định cho trường hợp này (trừ trường hợp trong hợp đồng mua bán giữa ông A và ông B có nói về quyền và nghĩa vụ của hai bên liên quan đến vấn đề thực hiện tiếp các nghĩa vụ của ông A).

    Luật sư Nguyễn Hòa, thuộc Văn phòng luật sư NGUYỄN HÒA. ĐT 0903376602

    Địa chỉ: 276 đường Lê Duẩn, Phường Đập Đá, Thị xã An Nhơn, T. Bình Định

    Điện thoại : 0903376602

    Email: luatsuhoa@yahoo.com.vn

    Luật sư sẽ sẵn sàng trực tiếp nhận hồ sơ vụ việc để trợ giúp pháp lý trên phạm vi toàn lãnh thổ Việt Nam.

    Hân hạnh được phục vụ hài lòng quý khách.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hoadainhan1 vì bài viết hữu ích
    kien_ksxd (23/11/2011)
  • #149909   24/11/2011

    lythuyettinhbenvung
    lythuyettinhbenvung
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (314)
    Số điểm: 3376
    Cảm ơn: 44
    Được cảm ơn 131 lần


    Tôi xin có ý kiến thêm với bạn như sau:
    Việc chuyển nhượng giữa ông A và ông B chắc chắn là chuyển nhượng quyền sử dụng đất, vì nhà ông A không được công nhận quyền sở hữu tài sản. Do đó căn nhà xây dựng trái phép vẫn thuộc quyền quản lý sử dụng của ông A, việc thực hiện việc cưỡng chế là hoàn toàn đúng quy định và ông B không có quyền đòi hỏi quyền lợi gì đối với tài sản trên.
    Nếu ông A chết thì chính quyền địa phương vẫn ra quyết định cưỡng chế. Tuy nhiên, phải mời các hàng thừa kế của ông A nên để yêu cầu bổ sung kê khai di sản thừa kế, nếu các hàng thừa kế không thực hiện thì UBND phường xã ra thông báo liêm yết trong thời gian 15 ngày nếu các hàng thừa kế không thực hiện việc kê khai di sản thừa kế thì sẽ để UBND phường xã tạm thời đứng tên trên Quyết định cưỡng chế. Và thực hiện cưỡng chế theo đúng quy định, mọi chi phí đều do các hàng thừa kế chịu trách nhiệm.
    Rất vui được thảo luận với bạn!

    Muốn làm anh hùng rạng núi sông

    Mộng tưởng đến nay vẫn không thành

    Thôi đành trở thành người khác biệt

    Một mình duy nhất một mình ta

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lythuyettinhbenvung vì bài viết hữu ích
    kien_ksxd (27/11/2011)